A szerződést jogszabállyal módosítani csak nagyon kivételes esetben lehet, az AB korábbi döntése szerint ilyen volt a rendszerváltás. Tehát ha ilyen törvényt hoznak akkor az biztosan végső soron az EUB-n fog kikötni a külföldi leánybankok miatt. És mindez kb. a választásokkor fog tetőzni. Miután a devizahitelesek lényegesen kevesebben vannak mint a többiek akik szintén szívni fognak emiatt és már most elfogyott a szimpátia mellettük, amit a levél is mutat, a fidesz nagy valószínűséggel ezzel a vesztébe fog rohanni. Úgy látszik h nehezen de sikerül megtalálni azt az eszközt amivel megbukhatják a 2014 választást.

Szal szerintem ez a jogszabály nem sok kárt okoz végsősoron a bankoknak mert vagy érvénytelenítik kb. akkorra amikorra már nem lesz a fidesznek 2/3-a vagy csak kevés emberen fog segíteni függően attól h mit is fognak bele rakni

Ennél sokkal-sokkal több értelme lenne a magáncsőd bevezetésének, érthetetlen h a fidesz miért nem ezt csinálja, amikor a kdnp már rég kidolgozta. Mert az végső soron segítene valóban a hitel csapdába kerülteknek hiszen uj lappal ujra kezdhetnék az éáletüket.

"Mert a bankok is azon vannak , hogy aki még tud törleszteni ha kevesebbet is annak vmit kitaláljanak. Mindegyik bank ezt nyomatja már évek óta."

Mert csak így tudják a fedezetlen hiteleket fenntartani.

"Ugyanígy elúszna a háza stb az ügy végén mint most a jelenlegi szabályozás szerint."

Ez így van, csakhogy jelenleg nem az a probléma, hogy elúszik a ház, hanem az, hogy nagyobb tartozás marad fenn ezek után, mint amennyit felvettek. Ez pedig nonszensz jelzáloghitelszerződés esetében egy polgári demokráciában, ezt te is beláthatod.

"Mert aki vmi kis hajlandóságot mutat ott a banknak sem érdeke felmondja a szerződést."

Persze, hogy nem, mert akkor kénytelen elkönyvelni a buktát és reális értékre LEértékelni az ingatlant, vagyis tőketartalékot képezni rá. Ergo minden egyes bebukott hitelen nagyobbat veszít, mint amennyi a kieső törlesztőrészlet, mert azt kénytelen átértékelni, mig a működő hiteleket nem kell átértékelnie.

És mint jeleztem: Az adós jelenleg nem szabadul a hitelcsapdából azzal, hogy leadja a jelzálog tárgyát (ezért írtam, auto nem játszik, az élből értékcsökkenő ezt pedig mindenki tudta!), hanem még továbbra is adós marad. Ez pedig nagyon, de nagyon rossz vicc, ugyanis egyetlen hitelszerződésben sem volt az megfogalmazva, hogy az adós az ingatlan értékén felül is tartozhat. Olyan volt bennük, hogy a bank kérhet pótlólagos fedezetet, de olyan egyáltalán nem, hogy az adósság a jelzálogtárgy átadása után fennmarad.

Ettől nonszensz valamennyi ilyen jellegű szerződés, csak ezt nem szokás kimondani: Magyarországon nem jelzáloghitelezés volt, hanem felelőtlen pénzkölcsönzés, amit ha nem bank végzett volna, akkor azt csont nélkül minden bíróság uzsorának ítélné meg.

Ez itt még mindig az oti topic?

Vagy a Varga Misi vezeti a kormányt fantasy sorozat?

xD

hajrá ottília, go

Viszont ha elsétálhat, akkor nem lesz törlesztése. Ebben a pillanatban pedig nem fizetésképtelen lesz, hanem alacsony vásárlóerejű fogyasztó. Nem mindegy!

320-as árfolyam szint alatt nem ajánlott... kizárólag EUR/HUF csúcson! :-)

Ugyanígy elúszna a háza stb az ügy végén mint most a jelenlegi szabályozás szerint.

Mert a bankok is azon vannak , hogy aki még tud törleszteni ha kevesebbet is annak vmit kitaláljanak. Mindegyik bank ezt nyomatja már évek óta.

Csak van egy olyan réteg aki jóformán semmit nem tud vállalni törlesztésben. Ezeknek árverezik a házát jelenleg. Mert aki vmi kis hajlandóságot mutat ott a banknak sem érdeke felmondja a szerződést.

Ezt a részét én aláírom.

Csak azt nem látom, hogy ez miben segíteni a becsődölteken?

Mert most is van arra lehetősége (már régóta), hogy elballag a bankba és mondja, hogy nem tudok ennyit törleszteni találjunk ki vmit, hogy csökkenjen a havi törlesztés. Több banki program is volt erre elmúlt években a balhé kitörése óta.

Türelmi idők, árfolyamgát, futamidő hosszabbítás stb.

Az a gond, hogy van egy réteg akinek ha azt mondanák nem havi 80 k-t kell törlesztened hanem havi 10 k-t azt sem tudná törleszteni, mellette nyakig eladósodva a közüzemeknek , a szomszédoknak , rokonoknak stb.

Meg lehet próbálni ezt, nem ördögtől való vsz amit írsz, de ettől még aki fizetésképtelen réteg az ugyanígy gondban lenne.

Itt már érdemes lenne belevenni?

Azzal már megpróbálkoztak, hogy a kapásokat meg bezavarták a Parlamentbe, de attól sem lett jobb.

idehaza nincs egy rendes normális párt

sajna

összeset kizavarnám kapálni ))

Szerintem valamit félreértesz.

Szó sem lehet gazdagodásról!

Arról lehet szó, hogy a jelzáloghitel legyen jelzáloghitel, azaz a fedezetek bukása után elsétálási jog, avagy a fizetőképesség határáig tartó törlesztés vállalása. Szó, de még csak gondolat sem eshet arról, hogy valaki megkapjon egy házat, mert nem törleszt, miközben aki törlesztett, az meg sz*pjon.

Nem is értem, hogy ilyen ötlet hogyan juthat az eszedbe.

Mummy estar piramisa. :))

az már a maga annyira imádott gyurcsánya idején meg történt )))))

hahaha

balf@sz műpárt!!!

remélem sose jutnak kormányra

Szó sincs róla.

a.) Annyit jelentene, hogy a szerződések valódi JELZÁLOG SZERZŐDÉSSÉ válnak, azaz ha valaki azt bedobja, akkor leadja az ingatlant (gépjárműre nem terjeszteném ki!), leadja a nagyobb vagyoni értékét és elsétál a semmivel.

b.) Vállalja a csődgondnokot, amely ellenőrzi a vagyoni helyzetét, jövedelmi viszonyait és amely garantálja az alacsony szintű megélhetését, de a vagyoni elem megtartását, vagyis olyan törlesztésre állna be a hitel, amire az adós ténylegesen képes.

c.) A fentiek mixe.

Amerikában és számos más helyen azért ez az intézmény egészen jól működik, nem kell feltalálni a spanyolviaszt, elég átvenni egy működőképes szabályozást.

Vagy lehetne az, hogy csak az ingatlant kell adnia amin jelzálog van, és ezzel letudta a tartozást és a bank nem követelhet mást akkor sem ha nagyobb a tartozás.

De ezzel nem látom , hogy lennének beljebb az érintettek? Elúszik a háza magáncsőd többi tartozását leírta és új élet? Ez lehet de pl közüzemi tartozások is nagyon magasak lakosságnál, nem is tudom hány száz k polgár tartozik több hónapja közüzemi díjakkal stb. Akkor ezekbe is bekavarna egy ilyen magánember csődöt jelenthet sztori.

Nagyon át kellene ezt gondolni.

Idejében le kellett volna lépned a pénzeddel a fidesz tatárjárása előtt. Szòltunk időben neked...

Azt nem látom át, hogy ez az öncsőd téma ami esetleg megoldás lehetne mit jelentene a gyakorlatban?

Arra gondolok ott egy polgártárs nyakig devizahitelben, fizetésképtelen, házán a bank jelzálogjoga. Öncsődöt jelent, és akkor mi történik? Megtartja a házát és nem tartozik a banknak? :) Vagy mi? Mert ha az a vége ilyen olyan csűrés csavarás után nem kell fizetnie akkor elég sokan öncsődöt kérnek.

magáncsőd lehet majd, nagyon táncolják

de nincs rá még politikai akarat

bankok meg kibírják

Hát például lehetséges az, hogy a magáncsődöt kiterjesztenék azokra, akiknek a szerződése semmissé nyilvánítható lenne - ez egy olyan surranópálya lenne, amin a bankok is kimenekülhetnek a legrosszabb hiteleikből és az adósok is megszabadulnának a fennmaradt adóssgától. Ez sacc/kb mindenkinek jó lehetne, csak éppen ehhez ezt tényleg jól kellene csinálni.

De én ebben ezzel a s@ggfej vm-mel nem hiszek.

...és milyen igaza van!!!

csak sajnos a társadalom "felelős" vezetésének is van köze a rengeteg elbutított polgárhoz, bólogató bamba marhákat nevel(né)nek a tömegekből