2014. ápr 15
720 ezer forint jár minden magyar állampolgárnak alanyi jogon!
Lakáshoz jutni manapság egyáltalán nem könnyű, létezik azonban néhány lehetőség, ami sokat segíthet, az akár 720 ezer forintos összeget jelentő lakástakaréktól az önkormányzati támogatásig – írja a Femina.
Lakás-előtakarékosság
A lakás-előtakarékossági program arról szól, hogy rendszeresen félre kell tenned bizonyos összeget egy számlán jövendőbeli lakásod megvásárlása vagy más lakáscélok érdekében, melyhez azonban az állam is hozzátesz, pontosan a befizetések 30%-át. Ez a vissza nem térítendő támogatás minden magyar állampolgárnak alanyi jogon jár, maximális összege pedig 720 ezer forint.
Lakáslízing
A lakáslízing esetében ugyanúgy fizetni kell a havi részleteket, mint a hitelnél, azonban csak a végén kerül a nevedre a lakás. Ha nem tudsz fizetni, elbukhatsz mindent, azonban ez az alternatíva nem igényel akkora önrészt, illetve jövedelmet.
Lakástakarék
A lakástakarék vagy lakáskassza a vissza nem térítendő állami támogatások közé tartozik, a betétben elhelyezett megtakarítások után ugyanis állami támogatás jár, pontosan a befizetett összeg 30%-a, azonban évente maximum 72 ezer forint. Lakástakarék-szerződést négy-tíz évre lehet kötni, tízéves időtartam alatt pedig az állami támogatás önmagában is 700 ezer forint fölé emelkedik.
Lakásépítési támogatás
A szociálpolitikai kedvezménynek vagy szocpolnak is nevezett lakásépítési támogatás 2012 januárjától ismét igényelhető. A vissza nem térítendő támogatás a gyermekek számától és a lakás méretétől is függ: két gyermek esetén 800 ezer és 1,3 millió forint között mozog, három gyermek esetén 1,2 és 2 millió forint között, négy vagy több gyerek esetén pedig akár 1,6-2,5 millió forintot is lehet igényelni, jelenleg azonban csak új lakás vásárlására vagy építésére.
Önkormányzati támogatások
A központi támogatások mellett a helyi önkormányzatnál is érdemes érdeklődni, sok helyen működik például az úgynevezett fiatal házasok otthona vagy fecskeház, ami minimális bérleti díj mellett segíti a lakáscélú megtakarítás létrehozásában a fiatalokat, emellett az önkormányzatok kamatmentes kölcsönt, illetve részben vagy egészben vissza nem térítendő támogatást is nyújthatnak. Több helyen vissza nem térítendő támogatás formájában ösztönzik a fiatalok helyben maradását is.
Megelőlegező szocpol
Nemcsak akkor kaphatsz azonban szociálpolitikai kedvezményt, ha már gyermekeid vannak. hanem akkor is, ha csak szeretnél. A vállalást első gyermek esetén négy, második gyermek esetén nyolc éven belül kell teljesíteni. Ekkor is feltétel azonban, hogy házasságban élj, valamint, hogy egyikőtök se legyen idősebb 40 évesnél.
Állami kezességvállalás
Ennek a támogatási formának a lényege, hogy az állam – a költségvetés terhére – bizonyos mértékig készfizető kezességet vállal a lakáshitelnek arra a részére, melyre a vásárolt lakás hitelbiztosítéki értéke nem nyújt fedezetet. A támogatást azok a 35 év alatti házaspárok, élettársak vagy gyermeküket egyedül nevelő személyek igényelhetik, akik legalább 30%-os önerőt a magukénak tudhatnak.
Otthonteremtési kamattámogatás
A kamattámogatás új vagy használt lakás vásárlását segíti elő, időtartama pedig legfeljebb öt év. Mértéke a támogatott időszak alatt állandó: az állampapírhozam százalékában kifejezve új lakás esetén, két gyermekig 60%, három gyermekig 70%, használt lakás esetében pedig 50%.
Fiatalok vagy többgyermekesek kamattámogatása
Ilyen kamattámogatást igényelhetnek a legfeljebb egy gyermeket nevelő, 35. életévüket még be nem töltött személyek vagy a legalább két gyermeket nevelő, 45. életévüket még be nem töltött személyek. A kamattámogatás mértéke 50-70%-ig terjed.
