csak szólok, hogy elég sok hitel 5 éves kamatperiódussal fut.. :)
csak szólok, hogy elég sok hitel 5 éves kamatperiódussal fut.. :)
Persze mindezen kitűnő intézkedések hatására a Ft is erősödne komolyan és akkor jó árszinten lehetne átváltani frank , euró hiteleket Ft-ra. Persze ez utópiának tűnik jelenlegi eseményeket elnézve.
A másik dolog amit meg lehetne tenni a pénzügyi szektorra kivetett különadót elkülöníteni és abból létrehozni egy olyan hitelkonstrukciót ami államilag támogatott (a kamattámogatás fedezete lenne a különadó) és így ösztönözni átváltásra a népet. Csak a lakáscélú devizahitelek államánya durván 3000 milliárd Ft, a teljes állomány minden hiteltípusra 5-6 k milliárd. Kellene durván 4-5% kamattámogatás ahhoz, hogy versenyképes legyen a Ft hitel. Az cirka 200-300 milliárd Ft /év költséget jelenten az államnak. Nem egyszerű, de ennyit cirka befizet a pü szektor most 3 évig különadóként, csak az bekerül a feneketlen zsákba sajnos. Viszont ha meg is oldanák ezt az elképzelést ez még mindig nem kezelné a devizahitelen jelenleg elszenvedett árfolyamveszteség problémáját ami kb 30% lehet átlagosan szvsz.
Na mindegy nem okoskodom tele a topikodat. :)
Esetleg lehetne megoldás, ha a Ft hitelek kamatszintjét legalább a svájci f hitelek kamatára, vagy alá tudnánk szorítani. És akkor egy kedvező pillanatban átdobni a svájcit ft-ra. Ehhez egy alacsony jegybanki kamat kellene. Az alacsony jegybankihoz, pedig egy hiteles gazdaságpolitika, alacsony országkockázat, erős gazdaság, alacsony infláció, egy olyan kép kialakítása az országról, hogy 1%-os kamaton is mindenki magyar államkötvényt akarjon lejegyezni.
Na ez lenne az igazi megmentés, bár ehhez érdemi lépésekre is szükség lesz, nem csak a váltogatásra, csontvázkeresésre, jegybank szidalmazására, egyéb böszmeségeket ne is emlegessem. :) Szép kihívás.
Aki svájci frankban adósodott el elég erős Ft gyenge frank mellett, még az is kevesebbet törleszt mint aki nem támogatott Ft hitelben ugyanabban az időpontban, azonos összegben. Elég durva de így van.
Euróra átváltás mellett két érv lehet:
1. Ha feltételezzük azt, hogy a hitel futamideje alatt a svájci frank a jelenlegi szintekről az eur-svájci hitel közötti kamatkülönbségnél nagyobb mértékben erősödik euróval és így közvetve Ft-al szemben
2. Gyors euró bevezetés, és akkor a jövedelme hitele is eurban van a polgárnak.
2. verzió gyakorlatilag kilőve, 1. verzió pedig színtiszta spekuláció semmi biztosíték nincs arra, hogy ez így lesz a következő évtizedben, és nem csak egy rövid távú folyamatot látunk.
Szóval egyetértek veled, a devizahitelesek jelenegi problémáját semmiféle átváltás nem oldja meg, hiszen már esemény után vagyunk, a kedvezőtlen árfolyam kialakulása előtt lehetett volna átváltásról beszélni, de akkor is ellene szólt a deviza hitel, Ft hitel közötti kamatkülönbség.
Ilyen baromságokkal tömik az emberek fejét megmentés címén. Nem lenne bajom ezzel , ha nem valami korszakalkotó nagy ötletként adnák elő.
PSZÁF szóvivőtől mást se hallottam ma, mint azt, hogy azért éri meg, mert az euró jobban együtt mozog a forinttal, kisebb emiatt a kockázat, kevésbé leng ki az árfolyam. Ja, még...
Simor meg egy sz@rházi.
nem, programozási hiba. V-re klikkelsz, bejön az aadatlapja annak akinek válaszolsz, majd rámész üzenet küldése gombra és ott is van. :)
ha kaptam privit arra nem tudok a V gombbal válaszolni.
ez a problémám.
lehet h a gépemmel van a baj.
sztm mindenkinek működik, nekem ma is jött levél.
egyébként ez az euro váltás, egyértelmű átkúrás sztm is.... gyász.
ez is igaz.
az alapkamatnak 3,5 nek kell lennie év végére, ha növkedni akarunk.
Üdv a topiknak.
Én azt hittem, ez babázó fórum.
Most nézem alaposabban: inkább baba ...
A témához: próbálom növelni az állampapír készletemet (3- 5 éves), épp a fentiek miatt (ha már így van, ne csak a külföldnek legyen jó ...)
Jó reggelt Doktor néni!
A legszomorúbb a történetben az, hogy februárig még többször is tarra nyírhat bennünket az MNB.
Többször 25 bázispontokkal emelni, ez kész katasztrófa.
Orbánék vért izzadnak, hogy egyensúlyt teremtsenek, 25 bázispontos emelés pedig azonnal lesöpör a megtakarításokból több tizen milliárd forintot.
Már 5,75 az alapkamat februárig lesz 6,0 de inkább 6,25%.
( Márciustól jönnek csak az új MT tagok ).
2010.04.27. 5.25%
2010.11.30. 5.50%
2010.12.21. 5.75%
Április végétól, amikor a Fidesz nyert, 2011. februárig 75-100 bázispontos lesz az emelkedés.
Ez ez emelés a Magyar Államnak hihetetlen mértékű anyagi károkat okozott és fog még addig okozni.
Egy szavam van rájuk: KÖZTÖRVÉNYES ÁRULÓK.
Marha nagy szerencséjük van, hogy ezek Magyarországon élnek és nem pedig Kínában.
új lemezt találtak.
pár hónapja még azt sulykolták, hogy Ft-ra kellene átváltani.
Árfolyam veszteség szempontjából mindegy, mindkettővel fixálod (értsd rögzíted a veszteséget).
Az ún. világhitel (talán otp-nél volt ilyen) ami szabad átválthatóságot biztosított havonként egyszer a különböző devizák között - emlékeim szerint megszűnt.
A többi banknál pedig egyszeri alkalom az átváltás, utána már nincs visszaút....
már tegnap majdnem elájultam, amikor ezt hallottam, hogy ez megéri ...
KINEK ??? KÉRDEM ÉN, KI A FASZNAK ÉRI MEG ????????????? A BANKNAK. ANNAK IGEN !!!
nem is véletlen, hogy a bankszövetség üdvözli és kedvezőnek ítéli.
hát persze.
nekik kedvező.
a hitelesnek nem !!!!
miféle megvezetése ez a gyanútlan szerencsétlen pü-leg tudatlan tömegeknek ?!
ad.1. az eur-hitel kamat magasabb mint a chf-hitel kamat (már a felvételkor is kb.1-1,5%-al több kamatot kellett volna fizetni ugyanannyi hitelért euróban mint frankban)
ad.2. még ha ugyanazon a kamaton váltják is át eurra, mint ami frankban volt a hitelen, akkor is realizálom az árfolyamveszteséget, mert gondolom nem a hitelfelvételi frank árfolyamon fogják átváltani ????????? hanem a mostani történelmi csúcson !!!!!!!!!
ad. 3. még ha nem is kérnek be pótfedezetet, elveszik az esélyt, hogy brámikor árfolyamnyereséget érjek el a hitelen, mert az euró jelen körülmények között nem biztonságos (csődperiféria, kilátások, eurchf kereszt várható alakulása, kamatok alakulása) nem tűnik túl stabilnak és ha még az is lesz mit éerek egy 280 körüli stabil euróval mondjuk 10 évig amíg nálunk bevezetik ??????!!!!!!
ENNEK AZ EREDMÉNYE AZ HOGY A LÉTEZŐ LEGMAGASABB SZINTEN BEFAGYASZTJÁK A HITELRÉSZLETET !!!!!!
ha ebben kényszerítenek, akkor a FIDESZ bukni fog.
EZT NAGYON KOMOLYAN KÉNE VENNI ! NEM KÉNE SÚLYKOLNI A MÉDIÁBAN, HOGY EZ MILYEN JÓ ... mert NEM AZ bassza meg !
mert ha bízunk a mi fényes jövőnkben, akkor egyértelmű a forint iránya a gazd iránya miatt és akkor nem kéne elvenni az emberektől a csökkenő törlesztőrészletek lehetőségét.
már azoktól, akiket eddig még nem sikerült kivéreztetni a politikus-bankár-szövetségnek ...
sajnos a privi üzenetmód az én gépemen - vagy egyébként sem, ezt nemtom - nem működik.
aki írni akar, itt elérhet: greyandfrezia@gmail.com
no, úgy látom ez bejött.
jó lett az adp.
talán túl jó is :o)
meg kell majd nézni mennyivel és merre módosítják utólag, de sztem minimális lesz az eltérés és inkább még további pluszba.
mi ez ha nem a tőzsde előre áraz elmélet visszaigazolása.
köszi gentle :o)
remélem senkinek sincsenek kétségei, hogy miért is minősítettek le minket ...
kamat
jegybanki
alap
a leminősítéssel próbálják elérni, hogy az alapkamat emelkedjék ("elméleti" kockázati felár emelkedés miatt) hiszen így a bankok az állampapír jegyzésénél magasabb kamatokon tudják és elsősorban akarják !!! benyújtani az ajánlataikat, tehát rá akarják kényszeríteni az államot, hogy csak magasabb kamaton találjon finanszírozást.
amúgy alig várják hogy vegyenek belőle nem kicsit hanem sokat, de annyira kapzsik, illetve kell nekik a 7% fölötti kamat a betéti kamataik finanszírozására
láthatjuk hogy már megint emelkednek a betétik.
szóval ez a koncepció született meg a fejekben.
hogyan is próbáljunk magasabb kamatot kicsikarni az államtól?
5,25 csak a kamat !
de igazából 3,5 is lehetne :o)
basszus, még mielőtt simit kirúgják meg mindenki rájön milyen jó is ez a magyar gazdaság és milyen jövő áll előtte (gyengébbek kedvéért szuper) és nem lehet jegyezni csak 3,5-4%-ért, addig tornázzuk fel.
pénzt, forrást kell bevonnunk, hiszen tudjátok elvtársak - mondja bankos kartárs.
tehát menjünk hátulról.
azaz minősítgessünk le; a hitelminősítőknek már úgyis mindegy (lásd lehman csődje előtti akciójuk :o)))
Ez az Ursi doktornő, adjál nekik, egyetértek veled.
Még férfiaggyal is tisztán érthető, amit leírtál! :))
Erre csak az alábbi sorokat tudom neked idézni:
"
A magyar név megint szép lesz,
Méltó régi nagy híréhez;
Mit rákentek a századok,
Lemossuk a gyalázatot!
A Magyarok Istenére
Esküszünk,
Esküszünk, hogy rabok tovább
Nem leszünk!
"
MI, A MAGYAROK FOGJUK MEGVÉDENI AZ EMBER, MINT ISTENI TEREMTMÉNY BECSÜLETÉT.
Hogy is írja a Biblia:
"Teremté Isten az Embert tulajdon képére, és adott néki uralmat mindenek felett!"
Hát ja: URALMAT, és nem pedig IMF-EU stb. szolgaságot.
Nostradamus mondja:
"
Jön új nemzedék, mely erős lesz,
és nem szégyenli többé, hogy magyar,
a vének nemzedéke önmagán erőt vesz,
s nemcsak önmagának túr és kapar.
Erkölcsében megújul majd az ország,
és végre büszke lesz minden fia,
mert ámulatba ejti egész Európát
ezerszáz évnek elteltével Pannónia.
"
