Re: nincs cím

"Magyarán szólva én nem a kiadásaidra mondtam a növekedést, HANEM AZ IGÉNYEIDRE. A kettő között óriási különbség van, az egyik egy financiális mérték a másik egy érzelmi kérdés."

"És ha elválik az IGÉNYED a FINANSZÍROZÁSTÓL az folyamatos frusztrációt jelent. És nagyon nehéz megállni ebben."

Ez sajnos így van rbbj :-((( bármelyik irányba is billen a mérleg.

""A legtöbben ezt fordítva csinálják: elöbb megveszik (hitelre), utána megpróbálnak hozzá bevételt szerezni (többnyire nem sikerül...)"

Szeretném újólag jelezni, hogy a kölcsönből élet pontosan ugyanaz, mint az, hogy majd amikor összeszedem azt a pénzt, ami ezt kitermeli, akkor megveszem."

_AT_: Nem is veled vitatkozik ezzel rbbj, csak hogy ez kicsit jobb azért, mert utólag nem kerül lehetetlen helyzetbe, nem kell állami segítségért kuncsorogni stb.

Nézzünk _AT_ egy Példát: vegyünk egy 6-7 éve felvett 10M-ás jelzáloghitelt. Átlagosan számoljunk (futamidő elején 50e-60e volt, most olyan 100-110e) 80 000-es havi törlesztővel. Ha a TÖRLESZTŐKET éves-féléves szinten berakosgatta mondjuk állampapírba vagy -általad sokat kritizált- vakmajom alapba. Most már majdnem ott tart (hanem ott), hogy meg van 10 Milla tőkerész (plusz ami persze nem volt előre látható) olcsóbban tud (és még fog, ahogy te is jelezted korábban) venni ingatlant .

Szóval így is úgy is a 80e HUF-ot megvonja magától, csak nem 20-25 évre, hanem csak 7 évre. Ha megkérdezném most, hogy így is felvette volna-e a 10M hitelt 25 évre vagy vállalta volna-e a 7 év "önsanyargatást" (az ingatlanár csökkenésétől most vonatkoztassunk el), kétlem, hogy a hitelt választotta volna a többség (szóban). Az más kérdés, hogy sokan (az emberi pszichológia ilyen) ezt az összeget nem tudnák elhatárolni rendszeresen. Kell egy kényszerítő erő (bank, Unit-Linked befektetés) ami viszont elveszi a vámot.