Kizárt dolog, hogy ami a te tulajdonodban van -még ha csak 5/100 arányban is, azt ne adhatnád el.
Akkor nem tudsz vele rendelkezni, ha nincs a tulajdonodban, hanem mondjuk a lakással együtt örök haszonbérletbe (vagy bérletbe kaptad). Akkor a tulajdonos valóban adhatja annak, akinek akarja, ha te eladod a lakásod.
Emberek , azért 40 évig harcoltunk, hogy ne kommunizmus legyen, hanem kapitalizmus. Ha van valami, akkor azt meg lehet vásárolni, el lehet adni, annyiért, amennyit adnak érte.
Persze, hogy az eladó úgy hirdeti a lakását, hogy csak a lakás árát hirdeti, hiszen ez egy marketing fogás. És amíg az ingatlan.com megengedi azt, hogy így hirdess , addig ez így is marad.
Nyilván ha van két 80 m2-es lakásod amit el akarsz adni és az egyikhez van garázs és tároló akkor mit csinálsz?
Meghirdeted mindkét lakást mondjuk 89 millióért, hiszen az a vevő , aki 80m2-es lakást keres rá fog szűrni arra, hogy ő max 90 millióért keres lakást. És így megtalálja mindkét lakást , legfeljebb bele van írva az egyik lakáshoz, hogy +10 millióért kötelezően megvásárlandó a garázs is. Emberünk elkezd gondolkozni, hogy az egyik lakás is a másik lakás is 90m , de végülis 10 milliót csak megér, hogy tárolhassa az autóját... Vagy becsukja a garázsos hirdetést mert nem tudja kifizetni, vagy nincs autója.
Ha 100 millióért hirdetné a lakást, akkor az a vevő, aki lakást keres max 90 millióért , az nem is látná a 100 milliós hirdetést és el se gondolkodna rajta, hogy esetleg garázzsal tényleg jobb lenne és megéri.
