A nyugat-magyarországi használt téglalakás hozama 9,95 százalék, Budapesten a használt téglalakáson 8,3 százalék, a paneleken 9,45 százalék hozam érhető el - közölte az Otthon Centrum (OC) ingatlan franchise hálózat az MTI-vel.
Az OC 10 éves befektetési időtartammal kalkulál úgy, hogy az eladási árat és a bérleti díjat is csak a várható inflációval korrigálja.
A befektetés csak akkor hoz hasznot, ha a lakást bérbe lehet adni. Az OC - tekintettel az egyetemisták hamarosan jelentkező keresletére - bemutatta a kínálati bérleti díjakat. A fővárosban használt panellakásban 1.180, míg téglalakásban 1.530 forint a négyzetméterenkénti átlagos havi bérleti díj.
Kelet-Magyarországon az előbbi két adat 890, illetve 1.120 forint, míg Nyugat-Magyarországon 700 és 1.200 forint. Budapesten a havi 60 ezer forintos albérlet a legkeresettebb, vidéken a 40 ezer forintos a legnépszerűbb.
MTI
Legutóbbi hozzászólások
ez akkor lehet igaz kb, …
#532942 kissatez akkor lehet igaz kb, ha bedőlt hiteles lakást belső körből, "okosban" sikerül megkapni, piaci érték feléért.
Nálunk 5 % (Zalaegerszeg). De ebben semmi amortizáció és persze semmi adó.
Erős túlzás. Gondolom íg…
#532924 AranyosErős túlzás. Gondolom így akarják erősíteni a lakások vételi oldalát.
Ezt nem lehet egyszeri tételként vizsgálni.
Akkor mi van ha kiadod és elköltöznek 4-5 hónapon belül? újabb kiadás, vagyis már nem is teljes az év. Mindig van valamilyen fejlesztés, javítás a bevétel hosszú távon nem tiszta pénz.
Arról nem beszélve, ha a lakó tartozást halmoz fel, esetleg nem fizet, vagy kárt okoz.
Szerintem tartósan 6 % felett csak szerencsével mehet a kiadás. Pont, mint egy átlagos kamat.
10% a befektetési céllal vásárolt lakások hozama ?
#532674 PrimoEz tényleg így van?10%?
Nekem az egyik 800ft/nm a másik 1000ft/nm árban van kiadva.Mindkettő tégla,felújított,gépesített.