Kiárusítás a Balatonnál - Filléres ajánlatok közül választhatunk

2011. július 24., vasárnap 14:37 -

További áresések, csökkenő kereslet, hitel nincs, csak a legfontosabb kulcsszavak a Balaton környéki ingatlanpiacról. Egy éve ilyenkor úgy kezdtük a balatoni ingatlanpiaccal foglalkozó összefoglalónkat, hogy több Balaton környéki ingatlanos is állítja, a kereslet most már folyamatosan élénkül a régiós piacon, egyesek viszont még mindig csak negatívumokról tudtak beszámolni. A piaccal szembeni optimista hozzáállásunk miatt mi is reméltük, hogy azoknak lesz igaza, akik már a fellendülés jeleit tapasztalják, és mielőbb jóra fordul az akkor még csak rossz tapasztalatokról beszámolni tudó helyi ingatlanosok álláspontja. Nem így lett.

http://www.resourceinfo.hu/hu/cikk/resource/33560.html

KSH: A tavalyi harmadával kevesebb lakás épült az első félévben

Leginkább a megyei jogú városokban esett vissza 2011 első félévében az új lakások építése - derül ki a KSH jelentéséből. Országos szinten közel harmadával kevesebb lakást építettek, mint 2010 első hat hónapjában.

http://www.origo.hu/uzletinegyed/hirek/20110729-ksh-harmadaval-csokkent-2011-elso-feleben-a-lakasepites-es-az.html

Másik ok ami foglalkoztatja kollégáimat, hogy a Dunahose és az OTThon Centrum együttműködést ajánl fel a kis irodáknak. Megengedik, hogy a kis irodák is közvetítsék az adatbázisukban található ingatlanokat.

Miért is lázad a szakma?

- Növeljük ezzel a cég sikereit.

- Nyílván több ingatlant adnak el, jobb a statisztika, növeljük a cég image-ét.

- Az általunk vitt érdeklődő címét beviszik bemutatás során a bázisukba, így ha nem is felel meg ügyfelünknek a lakás, akkor ajánlanak nekik másik ingatlant, ami megint növeli eladásukat, vevőt szereznek tőlünk :)

- és mehet a cím az év legjobb ingatlanosa címért.

Mint írtam, tudomásom van róla, hogy a két cég vezetője egy cégből vált ki, az eredeti Dunahouseból ketté vált a két külföldi tulaj, mert összevesztek, így megalapította a másik tag az OC-t, így egy kaptafa a kettő. Elképzelhető, hogy újra együtt nyomja a két tulajdonos a vezetést, ezért rakták egy napra az együttműködés lehetőségét.

Sziasztok!

Újabb felháborodás a szkmánkban. Kollegáimat is csőbe húzta egy cég, aki ingyenes hirdetési lehetőséget kínál, majd fél milkás számlákat díjazz ki, és követel!

...........................................................................................................

Milliókat követel ügyfeleitől egy offshore cég

Több százezer, vagy akár milliós tartozás megfizetésére kötelez egy offshore cég gyanútlan hirdetőket, akik a társaság üzemeltetésében lévő honlapokon hirdetik ingatlanjaikat.

A vállalkozás 30 napos ingyenes felületet ígér. Ha a felhasználó nem jelentkezik ki időben, a díjat hónapokig fizetni kell és kötbért is felszámolnak.

A napokban egy behajtó cég több ezer ügyfélnek küldött levelet, a felháborodott adósok miatt azonban felfüggesztették az eljárást. Többen pertársaságot alakítottak és a Gazdasági Versenyhivatal is eljárást indított.

Felháborodott telefonálók hívják folyamatosan az egyik követeléskezelésre szakosodott cég ügyfélszolgálatát. A Creditexpress néhány napja több ezer behajtási felszólítást küldött ki egy a Seychelles-szigeteken bejegyzett cég megbízásából. Egy internetes fórum szerint van, akitől fél millió forintot követelnek.

A cég három honlapot is üzemeltet a világhálón. Mindegyik ingatlan közvetítéssel foglalkozik. Úgy népszerűsítik magukat, hogy az első hirdetésfeladás ingyenes, 30 napig. Utána azonban fizetni kell. A felhasználó ha nem jelentkezik ki időben az online oldalról, a 31. naptól automatikusan adóssá válik és az alapdíjon túl napi 1 százalékos kötbérrel is sújtják. Ráadásul ameddig tartozása van, a rendszerből nem engedik kilépni.

A Creditexpress ügyvezetője, Deszpot Károly a követelés mértékét üzleti titokra hivatkozva nem árulta el, de azt megerősítette: a behajtási botrány miatt felmondták a megbízóval kötött szerződést.

A Gazdasági Versenyhivatal eljárást indított az online ingatlanhirdetési oldalakat üzemeltető cég ellen.

Információink szerint több adós pertársaságot hozott létre, illetve az ügy kiemelt súlya miatt a Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóság is eljárást indított az offshore cég ellen. A fogyasztókat megtévesztő hirdetés miatt korábban az egyik honlapot üzemeltető társaságot már elmarasztalta a bíróság. (rá)

hírTV

http://www.hirtv.hu/belfold/?article_hid=390164

Hát háztartási szemétből előállított házakat én is láttam jó sokat a vasuti sinek mentén. Igaz azok másfajták voltak...

Háztartási szemétből állít elő házat egy hazai vállalkozás. A hordozható épület prototípusa már elkészült, annak alapján akár a sorozatgyártás is megkezdődhetne, új teret nyitva a hulladék másodlagos felhasználásának.

Szilvássy Mihály, az eljárás kidolgozója, az eredetileg műanyag-feldolgozásra berendezkedett Szilplast Kft. vezetője elmondta, hogy tízéves fejlesztés eredményeként sikerült szemétből a fadeszkához hasonló tulajdonságú lapokat előállítani, amelyek az épület elemeit adják. Ehhez munkatársaival olyan speciális gépet konstruált, amely a bele táplált, lényegében a kukákból kiürített hulladékot – ételmaradék, konzervdoboz, műanyag flakon, fólia – magas hőfokon összepréseli, drazsírozza, és az apró szemcséket különleges eljárással olyan anyaggá gyúrja egybe, amelyből aztán teherbíró, a víznek, lúgnak, savnak ellenálló, egy négyzetméter nagyságú – 2,5 centi vastag, 25 kilogramm súlyú – lapok készülnek. Ezekből az elemekből pedig egy 20 négyzetméteres, konyhából, WC-ből, szobából álló, kocka formájú nyeregtetős házat terveztek, amely darus autóval bárhova letehető.

http://www.otvenentul.hu/penzugyek/49929

Na működik ez fiúk ,-)

már mindenki tudja mit hova írjon!

Köszi

A helyzet az hogy én idén elő akartam törleszteni 1misit mondták semmi gond de kb70000 kemény forintomba kerül már nem is akartam :)

a hitel..az jó...

de az a hitel jó amivel pénzt keresel..

pl: kapsz hitelt évi 12%-ra minden sunyi költséggel együtt.. akkor az havi 1%.. ezzel keresel 15%-ot egy hónap alatt az jó..(egy vállalkozásban ekkora résnek kell lenni, most az árképzésről nem tartanék előadást) 1% a hitelkamat.. a nyereség 25%-a a mindenfajta adó az 3,75%... tehát durván marad 10%-od...

abban a pillanatban ha megtartod az ingatlant adósrabszolgája leszel valamelyik nem goynak..virtuális számot kapsz a bankszámládra..utána gebedhetsz megfele...valódi munkával fizetsz a virtuális számokért..

Nem valódi pénz mert bank 5-10x több pénzt hitelezhet mint amennyi betétje van...(bankok is virtuális számokkal segítik egymást hogy legyen "fedezet" /bankközi hitel/)

az ingatlan hitel jó... ha...van rá liqvid fedezeted..vagy/és állandó bevételed.. és előrehozod a tervezett fogyasztásodat..

Nem jó az ingatlanhitel ha csak azért veszel mert lakni kell valahol.. és másnak is van..ekkor véged..szerintem...az emberek abból indulnak ki mindig az lesz/vagy jobb ami akkor volt amikor hitelt vettek fel...ez nem így van.. az élet nagy mókamester.

Usában olyanok a hitelek (legalább is a válság elött) amibe bármikor beletörleszthettél.. ha hozzájutsz pénzhez és mindenféle pótdíj nélkül. (pl póker bróker című könyv is említi ezt a nagyon erős jogát az embereknek)

Hathor

2011.05.27. Ingatlan olvas

Hathor

2011.05.27. ELADÓ Ingatlanok olvas

joco9

2011.05.27. Kiadó ingatlanok, üzletek olvas

Ibiza

2011.05.27. ingatlan (ügynökök kíméljenek) olvas

Aspire

2010.11.26. Jó befektetés az ingatlan? olvas

-

1970.01.01. Ingatlan válság másképp olvas

igen valszeg blogból jöhetett 2...

Bux is van egy csomó ha megnézed, mert indítottak neki blogot mondjuk.

1.) van az eladó ingatlanok: - eladó ingatlan ajánlatoknak,

2.) Kiadó ingatlanok a kiadóknak

3.) Van az általános ingatlan, ez a topik. Hírek ingatlan piac helyzete, általános ingatlanos történetek.

4.) Ibiza közvetítő nélküli topikja (ezt maga Ibiza külöcködte ki).

Többi blogból lehet hozzászólás,nem tudom mi a többi.

azért átnézem ezeket az ingatlanos totyikokat......általában.....de bakker mindig más van máshol stb stb.,mivel engem ugyan nem zavar,de mégis:))

6db ingatlanos topik van.....pff...

Ígen lehet, hogy 98-ban kezdődött, de azért a 2000-2001-es évek sem voltak kutya fülék!

Használt házaknál kamattámogatott kölcsön, új ház vásárlás építésnél dettó, közbe bejött a fél szocpol, fiatalok otthonteremtési támogatás stb. Már nem nagyon tudom fejből, mert majd mind megszűnt és már nem csinálhatjuk, de szépen adták, vették az ingatlanokat az tuti.

Én példámból, az akkori házamat 4,4 millióért kezdtem el hirdetni és nem lefele licitáltak, hanem fel 7,4 -ért jött a komoly vevő aki a végére komolytalan lett ezért mérgembe az új hirdetésbe 9-et írtam aztán l 9,4 misiért ment el. Mindez jó fél év alatt történt, ennyire felpörögtek és elszálltak akkor az ing árak...

Nagyon örültem neki

Általam kiadó:

http://www.alberlet.hu/hu/elonezet/hirdetes_reszletek/alberletet_kinal/budapest_8_kerulet_gyulai-pal_utca_45m2_1_szoba_2032351332

Mellé akár tuti befektetési tippeket is adok, amivel az albérlet árát simán ki lehet gazdálkodni! :-)

Lehet ezt tovább fokozni.

A fogyó lakosság, egyre több ingatlan, kidurranó lufi, megszűnő, nehézkes hitel felvétel, lecsövesedő lakosság, megtakarítások elpárolgása, munkanélküliség, bedőlt projektek, pangó kereskedelem, nővekvő fogyasztói árak-infláció. Kereslet-kínálat arány.

Nem is folytatom..

Képlet vége tudjuk mi ,-)

látom megjöttél, ki is került a logo, amit beszéltünk pár napja.

Azt mond mi van a longokkal? Gondolom kicsapott.

Én is üzletet írtam....

30.40nm, es lakás építési költségét, 16 millió forinttal kalkulálták....

Ebbe nem kicsit, lehet beleférni, szerintem....

aki oda jut, hogy csak ezzel a saját lakás visszabérléssel tud élni, az már a reménytelen kategória, hitelt nem tud fizetni , még átütemezéssel se , akkor bérleti díjra sem lesz pénze.

Ez lehet a nagy buktatója vsz az egésznek, hogy elég sokan vannak ebben a reménytelen kategóriában ahol előbb utóbb árverezés lesz.

Igen, csak nincs vele semmi megoldva.

1000 Ft/nm/hó áron most is válogathatok a piacon bérelhető lakásokból.

5 éves tervben le kell írni , hogy a Párt nagyobb népszaporulatot vár el a dolgozó néptől :)

Vannak ebben a tervben jó ötletek vsz, csak az a kérdés mekkora az a réteg akinél árverésig jut a téma, mert az meg fogja mozgatni piacot.

fogyó lakosság, egyre több ingatlan. Várom a megfejtést :)