Az egyszerű bérbeadásnál jóval több bevételt hoz a saját lakás szoba szállodaként való üzemeltetése, bár az azzal járó kiadások is magasabbak - közölte a Duna House (DH) ingatlan franchise hálózat az MTI-vel.
A többlet kiadások körébe tartozik a folyamatos hirdetés, valamint a lakás folyamatos takarítása, az ágyneműcsere, és mindaz, ami a szállodák üzemeltetésében is megjelenik.
Ezzel szemben áll a hagyományos bérbeadáshoz mért lényegesen nagyobb bevétel. Például egy 35-40 négyzetméteres Budapest-belvárosi rendkívül igényesen kialakított lakást egy hétre, két főnek 45 ezer forintért lehet kiadni. Ez egy havi hagyományos bérleti díjnak felel meg. A bérlet és a szállodakénti üzemeltetés közötti arány hasonló egy nagyobb, 80 négyzetméteres polgári lakás esetén is, ahol a heti bérleti díj - 4 fő esetén - általában 110 ezer forint - írta a Duna House.
A DH közleménye megjegyzi, hogy a piacon vannak egy-két - befektetési céllal vett - lakást bérbe adók, de akadnak több tucat lakással rendelkezők is.
MTI
Legutóbbi hozzászólások
Re: Szoba-szálloda
#543834 Fornit Előzmény: #543828Kubában működik ez a forma rendesen -Casa Particularnak hívják, én ott rendes hotelben nem is laktam, csak magánházaknál.
Mifelénk én sem tartom elképzelhetőnek.
Re: Szoba-szálloda
#543828 matgab Előzmény: #543824Amellett nyilván nem a jómódúbb vendégkör fogja ezt a szállásformát vála, sztani, tehát nagyobb az esély arra, hogy előbb utóbb belefut valami primkóba az ember aki leamortizálja, ami leamortizálható.
Re: Szoba-szálloda
#543824 matgab Előzmény: #543526nyilván kisebb a nemfizetés kockázata, de ha elvisznek valamit a lakásból, vagy leamortizálnak valamit (kiégetik a szőnyeget, függönyt stb) akkor nehezebben tudod érvényesíteni a károdat.
Ráadásul oké tavasszal, nyáron jönnek a turisták, de pl. novemberben vagy februárban ez nem annyira tuti.
Ráadásul ilyen esetben a szoba ára hiába 45e ft 2 hetente, nem hiszem, hogy el lehet kérni pluszban a rezsiköltséget, legalábbis a havi közös ktg-et pl. És akkor mindjárt nem olyan nagy a megtérülés, mert télen a bérlő nem fog spórolni a fűtéssel pl.
Aztán le lehet írni a mérőórák állását, de mire egy külföldi megérti, hogy a gáz, víz villanyból ennyi a havi díj, ennyi a fix díj, és ennyi a fogyasztás díja, akkor ha időarányosan ennyit fogyaszt és annyi, ha többet, na ez csak rossz szájízt okozhat a végén...
Szóval ahhoz hogy véleményt mondjon az ember először is a cikkben pontosabban kellene fogalmazni.
Re: Szoba-szálloda
#543538 Fornit Előzmény: #543526Szo-b@szállodát??
Striptease bárok és társaik környékén tényleg jó üzlet lehet ..:))
Szoba-szálloda
#543526 PrimoValaki próbálta már,tapasztalat?