Sajnos a közlemény nem elég informatív az üzletkötés részleteiről, csupán az ingatlan méretéről és bérlőjéről olvashattunk.

Viszonylag hamar sikerült kideríteni, hogy az ingatlan 1054 Budapest, Alkotmány utca 21. címen található, mert az Indesit Magyarország székhelye itt található. Valószínűsíthető, hogy nem az egész ingatlant, hanem annak csupán földszinti területét vásárolta meg az Appeninn Nyrt. Pozitív mindenesetre, hogy hosszútávú bérlővel együtt sikerült megvenni az ingatlant, bár ez vélhetően az eladási árba is beépült. Az iroda az ingatlan portfolio B kategóriás halmazát erősíti tovább.

Bár a bérleti konstrukcióról információink nincsennek, de valószínűsíthető, hogy euro alapon határozták meg korábban a havi díjat. Ezért a felvett deviza hitel kockázatot nem jelent a cég számára. Sajnos az eladási árról és a hitel mértékéről, futamidejéről semmilyen információink nincs, de az üzletkötés mértékéről a piaci információk alapján becslést készíthetünk.

Mivel a környéken az átlagos B kategóriás négyzetméter díj 6-10 euro/nm/ hó-ra esik, ezért ha 10 éves megtérülési idővel számolunk, akkor nagyjából 300.000 euro körül lehet a vételi ár. (Ez nem tartalmazza a hitel kamatokat) Ha ennél jócskán olcsóbban sikerült, akkor valami csoda folytán a BÉT-en oly ritka részvényesi értékteremtés történt. Reméljük, hogy így volt.