én olyat nem tudok ami 3-5milka lenne, és ipari jellegű.

Ahogy a trédjeidet figyeljük, 15 milla alatt nem veszel olyat, amit 45-ért lehet kiadni :D

Azért lettél nevesítve, mert mindenhova beírtad itt, hogy kiadtad 45ért, és csak ennyiért a Belvárosi ingatlanodat. Ez nem volt titok, ez élő példa volt.

Miért az csak 6-7misit ér?

Egyébként én nem tudok kiadni 10milkás lakásokat 65ért.

Iszonyat túlkínálat van, de ezt neked is tudnod kell.

ha már nevesítve lettem életemben nem vettem még olyan 10 millás lakást, amit 45-ért lehetne kiadni.

Szerintem egy 10 millás lakás esetében minimum 60-65e ft kell, hogy legyen a minimum bérleti díj.

45e az inkább max 6-7,5 milliós lakás esetében jöhet szóba.

Legalábbis Pesten.

Budán szarabb a helyzet, mert ott drágábbak a lakások és nem lehet annyival drágábban kiadni őket. Budán (értelmes részen) viszont tényleg csak egy lyukat, vagy valami iszonyat lepattantat kapsz meg 10 milláért, amit viszont nem lehet kiadni (mert akkor már a racionális bérlő inkább megy ugyanennyiért egy normálisabb pesti lakásba.).

nem annyira ipari..:) 3-5milka..csak sima üres terület..ipari telek..ha van ilyen fogalom..a lényeg ne szántó vagy mg.terület legyen..lehetőleg belterület.. valami alap közművel..

Krisztiánnak volt valami..a lényeg főút mellett..

Ipari terület mennyiért érdekelne?

3darabom van, mindháromnak az ára esett múlt héten. Egyik 1MRD helyett 490MFT, másik 300MFT helyett 190MFT, harmadik 125MFT helyett 79MFT. Meg merre legyen az az ipari?

érdekelne:

- kisszálloda,panzió esetleg Balaton mellett..

- ipari terület olcsón valami főút mellett..

- budapesti telephely..max 10millió 13. 04. 3. kerületek játszanak..

illetve 10x50.000FT=500.000Ft/hó.

még rosszabb

Rákérdezek Neked, ha komoly az ajánlat.

Megkérdezem holnap megvan-e még.

Ricsi,

nem mindenki matekozik.

Számolhatom úgy is, hogy 10darab 10milkás lakást veszek Pesten belőle, azokat kiadom havi 50ért, ott ugyanaz a helyzet lelakás, felújítás stb.

Eredmény? 12x50EFT=600.000/hó.

Akkor?

Nem mindenki számolgat. Azt mondja ez megéri neki, kiadja, fial a pénz, legálisan kiadja, bevétel keletkezik, mit tudom én. Gondolkodjon rajta az, akit érdekel ,-)

Hányan kiadják lakásukat. Itt az élő példa Matgab. A példa rá is illik 10milkás kategória a belvárosban, havi 45ért kiadja. Más céljai vannak ezzel a projekttel, ha nem is az év biznisze. Tudom vegyen belőle DaX cfd-t, egy pont kötésenként.....

ennek az átlagára 1 M alatt van.

konkrétan merre.

vannak hegyeshalmi passzív lakások, konkrét leírás, doksik nálam. Mind kiadás céljára mind megvételre megfontolandó, akit komolyan érdekel, el tudom küldeni a doksikat.

60ért viszem :)

Én nem akartam hozzászólni, de ha több mint 100 hónap a megtérülés, akkor már nem éri meg megvenni.

Itt 100milla/600Khuf = 167 hónap, ami kb 14 év. És akkor nem számoltunk a lelakással, a karbantartással, a nem biztos, hogy mindig ki lesz adva tényezővel. Szóval, a megtérülési idő kb 20 év.

ez a tulaj nincs eltájolva?:)

ilyen pénzt egy lukért...

vkinek ennyi pénze van még 100-150 hektár legelővel is jobban jár....

Eladó a Teréz krt.-on az Oktogon és a Nyugati pu. között a páratlan oldalon egy

80nm-es fszt, és 70 nm galériás nagy üvegportálos elegáns üzlet.

Bérbe adva havi: nettó 600 000 Ft

Iá. 100mió Ft

Dunántúlon eladó 18,7 hektár 465 AK szántó .

Ár: 900 000Ft/hektár

lenne egyben egy kis birtok Vas megyében. 100 ha szántó, átlag 20-25 AK-val, kb. 90 ha erdő, kb. 10 ha rét, minden egyben, szántó is gyakorlatilag egy darabban. Elég jutányos áron, de még 10 évig bérlőnek szerződése van. Ha vkit érdekel, privátban írjon.