Re: nincs cím

Mondtam , hogy ebben nehéz lesz egyetértésre jutni. :)

Sok mindent kell megvizsgálni, Mo egy elég speciális hely. Mire is értem ezt. Nézzünk 2 helyet Usa, és Mo.

Usa-ban alacsony sokszor az egész futamidőre fix kamatfelár mellett hiteleztek bankok sokszor ingatlan érték 120%-ig. Ehhez kapcsoltan adtak vettek egy nagy rakás jelzáloghoz kapcsolt terméket az egész világon. Bekövetkezett az ingatlan árak csökkenése miatt, egy krach, ingatlan árak tovább estek, Lehmann csőd, sok nagy bankot úgy kellett a világban megmenteni állami pénzből, többek között Usában is. Usa példátlan módon eladósodott ennek az ügynek közvetlen és közvetett következményei miatt. A bankok pedig elkezdték elárverezni az ingatlanokat tömegesen.

Nézzük mi volt nálunk: Felpörgött lakossági hitelezés 90-es évek végén 2000-es években, ez elment devizahitel irányába, aminek fő oka, hogy a svájci frank hitel sokkal kedvezőbb törlesztéseket eredményezett hasonló banki marzsokkal mint Ft. Ez amíg a világban hitelezési bumm volt elég komoly mértékűre hízott. Bekövetkezett a krach mi történt? Betiltották az ingatlanok árverezését, a bankok megemelték a kamatmarzsot (szerződés szerint megtehették), sok hitel bedőlt, nem kellett bankokat feltőkésíteni, rányomták a bankokra a világ legnagyobb különadóját . Itt tartunk most.

Melyik út a jobb? :) Nincs tökéletes világ sajnos. :)