Re: nincs cím
Spade Előzmény: #751081"Mert vagy befektetsz mondjuk 50 milliót egy ingatlanba és akkor nincs költséged, de nincs hasznod sem. Az ingatlan reálértéke mehet fel vagy le."
.
Azt az ágat kihagytad h veszel ingatlant és benne laksz. Akkor a hozamod a lakbér amit fizetnél plusz-minusz az ingatlan árváltozása, de 0 kamatnál az szinte csak plusz lehet már középtávon is, a DCF modell miatt.
Bérletnél a "A lakás árának változása nem érint (csökkented a kockázatod). " érint az emelkedés mert növeli a bérleti költségedet is hiszen növelni fogkják a dijat