sajnos Leni Riefenstahl 101 éves korában 10 éve elhunyt, micsoda filmet forgathatna ezekben((((((
sajnos Leni Riefenstahl 101 éves korában 10 éve elhunyt, micsoda filmet forgathatna ezekben((((((
Szerencsére haladnak a dolgok:
Szerintem akár 200-300 néző is kijár majd rendszeresen megnézni a kövesdi aranylábúakat úgyhogy sikertörténet lesz a beruházás...
Ja még szerencse, most inkább az adónkból felhúzott stadionok időszaka van , persze ez legalább nem növeli az államadósságot, de nem is csökkenti sajnos...
Hála Istennek, hogy ma már nem az uzsorából felhúzott értéktelen luxusputrik jelentik az építőipart Magyarországon.
az útépítés miatt..olvastam..nem a lakások.
Az utóbbi egy évben megfigyelt növekedésben az ipari épületek szerkezetépítését végző és az út- és vasútépítéssel foglalkozó szervezetek termelésének emelkedése járult hozzá. Ez alapján feltehetően az építőipart az állami megrendelések húzhatják. Érdekesség, hogy az ágazat annak ellenére tudott elindulni a növekedés útján, hogy a lakásépítések még mindig stagnálnak.
Adjunk egy kis pénzt a közgépes haveroknak, egyelőre ez látszik...
Feltámadt poraiból az építőipar
2013. augusztus 15. 09:00
Júniusban az építőipari termelés volumene megegyezett az előző havi értékkel - jelentette a KSH. Az az eredmény önmagában még nem adna okot az örömre, de az ágazat életében az volt az ötödik egymást követő hónap, amikor nem csökkenést jelzett a mutató, erre pedig emberemlékezet óta nem volt példa. Így a júniusi teljesítmény már 12,4%-kal meghaladja az egy évvel korábbit.
http://www.portfolio.hu/gazdasag/feltamadt_poraibol_az_epitoipar.3.187916.html
Ezt a válságot is túléltük
Major Katalin2013. augusztus 1. 06:30
Az elmúlt félévben több változásról is hírt kaptunk a Cushman & Wakefield ingatlantanácsadó háza tájáról. A magyar irodát kilenc évig vezető Charles Taylor leköszönésével Pados Gergely került a vállalat élére, mellyel egy időben régiós szinten is új kinevezések történtek. Pados Gergellyel és Jonathan Hallettel, a C&W közép-európai vezetőjével a régiós ingatlanpiacok és benne Magyarország esélyeiről beszélgettünk. Mi történt a magyar ingatlanpiacon az elmúlt 10 évben? Volt-e a hasonló válság korábban az európai ingatlanpiacokon? Honnan jön a tőke a régióba? Kikászálódik-e lassan a gödörből a magyar piac?
"A válságról annyit, hogy minden egyes alkalommal elmondják, hogy már semmi sem lesz ugyanolyan, mint korábban volt. Jóslatokba ugyan nem bocsátkoznék, de azt gondolom, hogy visszatekintve erre az időszakra azt gondoljuk majd, hogy "ezt is túléltük". Igaz, senki sem gondolta, hogy ilyen mélypontra kerülünk, és némileg más jellegű hanyatlásról van most szó, hiszen ez a bankokat is erőteljesen érintette - úgy, ahogy korábban még soha - és végső soron az ingatlan, is, mint bármilyen üzleti terület a tőkéről szól. Ez a pár nehéz év legalább letisztázta a dolgokat és hamarosan ismét elindulhat a növekedés."
másik elemző:
"2008 nyarán vettem át az irodabérbeadási és bérlőképviseleti részleg vezetését, ez azt jelentette, hogy piaci szempontból volt még egy jó hónapom, aztán jött a válság. Ez nem történt éppen jókor, de ennek ellenére pozitívan éltem meg ezt az időszakot. Nyilván sokkal többet kellett tenni azért, hogy ugyanazokat az eredményeket érjük el, mint a válság előtt, de annak köszönhetően, hogy még időben sikerült átpozícionálni magunkat, a cég piaci részesedése nőtt ebben az időszakban. Most abszolút optimistán nézek a jövőbe, határozottan pozitív fordulatot várok. A válság sokkal érettebbé tette a piacot, a bérlők sokkal tudatosabbak és ennek megfelelően a fejlesztések is egyre jobbak. "
Bővebben: http://www.portfolio.hu/ingatlan/retail/ezt_a_valsagot_is_tuleltuk.187280.html
csöppet pénzéhes piaci szegmens...olyanok, mint a brókerek :)
imádom amikor egy ingatlan forgalmazó "szakért" a médiában..most érdemes ingatlant venni..
Nem érdemes halogatni: most vegyen fel lakáshitelt
2013. július 30., kedd, 06:26 • Utolsó frissítés: 2013. július 30., kedd, 08:28
Szerző: MTI/Világgazdaság
Nem érdemes tovább halogatni a lakáshitelek felvételét augusztusnál, azt követően ugyanis várhatóan drágul majd a támogatott kölcsönök egy része – írta a Világgazdaság keddi számában.
Az úgynevezett otthonteremtő hitelek kamatait a mindenkori állampapírhozamokhoz kell igazítaniuk a bankoknak, az egyéves diszkont kincstárjegyek elfogadott mennyiségekkel súlyozott aukciós hozama viszont júliusban már magasabb volt, mint áprilisban, így ha szerény mértékben is, de szeptemberben az egyéves kamatperiódusú lakáshitelek kamata nőhet – írja a lap.
Csütörtöktől viszont rekordalacsony kamattal vehetők fel egy hónapig a kölcsönök: az egyéves kamatperiódusú hitelek esetében ugyanis az állampapír-referenciakamat mindössze 4,2 százalékos, ami azt jelenti, hogy használt lakásoknál 6,36 százalék fölé egyetlen bank sem emelheti már a kamatot. Ha pedig új lakást vásárolna az ügyfél, már csak a jogszabályban meghatározott minimális, 6 százalékos kamatot kell fizetnie az első kamatperiódusban.
Az ötéves kamatperiódusú hitelek valamivel drágábbak, augusztusra az állampapír-referenciakamat ezeknél 5,08 százalékos, ami alapján még mindig valamivel több mint 7 százalékos kamattal kínálhatják a bankok a kölcsönt használt lakásra. Új lakásnál két gyerek esetében 6,56 százalék az ügyfél által fizetendő kamatplafon, három vagy több gyereknél 6,048 százalék, tehát nagyon közel jár már a jogszabályi alsó határhoz.
Az ötéves kamatperiódusú hitelek kamata valamelyest még szeptemberben is csökkenhet, a lap számításai szerint ugyanis nagyon minimálisan, de alacsonyabb hozammal keltek el az ötéves államkötvények júliusban, mint áprilisban.
II.-III. kerületben, főútvonal->forgalmas hely, nagy portálos 100-150 nm. üzlet kerestetik hosszútávú bérlésre.
Ha tudtok ilyet, jelezzétek:)
OK..
nézzünk vissza öt év múlva.
Addig megtartod OTPdet? Kíváncsi leszek rá.
Ez lehet a baj, nem érdekelnek a dolgok...
Ha 400 lesz az euro, nem 4% lesz a kamat.
Az állampapír azért növekszik, mert az eddigi banki pénzek mennek át oda.
Vegyél lakást ha akarsz, én veszek otp-t, és megnézzük 5 év múlva, hogyan fogunk állni. Ha pedig ingatlanban gondolkoznék, akkor bécsben vennék pl. Itthon semmiképpen...
Nem kell mindent tudnod.
OTPben tudod mitől megy fel majd az ár, hogy veszed most?
Utólag megtudod.
Mondjuk lemegy 1500ra OTP, HUF meg 400ra és máris veszik a lakásokat 4%os banki kamat mellett.
Rögtön előkerülnek a cashek.
Mitől növekszik a lakosság állampapír állománya?
Engem nem érdekel mitől növekszik.
USAban sem tudom mitől veszik most hónapról hónapra egyre jobban az új és használt lakásokat..
Kit érdekel ha emelkedik?
De idén is esnek, és még fognak is. Továbbra sem mondod el nekem, kik lesznek a vevők? A külföldre menő magyarok. Az egyre kevésbé születő gyerekek? Nem is értem, mitől mennének fel az árak?
Szerintem nem..
Én azt mondtam2013ig, hogy folyamatosan esnek az árak.
Idén kezdtem mondani és linkelni, hogy lehet valami hamarosan..
nézd vissza talán :D
kevered a szezont a fazonnal..