Ilyet ritkán mondok, de itt igazad van.
Szerintem Hathor jó a szakmájában, de itt téved.
Ilyet ritkán mondok, de itt igazad van.
Szerintem Hathor jó a szakmájában, de itt téved.
"mert a fogyasztók nem fognak mindaddig költekezni, amíg megtakarításuk nem kamatozik. "
furcsa lenne..ha alacsony a kamat akkor fektetnek be..ha magas akkor inkább takarékoskodnak..
http://www.theplancollection.com/
lehet csámcsogni
Jelen esteben azt kéne tennem, ki kellene mennem Budaörsre, naphosszat kéne járkálnom, érdeklődnöm, kersgélnem, kapcsolatokat szereznem, azok között le kellene válogatnom az ingatlanokat, ami a Te keresési feltételednek megfelel, a legnehezebb, hogy árban is megfeleljen, mert a vevő olycón akar venni, eladó drágán adni. A tulajtól megbízást kell szereznem, akinek munkadíjat kell fizetnie nekem, hogy neked ne kelljen és neked találjak ingatlant. Mint tudjuk az emberek 80%-a azt mondja ingatlanos ne.
Itt is vannak kollégák, aki azt vallják ingatlanos nérlkül.
Nem kell részleteznem mit kérsz tőlem pár sorban.
Soraidra nem tudtam így eleget tenni. Sorry, ha hallok valamit szólok, eddig nem hallottam.
Megkérdezem közbe Te miért nem találtál magadnak eddig? Ha nem talátál én hogyan szerezzek megbízást a nem létezőre?
Köszi a figyelmet!
Üdv.
Akkor annyit fűzök a kereséshez, hogy a világ legnehezebb dolga!
Vagy Te mint magánszemély, aki az ország összes közvetítő, magánszemély hirdetéséd látod, nyilván így van.
Vagyok én, aki Budapesti lakóingatlanos.
Te nem találsz az összes iroda kínálatában, tőlem ingatlanostól azt várod kínáljak.
Rendben, de arra nekem kell megbízást szereznem, amit Neked kínálok, mert egyébként puszira dolgozom. Ezt gondolom érted.
Úgy jut(hat) megfelelő ingatlanhoz egy érdeklődő, ha megbíz valakit a kereséssel, azért felajánlja a keresési munkadíjat.
Kereső szerint mennyi esélye van egy ingatlanközvetítőnek, ha kap egy soros keresést e-mailben, hogy ezt keresem.
Erre azt lehet reagálni, ha van az adatbázisomban küldök ajánlatot. Mivel nem vagyok Budaörsi közvetítő, nem is területem, így nincs az adatbázisomban, de sajnos kollégáimnál sem találtam megfelelőt. Ha van kollégáimnál azt küldöm, de valszeg ugyanaz, amit már egyébként is felfedez az ügyfél az internetes adatbázisokban.
Mennyi időt tölt el egy magánszemély álmai ingatlanának megkeresésére?
Én két évig kerestem megfelelő telket kerületünkben, ami csendes utcában van, nem putris a környék, nem állnak sufnik, tűzfalak a telekhatáron.Nincs rossz szomszéd, takaró ház, jó legyen a fekvés, ne legyen völgyben, dombtetőn, benapozottság, közlekedés, összközmű.
Ne tartsanak állatot a szomszédban, de kocsma se legyen a környéken stb..
Kb. ilyen kritériumaim voltak és az is egy bizonyos területen bizonyos áron.
Kb ennyit kell neked teljesítenem, egy 2sosros keresésre.
Két évnyi energia ráfeszítést. Rendben van, ha van ára, ha megbízol a kereséssel, és fizetsz érte. Utána még kérdés, hogy az egész munkám ért-e valamit, mert gondolsz egyet, hogy bocsi, de másképpen alakult életem, válság van, elszállt a chf, euro, még sem merek belevágni, elvesztettem munkámat.
nem tudom mennyire érthető amit, írok.
Kereső dobe egy sort, nem kap érte semmit. Igaza van, hogy szól, hogy nem kap, de a tény le van írva.
Heti 5-10ilyen keresés érkezik az irodákhoz. Nekem 500.000darab ingatlanból sem biztos, hogy tudnék éppen budaörsön, kiskunfélyegyházán, csomádon, pont olyan ingatlant ajánlani.
Sorry, nincs elfelejtve.
Zabással egy olyan rendszeren dolgozunk, ahol kiközvetíthetjük a társirodáink által felkínált ingatlanokat, de ezek is korlátozottak valahol, a filléres eladható ingatlanokat, annyira nem dobja be senki a közösbe. Így marad az, amit maga az iroda sem tud eladni többnyire, de hátha a partnerirodának van ügyfele rá.
Üdv.
pedig lenne itt igeny... mondtam korabban is hogy epitesi telket keresek budaorson. egy ajanlatot sem dobtal meg :)
Akkor fog megindulni, ha sikerül beindítani egy jó államilag kamattámogatott Ft hitelt , 0% körüli kamattal, főleg ha ez a világban is egy fellendüléssel párosulna. Előtte még meg kell oldani a végleg bedöglött hitelek problémáját. Az kb 150-200 k ingatlan lesz vsz.
Sajnos nem megy.
Nem érdeklődnek semmire, vannak piaci ár alatti vételek is, senkinek nem kell az sem.
Hitelbe nem ugranak az emberek, vállalkozni nem mernek, akkor minek az ingatlan?
Az vesz ingatlant most, aki kinőtte, vagy éppen nagy neki, ez életszerű mozgás, de talán azok is halasztják a költségek miatt.
Sajnos szomorú, hogy minden vállalkozás szenved, ezért kéne növelni a kamatokat, mert a fogyasztók nem fognak mindaddig költekezni, amíg megtakarításuk nem kamatozik.
amikor kap a 10milkájára 10%kamatot, akkor már tud vásárolni, tud tartalékolni, amíg devizába felét éri a pénze az elég hervasztó, főleg ha kamatot sem kap pénze után, de még meg is adóztatják.
én hetente 3-4 alkalommal...3-4 hetente akart lenni
én úgy látom, hogy senkinek sehol nem megy.
Néha olyan érzésem van, hogy most döglött be valamikor teljesen a gazdaság.
De ez inkább a politika totyik...
Gurulj arra.. én hetente 3-4 alkalommal járok arrafelé a szikla felé menet szép telkek vannak..régi eladó táblákkal..
Üdv kolléga.
Budaörsi telek nincs véletlenül a kínálatában?
:) neked sem megy kolléga..,) nálam is csak a szájhuszárok
előre kell gondolkodni, nyár már nincs messze.
Addig marketing és előkészületek ,-)
jaj Te, milyen biznisz men vagy?
télen aqua world-öt árulni, olyan, mint ősszel robogót, a kutyának sem kell...:)
Jobb lenne nekem, ha már valaki venne valami ingatlant :D
már be sem rakom az ajánlatokat, mert felesleges munka, néha egy két érdekes ingatlant.
Aqua world sem kellett senkinek :(
:)
Tiszta Richter Gedeon, Richter Gedeon, Richter Gedeon,Richter Gedeon,Richter Gedeon vagy? Nem is rossz neked!
