Így választhat majd az állampolgár, hogy a kiadott lakása után fizeti az adót, vagy a kiadott, de SZJA bevallása szerint üresen álló lakása után fizetné az SZJA-t...
Szerintem egy részt a 35 év alatti pl. IT-sok jelentős része a felső ötödbe, tizedbe tartozik kereset alapján és van sok egyéb munkakör is, ahol a fiatalok szintén jól keresnek.
Másrészt a 35 év alatti rész szerintem is össze van zagyválva.
Harmadrészt igazad van, nem ismerem a hiteleket, mert kerülöm őket.
kedvezményezett? Az hitel esetén hogy jön ide?
Sztem egyszerűen csak elírás történt, vagy át sem nézték, amit leírtak.
Szerintem ez úgy lehet, hogy a 'Yuppiek' veszik fel ezeknek a hiteleknek a nagyobbik részét, de mivel a Yuppie nem statisztikai kategória, ezért ők nem jelennek meg a kimutatásban.
Másrészt én tényleg nem értek a hitelekhez, de
Biztos, hogy a hitelfelvevő és a kedvezményezett az ugyanaz a személy?
Van itt némi ellentmondás nem?
A felső tized veszi fel a hitelek 59%-át, miközben a 35 éven alattiak aránya, akik nem keresnek jól , az is is 59%.
Ez csak akkor lehet, ha a 35 éven felüliek jelentős része is a felső ötödhöz (tizedhez) tartozik nem?
Azért viszik, de azért nem mindenki:
https://www.portfolio.hu/bank/20260608/a-gazdagok-...
"Az Otthon Start hitelek 76 százalékát, a piaci lakáshitelek 66 százalékát a legtöbbet kereső ötöd veszi fel – jelent meg néhány napja a Portfolio-n, és a hír a közösségi médiát is bejárta az MNB friss Pénzügyi stabilitási jelentése alapján. Hiába volt tehát az a szándéka az előző kormánynak a programmal, hogy megkönnyítse a lakáshoz jutást, ez jórészt a legmagasabb jövedelműeknél ért csak célba. Ráadásul ha tovább bontjuk a megoszlást, azt látjuk, a legfelső jövedelmi egytizedé lett az Otthon Start lakáshitelek 59%-a, pedig a 35 év alattiak aránya szintén 59% a programban, akik nagy átlagban nem a magas jövedelmükről híresek."
Úgy néz ki, hogy azé az otthon startot viszik..
https://www.portfolio.hu/bank/20260604/most-derult...
Beugrott egy zuglói panel is a kínálatunkba, h vki vásárolna.. :-)
az ingatlanok lefelé árrugalmatlanok viszonylag. Ha a piacra szakad egy csomó ingatlan, mondván elhagyják az országot, az mitől okozna áremelkedést amúgy?
Lássuk hogy fog öregedni..
Választások után 5-10%-os áremelkedést várnak az ingatlanosok...
Ha a fidesz nyer, akkor kb 30-34e ingatlan szakadna az eladói oldalra, ha a tisza, akkor meg 10e környéki...
Attól függ, ha mint munkavállaló, akkor igen sanyarú a sorsa, ha vállalkozó és relatíve elfogadható munkát végez és fut a szekér, akkor kp-ra vásárolják a kecót, felújítják, eladják, vagy befektetésnek megtartják, kiadják.. az is lehet ez az én buborékom és akikkel beszéltem ilyen témába azok pörögtek a piacon..
Jaja, emg hitelképes is voltál szemben 1 burkoló, villanyszerelő stb. aki az 1-et megkeresi minimum adót fizet és bank sem szeret hitelezni neki. KP-val meg sosem éri el az a szintet és nincs is értelme full kpval venni.
Igen, azt nem hangsúlyoztam ki, de akkor én egy jó kezdő fizetést kaptam és azzal számoltam. (Nemzetközi hátterű tanácsadó cégnél jók voltak a kezdő fizuk).
Mindig az arányok felől közelítem meg én is a témát, mert a számok változhatnak, de az arányok jól mutatják a helyzetet(itthon, külföldön is). Amit látok, hogy átalakulnak a lakhatási szokások és a 15 perces város nagyot fog menni a jövőben pl. a Corvin negyed ennek szellemében épült.
A legdrágább nem a lakhatás, étel, utazás hanem az idő és a fiatalok egyre jobban felismerik ezt és próbálják élményekkel kitölteni az aktív részét (20-65 éves korig) az életüknek. Ezért az utazás és a szolgáltatások igénybe vételéhez szükséges idő rövidítésével vesznek "hosszabb életet". Ami új, hogy ha nincs lakásod már nem cringe többé, még a 1990-2018 között az volt. A keresési feltételeik meg lokáció, ár, berendezés alapján van súlyozva, de 250 felett a nagy többség nem akar fizetni inkább rosszabb (nem nagyi bútoros) lakást választ jobb lokáción.
+ BP-re nagy a bevándorlás még mindig, mert annyira nem redva város.
Régen a mennyitkeresel.hu -t (megszűnt) néztem, mert hasznos hozzászólások voltak, de mára csak a Reddit maradt.
Arányok:
2004-ben 1/10 volt a parkolóhely ára a lakásénak
2025-ben olcsóbb kicsit 1/11-12
2004-ben 180k volt az átlagfizu = br. 73 hónap volt 1 átlagos lakás(akkori 1.5 szoba 50-55nm volt) megvétele garázzsal
2025 800k = br. 106 hónap (44-46nm + teremgarázs, ez kiigazítva nm-re olyan 120 hó most)
A kocsi témát nem hozom be, mert aa fentartása, szervízelése a 15+ éve smodeleknek megoldható a többi elég necces). Átlagos autó is 15k futással, értékvesztéssel, autóba rakott tőke kamatának kiesésével, szervizzel is 150-200k simán van :\
A gyereknevelés témát sem, mert költég, de idő is amit a mai kényelmes társadalom egyre kevésbé áldoz be.
Lehet kicsit mesélősre sikerült kevés datával, bocsi, de köszi hogy elolvastátok.
UI: BR. átlagot nagyon torzítják a húzóágazatok, ahol 600 br a kezdő és 3 év után 900-1.2 sima ha tanul, fejlődik és vált az ember.