Nem.
Az új ingatlan, azt nem lakták.
Újszerű lehet egy ingatlan, amit alig használtak az új használatbavétel után, de nálam max. három évig.
Nem.
Az új ingatlan, azt nem lakták.
Újszerű lehet egy ingatlan, amit alig használtak az új használatbavétel után, de nálam max. három évig.
tekintsd meg az ingatlan.comot
re: 2 hónapnál régebbi hirdetések
No offense, de az ""újszerű"" az alig használtat, vagy mondjuk "bemutató ingatlant" jelenti, a'la bemutató darabok, vagy 1-2000km-t futott bemutató autok. Az ingatlan esetében az újszerű szvsz az, hogy egy pár éve épült lakás, amit kifestettek, rendbetettek, mert az tényleg ""újszerű"", de attól az még nem lesz "új".
Szerintem az újszerű ingatlan esetében is annyit tesz, hogy olyan állapotban van, mintha új lenne, de nem az, mellesleg ezen az alapon egy tíz éves beragadt ingatlan is lehetne ""újszerű"" holott annak a gépészete már féligmeddig csereérett annak ellenére, hogy még nem is használták.
nem mindenki szeret kivágni pár órás munkáért 1 m-t
mennyi pocsék lakást láttam már ingatlanossal akinek fogalma sem volt dolgokról, fekvést plusz szobát hantázott
...és tudható, hogy valamiért nem eladható, vagy drága, vagy sz@r.
Nem..
az újszerű ,-)
Nem baj.. nem kell mindenkinek érteni hozzá. mondtam.
A kocsi is akkor új, amikor a szalonban áll.
Amikor forgalomba helyezed, és mész vele 1000.Kmt, már esik az ára fél milkát legalább egy 5milkás kocsinál. Az sem új már.
sok lakás ismerősökön keresztül megy el
volt a környékünkön pl amit vagy egy évig hirdettek több ingatlanossal aztán az új tulaj a kisközértestől kérdezte hogy van-e lakás és ő tudott róla mivel a házukban volt
sokszor valamelyik lakótárs veszi meg az ingatlant a rokonságának
most is említett olyanokat amit készülnek eladni a környéken és nincs még meghirdetve
másrészt ha meglátsz egy ingatlant, felismered a képről, akkor simán kinyomozod a tulaj elérhetőségét, ahelyett hogy megtekintenéd az ingatlanos bemutatásával
cdci.hu, dh.hu
Egyébként nem nagyon fogsz ilyet találni, mert ott elbuksz, hogy újépítésű tekintettel arra, hogy az nincs, amit pedig újonnan építenek, azoknak jellemzően nincs tetőtere, hanem """"penthouse"""" van a tetején. Aminek van erkélye, a tetőtérinek meg jellemzően nincs - hol lenne erkély egy tetőtér mellett? Azt hiszem ilyet összesen egyet láttam régebben az V. kerületben ""úszómedencével"" (3x2m...), és hasonlót találsz a XIII. kerületben valahol a Raoul Wallemberg utca környékén, mert ott építettek ilyen jellegű tetőtéri lakásokat, amiket már évek óta nem tudnak eladni.
Szvsz ingatlan.com-on megtalálod még ez utóbbi hirdetéseket.
Harmadik.
Most ajánlgatnak itt közvetítő nélküli oldalakat.
Te is azt keresed.
El kell dönteni, hogy kizárólag csak magánszemélytől veszel, mert akkor redukálod a kínálatot 5-10%ra kb. az amúgy sem találok közvetítőkkel, legnagyobb adatbázissal rendelkező oldalról sem.
Miért kell magánszemélytől venni?
Ráadásul új építésű ingatlant, hol árul magánszemély?
Először fejben kell kirakni, mit szeretnél.
Szerintem a fejben megint rosszul dőltek el a dolgok.
Ha gondolod megkereslek priviben, hogy átbeszéljük.
Azt is tudni kéne, jó-e az értékítéleted.
Arányban van-e a kínálati árakkal.
Mert sokszor azért nem talál a vevő, mert olcsóbban akar nagyobbat, mint ahogy az eladó drágán akar kisebbet adni ugyanazon a pénzért.
Szerintem is.
A meghirdetett ingatlanok 95%a ott fent van.
Aki ott nem talál, annak nem tud segíteni innen ember, mert annál nagyobb adatbázissal nem rendelkezhetünk, mint ott a teljes ingatlan paletta.
Ráadásul egy éve nem találsz. Mit lehet ebben segíteni?
Amúgy kéne tudni mekkorát, hány szobával, milyen értékig.
kérj tőle privátban vagy a "harcsa vagy süllő topikban"....az ember nem ad ki elérhetőséget a másik beleegyezése nélkül.
azért van..ingyenes hirdetési oldalakon hirdetnek a tulajok..apród, express, ingyen.ingatlan.hu..szuperingatlan.hu..ilyenek.
köszi a tippet, rákérdezek nála !
elég rég járt itt (10 napja). Tudsz hozzá adni egy közvetlen elérhetőséget? (e-mail, telefon bármi, privátban...)
Miért nincs? Ing.com-on 90% közvetítős hirdetés. Ne mondd nekem, hogy a hazai lakáspiac 90%-a közvetítőn keresztül megy.............. KIZÁRT
(A tetőtér az személyes ízlés, nem szeretném ebbe az iránybe elvinni a beszélgetést)
bakiba fórumtársunkat keresd, ő ennek a specialistája. ha ő nem tud segíteni, akkor senki
ami nincs fent az ingatlan.com-on az nincs is...
Mi a csudának akarsz tetőtérben lakni???
Hol van sok eladó lakás hirdetés ingatlan.com-on kívül szerintetek?
Elsősorban magászemélyek hirdetése kellene (mivel gondolom az ügynökök ugyanazokat a lakásokat teszik fel mindenhova.)
És így sem találom a megfelelő lakást 1 éve. (bp-i, tetőtéri, újépítésű, külön konyha, külön wc, erkély, főleg 4-13. ker)