Re: nincs cím

Értem amit írsz és igazad van, hogy a kettő nem egy és ugyanaz, de nem értek veled teljesen egyet, bányaiz pedig komolyan nem is értem, hogy gondolod amiket írsz,ne vedd sértésnek.

Nyilasi se, se más nem reklamált amikor kb 10 évig ezeket a hiteleket kiadták. 10 év hosszú idő.

Utólag könnyű okosnak lenni, de habár én kezese voltam a nővérem chf óriási ingatlan hitelének és eltanácsoltam őket tőle, (hiába) de először valaki mutassa meg nekem, hogy shortolta a Ft-ot mielőtt itt köveket dobál. 50%-os CHF erősödést nem sokan láttak vagy azok nem írkálnak ide mert psizkosul gazdagok lettek belőle.

Szükség van a hitelre...nem ezzel van a baj. Az arab országokban ahol a Korán tanítása miatt szégyen a hitel azért is tartanak ott ahol vannak. Valaki itt megint írjon le egy businesst ahol a szarból csinál valamit mielőtt akár cégeknek akár lakásra, autóra szidja a hitel.

Az autó veszít nonstop az értékéből, tehát AT ezt lehet 20-30% önrésszel kompenzálni, de akkor is negatívba mehet a Loan to Value. Mivel házaknál is van önrész, tehát megint nem értem, hogy miért is ne legyen hitel?

Fizessen két jó munkahelyen dolgozó fiatal akik mondjuk 500 ezret keresnek albérletbe havi 70-et+ minden más és havi 100 ezrével tegyék félre a Bp-i 20 misis lakásra röpke 17 év alatt?

Vagy fizessenek egy 16 misis hitelre havi 100-at és költse el a gazdaságban a maradék 70-et?

A probléma marad az, hogy a MNB hol tartotta a kamatokat. Itt van a csehek és lengyeleké:

http://www.tradingeconomics.com/czech-republic/government-bond-yield

http://www.tradingeconomics.com/poland/government-bond-yield

És most nézzük meg a magyart:

http://www.tradingeconomics.com/hungary/government-bond-yield

Van különbség elég durván.

Amikor amcsiban vettem házat azt mondták, hogy 100 ezer dolláros hitelnél 30 évre minden 1% különbség a kamatban havi 100 dollár azaz 20 ezer Ft-ot jelent. Ez elég durva, ha bárki is elkezd számolni.

A másik pedig marad az alacsony bérek és kevés munka. Nekem nyugodtan voltak amerikában autó hiteljeim 5-7%-os kamatra mert hiába, hogy havi 350 dollár volt, ez csak a 1/10-e volt a fizetésemnek.

A bankok szemétségével egyetértek. A kamatokat a maguk javára tologatják késve, ha javul és gyorsan, ha felfelé akarják.