egyik kedvencem, mikor azt mondják, már 6 éve fizetik a lakáshitelt, és már minden ****a, mert kezdetben a 15 milliósra csak 10 millió hitelt vettek fel. Erre én: mennyi maradna, ha most azonnal eladnátok és kifizetnétek a bankot? Hát azt nem tudják...ált. konvergál egyébként az érték a nullához...

vajon? :D Az mennyire menő, hogy :"vett egy lakást a bankom, és képzeld, megengedte, hogy havi 120-ért lakjak is benne!! Sőt, ha sokáig fizetek nekik, a végén meg is kaphatom!".

én nem tudom, milyen autó ideális évi 15e km-re, mert sose mentem olyan keveset. Elhiszem, hogy igazad van

És több hiteltartozást vagy kevesebb szoktak hazudni?

ki is javítottam: ne kérdezzünk senkit, mert hazudnak. Nagyon nagyot hazudnak. Földhivatali lapokat kéne egytől egyig végignézni.

Az egyetlen, ami szépít az összképen, h. kommunizmusban szinte mindenki ingyen lakáshoz jutott, és azok többsége meg is őrizte. Akinek nincs hitelhegye, többnyire ilyen kommunizmusban szerzett lakása van, esetleg 90-es évek elejéről, ill. ezek öröklése vagy örökség eladása révén. De ezeknek nincs is országos átlagban 10 M piaci értékük.

Amúgy érdekes dolog ez, ahol bátyám dolgozik: (100e nettó alatt), azt mondta senkinek nincs lakáshitele, de mindegyiknek van önálló lakása, háza.

Tehát lehet hogy nincs akkora tragédia amit ne lehetne kezelni. És mint az írásban is látható volt, nő a megtakarítás. Valószínű (sajnos/nem sajnos) aki eddig takarékoskodott, az most jobban, aki eddig sem tudott, az most sem.

"De sztem elég, ha az ember megkérdez 100 embert az utcán, hány millió lakáshitele van."

nem hiteles: egy új lakóparkban: sok. Egy belvárosban: kevés

Jó az olasz autókat ne keverjük ide, pláne némettel :-) a fiatoknak köztudottan robbannak szét az önindítói. Azok arra jók, hogy gyönyörködhess bennük az udvaron.

Kb. a kocsimnak tudom mik mennek szét és amiket cseréltettem (kuplung pl.) nem is kellett volna igazából, csak nekem már zavaró volt hogy fenn fogott, de valaki tojik rá és belenyom még 50e-t. Gyertyák: az abból adódott, hogy (és tényleg így van) hiába rakattam bele 1900 HUF-os Bosch platina gyertyákat múltkor, az escort (és a ford általában) csak a saját 600 forintos (!) gyertyáit szereti. Kábelek, fűtőradiátor (10-15 évig bírják a legtöbb márkában). japánoknál (pl. Mazdánál olvastam) kibírhat 20 évet is.

Lambdaszonda: nagyrészt városban használom. De ebből nem következik az akksi pl :-) lejár a 7 év azt majd cserélni kell mindentől függetlenül. Sőt Gumit is. De nem a kuplung miatt :-)

Csináltam kalkulációt is. Ezekkel a pluszokkal 8-10e-rel nő meg a havi kiadásom a normál szervizeléshez képest (még lesz: lengéscsillapító, karosszéria rohadás), ami nevetséges a havi amortizációhoz és kamathoz képest. 70 000+ az brutál. és mint mondtam ezek amik előjöttek nekem nem apróságok, hanem tervezett szervizelés. Nálam az apróságok megállnak pár (tíz)ezer forintból.

De ha sokat mennék vele , mint te, akkor autócsere. de nem olaszra, vagy franciára. Bár a franciák állítólag sokat javultak minőségben.

sőt, emberek hazudnak, nem kell őket megkérdezni, azt kell megnézni, FH-ban mennyi jelzálog lóg az ingatlanokon

sőt, emberek hazudnak, nem kell őket megkérdezni, azt kell megnézni, FH-ban mennyi jelzálog lóg az ingatlanokon

megmondom őszintén, nincs kedvem keresni, de fogadni mernék veled látatlanban is. Ahhoz, hogy ezt meg tudjuk ítélni, szükség lenne jelenleg egy országos ingatlanár átlagra, az összes lakáshitel kumulált pillanatnyi értékére. Ilyet sehol nem lehet találni. De sztem elég, ha az ember megkérdez 100 embert az utcán, hány millió lakáshitele van.

nem hiszem, h. okos lenne egy ilyen univerzális képlet, én ezért nem adtam meg

" akkor nem, de kizárt, hogy magyar átlagembernek legyen 10 M nettó vagyona ingatlanban. 5 se. 2 se.

Ott kezdődik, amit AT is írt: ország nagy részén az ingatlan átlagértéke 5 M.

"

Egy hivatkozást erre vonatkozóan? Csak a hitelesség kedvéért...:-)

De érdekes a cikk többi része is:

"Összehasonlításképpen, Ausztriában hasonlóak az arányok, csak az összegek ötszörösét teszik ki a hazainak, tehát egy átlagos osztrák lakos 15 millió forint vagyon mellett 5 millió forint adóssággal rendelkezik." szerk.: 10 M nettó vagyon

"Az itthoni adatok nem vizsgálják, de az ausztriai adatokban az is jól látható, hogy rendkívül egyenlőtlen a vagyon megoszlása, a lakosság leggazdagabb 12 százalékának 50 millió forintra átszámított átlagos vagyona van, míg a legalsó 23 százaléknak alig több, mint négymillió forintnyi. Feltehetően Magyarországon még ennél is rosszabb a helyzet, hiszen az egyes pénzügyi felmérések szerint a lakosság fele-kétharmada nem rendelkezik pénzügyi megtakarítással."

Szóval vagyonban (pénzügy+ingatlan) hozzuk az osztrák szintet ha feltételezzük (presze nem igaz) hogy albérletben laknak a sógorék.

akkor nem, de kizárt, hogy magyar átlagembernek legyen 10 M nettó vagyona ingatlanban. 5 se. 2 se.

Ott kezdődik, amit AT is írt: ország nagy részén az ingatlan átlagértéke 5 M.

az a köze, h. tapasztalatom szerint, ha a listádat cserélni kellett, csak rövid idő kérdése, és azokat is cserélni kell, amiket soroltam. Volt egyszer egy fiatom, havi 4500 km-t mentem vele, és leátlagolva a szervize havi 70e-be került!!!!!!!!!!! Kezdődött néhány aprósággal és kábellel, ahogy írtad...

Jó, ha ingatlant is akarsz akkor 2M+10M=12 M (de ezt xmann-nel beszéltük, nem figyeltél...)

tehát 1M (ignis)/12 M. az luxus? :-D

" Mert két irányból közelítjük meg ugyanazt és lényegében ugyanazt mondjuk.

Azt, hogy a jövedelem a lényeges, rbbj11 csak ezt egészítette ki azzal, hogy a jövedelem is olyan, hogy vagy van, vagy nincs. Tehát ha nincs a jövedelem mögött akkora fix vagyon, amely lehetővé teszi, hogy áthidaljad a jövedelemkiesés miatti időszakot, akkor tilos eladósodni, mert az annyit tesz, hogy olyan helyzetbe kerülhetsz, amikor totálisan kiszolgáltatott leszel. Teljesen egyetértek vele. Inkább úgy mondanám, bizony ENNYIFÉLE szempontot kell alsó hangon figyelembevenni egy olyan LUXUSBERUHÁZÁSNÁL, mint egy autocsere, vagy autovásárlás, HA SZÁMOLNI akarsz és nem érzelmekkel venni valamit."

na én meg ezért kérdeztem és vártam egy varázsképletet és mutatót, hogy pl. (autó beker. értéke+éves fenntartási ktg)/(össz pénzügyi vagy+éves elkölthető pénzeszköz) vagy valami ilyesmi.

és akkor ha ennyi jön ki akkor túlvállaltad magad, ha annyi akkor nem.

Én azt mondtam, hogy a visszterhes vagyonszerzési illeték maga az ingatlanadó, tehát ha ez eltörlődik és helyette lép életbe egy 0,2%-os éves adónem (meghagyva a 4%-ot opcionálisan), akkor azt mindenki elfogadhatónak tartaná. Na ezen akadt ki bájgúnár, de nagyon, ő ugyanis világosan EZEN FELÜL kívánta hontalanná tenni a magyarokat, hiszen a megszerzett ingatlanból az egyszeri megszerzéssel már nem lehetett őket kiűzni. Ahhoz új tererre van szükség.

és az ingatlan micsoda? az nem tartozik ide? Ha én értettem félre a cikket, akkor bocs, de ahogy a cikk is kiemeli, val.szeg hatalmas a megosztottság az átlagon belül, úgyhogy a magyarok többségének az ÖSSZ nettó vagyona lehet reálisan átlag 2 millió, ez meggyőződésem. Lehet, freudi félreolvasás volt tőlem :)