Sziasztok!
Szűk körünk és azok kapcsolatának ajánlanám fel ezt az ismert vállalkozást, amely értékesítésével egyik kollégám van megbízva, vele együtt közösen kínáljuk:
Eladó Budapesten az Aqua-world élményfürdő, a mellette lévő 309 szobás
Ramada hotellel együtt.
Részletek priviben csak.
ezekre az ajánlatokra szívesen visszatérnék, amikor 70-80.000 HUF lesz az RFV darabja...:)
Továbbra is eladó az avataromon látható Balatonfűzfői Kúria, volt közösségi ház, ami központi elhelyezkedésű, Fűzfő gyártelep központjában, fő terén van, körülötte óriási zöld park. Cégközpont, magán célú balatoni bázisnak, irodának, közösségi épületnek, szórakoztató centrum, étteremnek, sportközpontnak, magán ovi, bölcsi, panziónak, appartmanháznak, stb. megfelelő!
Ára 33MFT-ról folyamatos csökkentéssel 20MFT!
Ezen az áron ha nem lesz vevő, akkor megoldom én a problémát, jelentkezők vannak, de szüttyögnek.
EZ BAGÓÉRT VAN!!
VESZPRÉM közelében 8250 nm föld területen 1045 nm ipari ingatlan eladó. Jelenleg fém és faipari tevékenység folyik. A cég is eladó rendelés állományával gépeivel együtt. Az épületek lapos tetősek. Fűtésük 5 köbméteres tartályról FÉG-MODUL kazánnal. Villamos energia 50-600 kVA. Telefon vonalak 14 db. Víz vezetékes és saját fúrt kút.
Irányár: 35 M Ft
…..
Budapesttől 57 km-re, M2-es autópálya lehajtótól 20 km-re:
Nógrád megyében ELADÓ több, mint 10 hektáros, gyönyörű elhelyezkedésű birtok! Körbekerített, KÖZMŰVESÍTETT!
A terület 105 ezer m2, az alábbi épületekkel:
- 400 m2-es, nívós villaépület (95%-osan kész)
- mezőgazdasági és ipari épületek
(2x100 nm; 2x200 nm, 770 nm, 2x1000 nm, 2000 nm)
Irányára: 80 Millió Ft!!!
…...................
Diósd, üzemépület, csarnok
Diósd ipari területén, 606 nm-es telken lévő üzemcsarnok tégla falazatú,szigetelt és Lindab lemezzel burkolt, 2004-ben épített épület adatai:
Meglévő épület:
Az üzemépület 7 m belmagasságú, egy-légterű csarnok.
Fűtése Termo ÖV automata gázkazán, radiátoros hő-leadókkal.
Áram: 3x60kW
Teljes közműellátottság.
Lehetőség van, a meglévő csarnok-tér galériázására, amely az építési technológia alapján nagy teherbírású lesz, a galéria.
Erre érvényes építési engedély van.
Jelenlegi állapot:
Földszinten:
- fsz. csarnok: 221,87nm
- raktár: 4,52 nm
- előtér: 1,2 nm
- wc: 2,88 nm
- iroda: 12,53 nm
- közlekedő: 6,13 nm
- iroda-pihenő: 11,38 nm
Emeleten:
- közlekedő: 3,8 nm
- iroda: 12,54 nm
- közlekedő: 1,44 nm
- zuhanyozó: 1,92 nm
- wc : 1,51 nm
- bemutatóterem-tárgyaló: 22,81
Kialakítható galéria: 127,16 nm.
Az udvar részen külön tárolóépületek
Összes nettó hasznos alapterület (galériázás után) 433,2 nm lesz.
Az épület alkalmas gyártásra, raktározásra.
Irányára: 75 MFt. +Áfa
….
Ipari ingatlan, raktár, iroda, műhely, – Dunaharaszti,
Megnevezés: műhely, raktár, iroda, szoc. helyiség
Helyszín: Dunaharaszti, (Aldi - Tesco közeli)
Megközelíthetőség kamionnal: igen,
Épült: 1996,
Ingatlan össz. alapterülete: 684 m2,
Irodai és szoc. helyiség kapacitás össz: ~262 m2,
- fsz: ~127 m2,
- em: ~135 m2,
Raktár/műhely I. alapterülete: 169 m2, belmagasság: 3 m,
Raktár/műhely II. alapterülete: 269 m2, belmagasság: 3 m,
Padozat terhelhetősége: 3 to,
Szerkezet: tégla, nyeregtető,
Telekméret: 2.748 m2
Ingatlan állapota: közepes,
Közművek: víz, villany csatorna, gáz,tartályos gáz,
Fűtés/hűtés: saját 2 db. kazánról - fali légkondicionálók
Parkolás: 15 szgk részére,
Biztonság (porta/őrző-védő):
Tulajdoni hányad: 1/1-es cégtulajdon,
Megjegyzés: befektetésnek, esetleg kisvállalkozás, szolgáltatás, vagy nagyker részére kiválóan alkalmas - kb. 80%-ban bérbe adott (3 bérlő) - szükség esetén rövid idő alatt felmondhatók a szerződések.
Kínálati ára: 120 mill Ft
…..
Alsó-Gödön, jól megközelíthető helyen, a 2-es sz. főút és a 2/a autóút Gödi lehajtója között, ipari övezetben eladó ez a 6509 nm-es telek - telephely.
Környezetében egyéb kereskedelmi, szolgáltató és gyártó cégek telephelyei találhatóak.
A telek összközműves, sík, téglalap alakú, kerítéssel körbekerített, kamionnal is jól megközelíthető.
A telek északi részén egy közepes állapotú 520 nm-es épületkomplexum (irodák, vizesblokkok, műhely, raktár) valamint egy fedett, falak nélküli, oszlopokon álló csarnoképület áll.
Az ingatlan a Gksz-1 jelű kereskedelmi - szolgáltató építési övezet besorolása alá tartozik. Jelenleg telephelyként, raktárként funkcionál, de a besorolásnak megfelelően bármely, nem jelentős zavaró hatású tevékenységre alkalmas.
Az ingatlan egyben vagy részekre osztva is eladó!
A szabályozás szerint min. 2000 nm-es területekre osztható, tehát igény esetén a telek fele vagy harmada is eladó.
Ára: 69 M Ft.
….....................................
Kőbányán a Gyömrői úthoz közel „M” övezetben újszerű, kétszintes
(földszinten műhely + raktár, emeleten irodák, tárgyalók) épület eladó.
Az épület szintenként 250 m2.
A telek 1307 m2-es. Személy és teherautóval a zárt udvarra be lehet hajtani és parkolási
lehetőség több gépkocsinak rendelkezésre áll. Az udvaron 132 m2 alapterületű
fedett szin is található. Biztonsági kamerával, riasztóval, légkondival ellátott.
Alkalmas telephelynek, raktárnak, műhelynek.
Irányára: 110 millió Ft. + Áfa
-
KIADÓ IPARI TELEK LERAKATNAK:
Hosszútávra bérbeadó (esetleg eladó) a X. ker. K. utcában egy 5000 m2-es,
"M" övezeti besorolású, szabályos téglalap alakú üres telek. A telek részben kerített.
Tehergépjárművel, kamionnal jól megközelíthető.
Alkalmas telephelynek, lerakatnak, gépjárművek tárolására.
Bérleti díj: 210 000 Ft/hó
…
Érden az M6-os a 6-os és 70-es útközvetlen közelében 3131 nm-es telekterületen 670 nm-es felépítménnyel kamionozható ipari terület eladó bővítési lehetőséggel. Az épületek 1976-ban és 1996-ban épültek, tégla falazattal. A felépítmények 400 nm-es hűtőkamra területből és 270 nm iroda területből állnak. A hűtőkamra terület élelmiszer hűtésére alkalmas de más jellegű raktározási feladatokra is. A telek területen további 153 nm-es könnyű szerkezettű tároló valamint fedett gépkocsi beállók találhatóak. A terület egészében térbeton burkolattal ellátott, kamion forgalom lehetséges. Kamion ki és behajtás a telephelyen körforgalommal megoldott. Az ingatlan összközműves, fűtés gázkazánnal. A terület videó kamera és riasztó rendszerrel felszerelt.
Irányár: 149 MFt
…
ELADÓ - BÉRBEADÓ!
SZÉKESFEHÉRVÁR nyugati részén, kiválóan megközelíthető, ipari ingatlan (aszfaltozott nagy forgalmú út mentén)
Telek mérete: 5.124 m2
Felépítmény: 1.455 m2
1. 2 szintes iroda (310 m2) és raktárépület (547 m2) Épült 1985-ben – felújítva 2005-ben és 2010-ben.
2. raktár épület (600 m2) Épült 2005-ben – könnyűszerkezetes
Eladási ára: 149.000.000 Ft
Bérleti díj: 1.165.000 Ft+Áfa/hó
…..................
X. ker. Maglódi úton közel az Éles sarokhoz 31234 nm volt gyártelep terület eladó. Beépíthetősége: 45%. Legnagyobb építmény magasság: 18 m.
A területen található még egy bontandó vagy felújítandó épület.
Irányár: 825 MFt
….
BUDAPESTEN, a XVI. kerület ipari övezetében, 4.280 m²-es, MZ-XVI. besorolású telken, komplex ipari ingatlan TULAJDONJOGA ELADÓ! A területen műhelyépület, irodaépület, raktárak, mészoltó kádak (bakdaruval), kutya kennelek és fedett tárolók találhatók. A kétszintes, összesen 468 m²-es műhelyépület földszintjén asztalosműhely (117 m²), szerszámraktár, 2 lakatosműhely (35 és 36 m²), tároló, zuhanyozó és 2 WC, az emeleten 157 m²-es padlástér (raktár), 2 pihenő zuhanyozóval és WC-vel, valamint egy 26 m²-es teakonyha található. A szintén kétszintes, 192 m² nettó hasznos (bruttó 205 m²) alapterületű irodaépület földszintjén szélfogó, előtér (recepció), 3 iroda (20, 19 és 18 m²), irattár (14,2 m²), teakonyha és WC, az emeleten 3 iroda (18, 14 és 11 nettó m²), tárgyaló (31 m²), fürdő és WC található. Ezeken kívül vannak még zárt raktárak és fedett és tárolók, összesen kb. 300 m² alapterületen. A területen további épületek elhelyezésére is lehetőség van. Legnagyobb beépíthetőség: 35% (jelenlegi: 23,74%); Legnagyobb szintterületi mutató: 1,6 (jelenlegi: 0,32); Építménymagasság: max. 10,5 m.
Irányár: 76 millió Ft + ÁFA
Az ingatlan a vele határos, ugyanekkora üres területtel együtt is eladó! A dupla területű (8.560 m²-es) ingatlan irányára: 96 millió Ft + ÁFA.
…...
BUDAPESTEN: Eladó III.kerület, Kaszásdűlőn egy összesen 1104-es, háromszintes, újszerű, szép, igényes telephely, 1188nm-es telken, ipari területen 280MFT, jelenleg bérbe van adva.
…...............
III. kerület, a Magyar Televízió új épületének közvetlen közelében, 4115 nm, sarok telek, 1800 nm felépítménnyel eladó. Az ingatlanon szolgáltató és a hozzátartozó irodák működnek. Parkoló min. 30 gépkocsi részére. A felépítmény 6200 nm-re bővíthető. A telek legkisebb szélessége: 30 m. Beépítési mértéke: max. 45%, Terepszint alatti beépítés: max. 60 %, Szintterület mutatója: 1,5, Zöldfelület mértéke: min. 25%, Építmény magassága: max. 16 m, Irányár: 400 mFt+Áfa.
….....................
Bp. határában, az M0-hoz közel Kerepesen ipartelepen belül, 2784 nm-es / 47.5x58,6 / telken, 1200 nm-es /24x50/, 6 m belmagasságú összközműves csarnok eladó. Az egész udvar és a csarnok is aszfaltozott. Szoc. blokk, iroda most nincs, de volt, ismét kialakitható. Kamionok is bemehetnek.
Ára: Br. 120 M Ft.
Ki is adó 3 EUR/nm+ AFA, + rezsi.
….....................................................
Az M0 körgyűrű Dunaharaszti lejáratánál található, 28.924nm-es ( 150 x 192), ipari terület eladó. Az aszfalt úttól 80m-re.
A viz, villany és a gáz az aszfaltút mellett, a csatorna a telekhatáron. Beépithetőség 40%, a min. zöldterület 20%. A telek közelében található a Schwarzmüller iparterület.
Ára: 280MFt.
…...............
Monor belterületén a 4-es főút mellett közvetlenül 7,2 Ha-os egybefüggő kereskedelmi szolgáltató terület 8.000, - Ft/m2 nettó áron eladó. A terület GKsz-1 besorolású, 40% beépíthetőség, 15 méter megengedett épületmagasság, szintterületi mutató 1,8 jellemzi. Az ingatlan személy, teher és áruszállító járművekkel a főközlekedési útvonal felől közvetlenül megközelíthető. Az ingatlan gáz, víz, csatorna és elektromos közművel rendelkezik. Egyedülálló adottsága, hogy ekkora egybefüggő, összközműves szabadterület a belváros közelségében nincs. Vonzáskörzetben: DHL. K-Sped logisztika, TESCO. Interspar, Auchan, Metro áruházak és egyéb kereskedelmi központok létesítésére alkalmas terület. Ideális a telek logisztikai, ipari, kereskedelmi tevékenység végzésére.
Irányár: 576 MFt + Áfa
Budakeszin, Fő utcához közel kiváló állapotú téglából épült, fűthető modern, ÚJSZERŰ cégközpont bérbeadó.
720 m2 összesen.
Alul hatalmas egybefüggő csarnok 320 m2 + 100 irodai rész (portafülke, öltözők, konyha, iroda)
Fent 300 m2, bemutatóterem, irodák, összesen 720 m2.
Teherlift van, ipari áram, riasztó, fűtés, szekcionált motoros kapu stb...
Bérleti díja: 3900 EURO/hó + áfa
…..............
Eladó Dombóváron a bevezető főúttól 200 méterre (külön 2 sávos aszfaltút
vezet előtte) egy közel 2 hektáros (19026nnm) ipari telephely. (Kereskedelmi
tevékenységre is kiváló.-nem utolsósorban engedélyeztett is
a kereskedelmi tevékenység (ipari-ker övezet))
Mellette családi házas környezet, lakópark is építhető.
Most van a területen:
7686nm felépítmény
a.. amely áll egy irodaházból,
b.. raktárcsarnokokból
c.. üzemépületekből
d.. saját kazánházból
e.. saját transzformátorházból
f.. földalatti olajtartályokból
Az ingatlan kamionnal körbejárható! (két utcára van bejárata)
Rendelkezik saját külső és belső parkolóval!
Az üzem és a 2 szintes irodaépület tavaly még működött, jó állapotú!
A raktárépületek felújításra szorulnak.
A közművek tökéletesen működnek.
És ez most megvehető mindössze 250M Ft-ért!
olcsóbb lett
Jó befektetés, mert a város folyamatosan fejlődik!
….....................
DUNAHARASZTI – főútvonal mentén (Budapesttől 18km-re)
BÉRBEADOTT ipari-kereskedelmi ingatlan - vonzó megtérülés!
Telek méret: 12.500 m2 (3 Hrsz.-on)
(7380 m2 + 3750 m2 + 1370 m2)
Épületek összesen 4.440 m2 Iroda, raktár, üzlethelyiség
A kisebb épület a 70-es években épült, a többi 1995-2002 között
Bérleti díj: iroda+kereskedelmi egység: 7 EUR/m2/hó + Áfa NAGY CÉG, KIVÁLÓ BÉRLŐ!!!
Raktár: 3 EUR/m2/hó + Áfa
azaz 50.194.000 HUF/év
Jelenleg 5 éves fix szerződés, de hosszabb időszakot is vállal a bérlő.
Vételár: 388.000.000 Ft + Áfa
…...................
Salgótarján város belterületén ,a város középső részén, a régi központi temető alatt, a Zagyvarakodói garázssor és az Acélgyári iparvágány között helyezkedik el.
A telek nagysága: 22.733 négyzetméter.
A terület déli, ill. északkeleti részén az egykori üzemi épületek találhatók, melyek alapterülete: 2500 négyzetméter.
Az épületek alapterülete:
- 450 m2 ( kb. 5 m-es belmagasság )
- 225 m2 ( kb. 3 m-es belmagasság )
- 250 m2 ( kb. 3 m-es belmagasság )
- 250 m2 ( kb. 3 m-es belmagasság )
Továbbá található még egy őrbódé és külön szociális blokk női és férfi öltözővel valamint fürdővel.
A terület ipari árammal van ellátva, mely egy saját trafóállomásról üzemel: kapacitás 250 KVA. Jelenleg lekötött teljesítmény 20 KW.
Vízellátottsága 3 colos áteresszel megoldott, a csatornázottság teljesen lefedett.
Gázellátás 3 colos betápvezetéken. Fűthető műhelyek, raktárak, irodák és szociális létesítmények.
Vezetékes telefonhálózattal rendelkezik.
A meglévő épületek raktározás-tárolás céljára azonnal használhatók, esetleges műhelyek kialakítása megoldható.
Az ingatlan teljes területe bekerített.
Konkrét igény esetén a több mint 2 hektáros területen bármilyen ipari, kereskedelmi és szolgáltató létesítmény, lakópark kialakítható.
Irányár : 12000Ft/nm
..............
Tatabányán, autópálya leágazástól ~3 km-re, forgalmas főút melletti saroktelken, az ipari park bejáratánál, 1,5 ha sík, kerített, portaszolgálattal, biztonsági kamerákkal védett területen 4 éve épült korszerű 2400,-nm hőszigetelt, kamionnal körbejárható, 8 db scandoor kapuval ellátott csarnok épület eladó, esetleg bérbeadó. Összközműves! A hozzáépített kétszintes fejépületben található a klimatizált (2x280 nm) recepció, irodák, tárgyaló. Biztonsági és számítógép rendszer kiépítve. Az egész telehely újszerű, kulturált, jól megközelíthető, jelenleg is működik. További fejlesztés, építés is lehetséges! Kb. 1-2 hónapon belül átvehető, megállapodás szerint. Bérleti díj: 1200,-Ft/nm + ÁFA (megegyezés) Eladási ár: 475,-MFt.
.............
Heves megye déli részén Budapesttől 130 km-re Kisvágóhíd eladó. Az ingatlan a település központjától kb. 1,5 km-re található. A vágóhíd telephely szabályos négyszög alakú, körbekerített, parkosított, térburkolattal kialakított, síkfekvésű, környezetével egy szintű. Teljes körű infrastrukturális ellátottság kiépített. Rendezett, igényesen kialakított környezetű objektum. A Kisvágóhíd jelenleg élőállat bérvágásával foglalkozik. A vágóhíd a melléktermék feldolgozásával is foglalkozik. A kisvágóhíd és húsfeldolgozó üzem rendelkezik a működéséhez szükséges különböző engedélyekkel. EU minősítéssel rendelkező vágóhíd. Kelet-Nyugat exportú engedéllyel rendelkezik. Az üzem jelenleg 40 főt foglalkoztat, napi 8 órás munkarendben. Helyi és környékbeli dolgozókat foglalkoztat. A vágóhíd működésétől kezdődően saját szerződéses partneri viszonyban áll vevőkörével. Ezen szerződések határozatlan időre köttettek. A szerződéses partnerek között szerepelnek üzletláncok, nagyker . –ek, kft.-k, bt.-k, kiskereskedelmi egységek. Ez a stabil és kiegyensúlyozott vevőkör biztosítja a vágóhíd működését.
Irányár: 700 M Ft
….
Eladó Ipari - gazdasági Telephely Bp., 09. Gubacsi Dúlő
Tulajdonos 1/1-es Cégtulajdon, kivett gazdasági épület és udvar, Telephely
Telek: 6.510 m2
Felépítmény: 1339 m2
Környezetvédelmileg rendben, per és tehermentes.
KSZT szerinti besorolása: M - IX./1 munkahelyi övezet
Beépíthetőség: szabadonálló max.: 45%
Építménymagasság: 14 m
Szintterületi mutató: 1,5
Zöldfelületi érték: 25%
Max. beépíthető szintterület terepszint felett: 9.765 m2
Terepszint alatti beépíthetőség: 60%
Az ingatlan fekvése, adottságai:
A tárgyi ingatlan frekventált Budapest - délpesti a nagykőrúthoz közeli ipari környezetben, a ferencvárosi Gubacsidúlő városrészben található
Közlekedési kapcsolatai jók.Közvetlen villamos vonal, közel van a Lágymányosi-híd, a Könyves Kálmán krt., a Határ út, a Duna part, a Soroksári út,
Az ingatlan kamionos megközelítése gyors és probléma mentes.
Parkolás az ingatlan udvarán megoldott.
A fővároson belül a kerületrész megitélése jó, rendkívül nagy ingatlanfejlesztések várhatóak a jövőben, a telektől 2 - 3 km-en belül.
Az ingatlanon jelenleg új építésű és felújított csarnok, raktár, és iroda felépítmények találhatóak összesen: 1339 m2 alapterületen.
Az ingatlan közmű ellátottsága:
Az ingatlan összközműves ( villamos energia, víz, csatorna). A gázellátást külső telepítésű MOL gáztartály szolgálja.
A teljes közmű kontingensek az Eladó rendelkezésére állnak, melyeket vétel esetén Vevőre átruház.
Ingatlan:
Telek: 6510 m2
Felújított iroda + szoc. + raktár: 282 m2
Új raktár csarnok: 513 m2
Régi raktárcsarnok: 412 m2
Raktár: 57 m2
Műhely: 33 m2
Porta: 42 m2
Bruttó 374.400.000.- Ft
…..............
Budapest, IX.ker.
Lágymányosi híd Pesti hídfőjénél, 16024nm-es
A környéken nagy fejlesztések vannak!
Az ingatlan megfelel ipari célokra, áruháznak, sportlétesítménynek, irodaháznak, raktározásra, logisztikára.
A 16024nm-es terület önálló helyrajzi számmal rendelkezik és raktárépületek, csarnokok, irodaházak találhatóak rajta.
Soroksári út felől közvetlen bejárás van, vagy a Gubacsi út felől, a Lágymányosi hídról lehajtva.
Rámpa, teherliftek, porta minden van.
ami a lényeg a terület fejlsztése, amit a linkben is megadtam!
Az ingatlan irányára 1.270Mrd Ft.
….......................................................
Bp. IX. frekventált részén a Soroksári út mögött, Tescó Áruház
közelében 8.196 nm-es telek 9.557 nm össz. alapterületű építménnyel
eladó.
Építmények megoszlása:
Irodaház 2387 nm-es, 4 szintes ( pince, fszt, + 2 emelet)
Raktárház: 6700 nm, 5 szintes ( pince, rampaszint, és 3 emelet) 2 db
1 tonnás teherlifttel felszerelve,
Csarnok épület: 323 nm
Hőközpont: 110 nm
Teherporta: 37 nm.
Irányár: 650 millió Ft
….........................................
Budakalászon 1723 nm-es telken épült, 1120 nm-es ipari ingatlan, rendezett, igényes környezetben eladó. 1723 nm rendezett térburkolatú parkosított terület, 900 nm beépített terület, melyen 450 nm-en irodák és tárgyaló, 350 nm-en műhely, 100 nm-es gyógyszergyártó kisüzem, valamint 220 nm-en raktár található. 2000-ben épült téglaépület, monolit födémmel, tetőtér beépítéssel. Az alsó szinten a műhelyek és a gyógyszergyártó kisüzem, a felső szinten az irodák és a tárgyaló kaptak helyet. Raktárak, garázsok külön épületben. Zárt udvarral, nagy belső parkolóval. A gyógyszergyártó kisüzemet 2002-ben alakították ki, OGYI engedéllyel rendelkezik, az EU- normáknak megfelelő légtechnikai berendezésekkel látták el. Tovább bővítésére is van lehetőség. Összközműves ingatlan, gáz központi fűtéssel, kábeles internetes hozzáféréssel. Nyugodt, csendes, jól megközelíthető helyen. Igényes ügyfélkörrel rendelkező, ügyfelek által frekventáltan látogatott vállalkozásra is alkalmas. A terület ipari övezet, melyen a zajos tevékenységen kívül bármilyen tevékenység folytatható. Az ingatlan beköthető a 24 órás távfelügyeleti őrzési rendszerbe.
Ár: 240 millió Ft
…...............................................
Budapest, értéke alatt:
Eladó értéke alatt Budapest XI. kerületben a Fehérvári úton, jó helyen nagyon jól megközelíthető, nagy forgalmú főútvonal kereszteződése mellett
osztatlan közös tulajdonon fekvő 2200 négyzetméteren 1100nm felépítménnyel rendelkező ipari-kereskedelmi besorolású ingatlan.
Megközelíthetőségét tekintve kiváló helyen található a terület, Úgy Budapest bármely részéből,vagy épp az ország más részéből,könnyen
megközelíthető, mivel tágabb környezetében találhatóak az M7 az M1 az M0 és az M6-os autópálya A közműves területen lévő 1100 nm.
területű felépítmény közműves , jó állapotú . A tulajdonos cca: 250-300nm-területet (épületet) használ az ezen felüli területek , és
épületek bérbe vannak adva. Ezen területek épületek rezsiköltségei (elektromos áram,vízfogyasztás,fűtés) elszámolása almérő alapján
történik. A tulajdonos az általa jelenleg is használt területet az eladást követően hosszútávon visszabérelné. A területen az épületek
gépjárművel kapcsolatos tevékenységnek megfelelően vannak gépesítve, felszerelve, ezek az épületek épület együttesek,
gépjárművel kapcsolatosan más-más funkciót töltenek be,úgymint autószerelő , gumis műhely , lakatos műhely, fényező
előkészítő,festőműhely,autómosó, stb.Az utcai fronton található a 2 szintes épület/fejépület mely alatt
raktározásra használt száraz cca: 80 nm pince van. A fejépület megépítésekor a fele részen fszt.+1 emeleten 1-1
lakásnak kialakított rész van ,míg a másik fele irodai funkciónak lett kialakítva .Ezen két részt a lépcsőház választja el.
Statikailag is és állapotát tekintve is kiváló. Az épületek fűtése kazánról történő radiátoros hő leadókon keresztül történik. A
jelenlegi bérlők továbbra is maradnának,ill. továbbra is bérelnének az álltaluk használt részeket , de amennyiben az új tulajdonos nem
kívánja továbbra is bérbe adni ezen területeket,épületeket, úgy a szerződés szerint 3 havi felmondás alapján bérleti szerződésük
felmondható .
A jelenlegi bérbeadottság ,kiadottság mértéke 100%
Éves, költségekkel csökkentett, nettó bevétel, 16 172 332 Ft +ÁFA
A jelenlegi tulajdonos 2-300 nm területet/ingtalanrészt jelenleg is használ,amit visszabérelne .Visszabérlés esetén az éves bérleti díj . A saját maguk által használt területért cca:3,5 MFT fizetnének!!
Irányár:220 Millió Ft + ÁFA
…..................
Solymáron a 10 es úthoz és a vasútállomáshoz is közel ,sík területen ,ipari övezetben levő , szilárd burkolatú 6537 nm es területen levő 2150 nmes műhely és 350 nm es szín eladó. Sokféle tevékenységre alkalmas. Ára 255 millió ft.
…......................
Újhartyán– Pest Megye déli részén helyezkedik el, az M5 autópálya két oldalán, az autópálya 43. km szelvényénél közvetlen lehajtóval és a 405. sz. főút csomópontja is itt van. A község a pályától nyugatra, míg az ipari terület a pályától keletre helyezkedik el.
Újhartyán Budapestről, a Ferihegyi repülőtérről és Kecskemétről egyaránt 15-20 perc alatt érhető el gépkocsival.
Újhartyán az ország szívében fekszik, melyet bizonyít az országhatártól való közel egyenlő távolsága is. Az ipari park területe közvetlenül az autópálya lehajtó mellett van, a területre aszfaltozott bekötőút visz.
Az ipari park területe 3 ha, korábban külterület volt, 2002-ben sorolták belterületbe. Az önkormányzat tájékoztatása szerint a terület Ig2. iparterületbe sorolt, 1500 m2 minimális telek, terület alakítható ki, szabadon álló, 35 %-os beépítési mutatóval, 10 m épület magasság és 35 %-os zöldterületi mutató alkalmazandó.
Villany, víz, szennyvíz, gáz, telefon a telekhatáron.
Irányár: 137.000.000 Ft.
…............
Eladó XVIII. Kerület főútvonala mellett 3381nm.önálló telken összközműves 4 szintes cca: 3000 nm hasznos beépített területű új építésű utcafronti ingatlan.
Az ingatlan szintenkéntti felsorolása:
- Földszint: 1300 nm jelenleg asztalos műhely faipari gépekkel,.belmagassága 4 m. (tagolt több helyiség,mobil falakkal, akár egy légterűvé alakítható)
- 1. emelet: 740nm irodák , öltözők , konyha, étkező, + 500 nm –es terasz ami az épűtel hátsó traktusán található.
- 2. emelet: 600nm irodák , 5 db apartman , egyenként cca: 30 nm , + 140 nm es terasz
- Tetőtér : 70 % os készültségű 400 nm területü hasznos tér, mely kialakítását tekintve két oldalt,irodák ,és kiszolgáló helyiségek kerülnek elhelyezésre, közepén egylégtérben cca: 200nm egylégrterű terület. A tetőtérben minden kiállások,stangok kialakítva, beköthetőek.
Az ingatlan kifogástalan állapotú és a belső kialakítású,igényes anyagok felhasználásával készült,új építésű.. A belső szintek lépcsőházon keresztüli megközelíthetősége,és a közlekedőfolyosók is úgy,mint a különböző funkciójú helyiségek kultúrált kialakítása kellemes benyomást kel. Az épület belső kialakítása nagy részben alakítható (többnyire mobil belső falakkal készült).
Irányára: 650 Millió Ft.
ELADÓ IPARI INGATLAN A XVI. KERÜLETBEN!
BUDAPESTEN, a XVI. kerület ipari övezetében, 4.280 m²-es, MZ-XVI. besorolású telken, komplex ipari ingatlan TULAJDONJOGA ELADÓ! A területen műhelyépület, irodaépület, raktárak, mészoltó kádak (bakdaruval), kutya kennelek és fedett tárolók találhatók. A kétszintes, összesen 468 m²-es műhelyépület földszintjén asztalosműhely (117 m²), szerszámraktár, 2 lakatosműhely (35 és 36 m²), tároló, zuhanyozó és 2 WC, az emeleten 157 m²-es padlástér (raktár), 2 pihenő zuhanyozóval és WC-vel, valamint egy 26 m²-es teakonyha található. A szintén kétszintes, 192 m² nettó hasznos (bruttó 205 m²) alapterületű irodaépület földszintjén szélfogó, előtér (recepció), 3 iroda (20, 19 és 18 m²), irattár (14,2 m²), teakonyha és WC, az emeleten 3 iroda (18, 14 és 11 nettó m²), tárgyaló (31 m²), fürdő és WC található. Ezeken kívül vannak még zárt raktárak és fedett és tárolók, összesen kb. 300 m² alapterületen. A területen további épületek elhelyezésére is lehetőség van. Legnagyobb beépíthetőség: 35% (jelenlegi: 23,74%); Legnagyobb szintterületi mutató: 1,6 (jelenlegi: 0,32); Építménymagasság: max. 10,5 m.
Irányár: 76 millió Ft + ÁFA
Az ingatlan a vele határos, ugyanekkora üres területtel együtt is eladó! A dupla területű (8.560 m²-es) ingatlan irányára: 96 millió Ft + ÁFA.
Ma szólt a tuljadonos, hogy fél árra levittük a Miskolci irodaház árát!!
Jó helyen van, benzinkút, kettős autóút, csomopontnál az áruházak környékén!
II.IIIemelet bérbe van adva 300.000FT-ért/hó.
Tulajdonos általánosságban azt mondja, 1200FT/nm. áron bérbe adhatóak a szintek.
185MFT helyett 99MFT irányár.
MISKOLC: az elkerülő szakasztól 1KM-re, 26sz. Főút mellett (Baumax, Diego, Auchan, Bricostore mellett) eladó közvetlen főúton található, 5 szintes közel 1080nm-es irodaház 1999nm-es telek területen.
Pince: 207nm.
Fdszt: 230nm.
I.em.: 214nm.
II.em.: 214nm
III.em: 214nm.
Az épület jó állapotú, nem igényel nagyobb felújítást.
Földszinten divatárú üzlet működik utcai bejárattal 160nm-en.
I.emelet saját irodaként funkciónál, jelenleg.
II.III.em. bérbeadva.
Ingatlan irányára: 99MFt.
Van egy reprezentatív lakás a Belgrád rakparton az V.kerületben. Ez az ingatlan egy kedves ismerősömé. az ingatlan a Timesban 635.000euro áron szerepel, ami mai 283as árfolyammal is 180MFT.
Nálam 110MFT az ár, 70MFT-tal olcsóbb.
Itt a times cikk, képek még ott megtekinthetőek bővebben.
http://www.nytimes.com/2009/02/11/greathomesanddestinations/11gh-sale.html?_r=2
V. kerület, DUNAPARTON (Belgrád rakparton), Gellért-heggyel szemben eladó: valóságban 161nm-es, tulajdoni lap szerint 154nm-es, 2szoba + félszobás + hallos + verandás + loggiás, zuhanyzós, kádas, 2wc-vel rendelkező, jó állapotú, gépészetileg is felújított, kandallós, gardrobe-os, napos, D-Nyugati fekvésű, igényes, szép tágas, 3.8méter belmagasságú, riasztós, elektromos redőnyökkel ellátott társasházi öröklakás. A lakáshoz tartozik egy 7nm-es loggia, ahol csodálható a panoráma, tűzijáték és még napozásra is alkalmas. A LAKÁS TELJES BERENDEZÉSE BENNE FOGLALTATIK AZ ÁRBA!A ház frissen felújított, csendes, rendes, liftes ház.Közös költség CSAK 13.000Ft, amely a vizet is tartalmazza!! Fűtése: gáz-cirkó (külön melegvíz tárolóval).Remek lehetőség igényesebb érdeklődő számára.
megy a bolt kolléga ?
Első ismétlés!
Gyöngyös mellett Vámosgyörkön 65 ha egybefüggő, több magánszemély tulajdonát képező, jelenleg is művelt szántó eladó.
Irányár: 42,0 mFt.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Debrecen: ÁR ALATT. 826MFT helyett 350MFT! Sürgős eladás! Egyben eladók az alábbi ingatlanok:
53 115nm szántó, erdő
11 083 gazdasági épület, udvar,
4 502nm lakóház, garázs raktár.
1999-ben épült az ingatlan.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
JÓ MINŐSÉGŰ, EGYBEFÜGGŐ SZÁNTÓFÖLD TERÜLETEK ELADÓK!
Heves megyében, Átány külterületén, kiválóan megközelíthető, út melletti, két HRSZ-on nyilvántartott, összesen ~50 HA (49,7682) szántó 935,81 AK értékkel, (2013-ig bérbeadva) eladó!
I.) 31,9544 hektár, 673,77 AK
II.) 17,8138 hektár, 262.04 AK
Tulajdonosi háttér rendezett, könnyen átlátható.
45.000.000 Ft.
(ezt már Zabás is felrakta a közös adatbázisunkból, de mivel nem ment el így bemásolom, ha eldjuk ezt, Őt is bevonom, mert Ő rakta fel elsőnek)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Csömör:
A kék busz végállomásától 400 métere eladó egy körpanorámás 23,11x 179,13méteres téglalap alakú -jelenleg még szántó besorolású telek.
Jelenleg lucernatermelés folyik rajta. Mellette már teniszpálya, a közelben tejüzem működik.
NAGYON JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!!!(nemsokára építési telek lesz, de már most is építhető rá 120nm alapterületű ház több szinten)
3996nm mindössze 11MFt.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Csömör legmagasabb pontján, nem az M0-hoz közeli részen, hanem az erdő közelében, a Vízmű sornál, 360.00 négyszögöles -jelenleg még- üdülőövezeti telek eladó.
27*48méter-nem szabályos téglalap alakú.
Nemsokára építési övezetté nyilvánítják, már a környéken egyre több a családi ház.
Ez esetben ez az ingatlan kb. a két-háromszorosát éri.
Most az ára: 8,5 Mft.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Eladó Budapesttől 25 km-re, Mányban, egy 22 hektáros, csodaszép terület, ami pl. lovasbirtoknak kiválló. A területen található patak, rét, gyep, erdő, szántó, zárt kert.
Villany és víz a szomszédos telken.
Jelenleg mezőgazdasági terület.
A területből 0,5 hektár zártket, oda lehet kérni építési engedéylt + még 3-400 m2 gazdasági épület építhető rá.
Irányár: 48M Ft (Alkudható)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pest megyében eladó 42ha termőföld,de ebből 28ha jelenleg is termelő kavicsbánya.A kitermeléshez szükséges berendezéssel + készlet anyaggal együtt eladó.
iá:1,2 millió euró
----------------------------------------------------------------------------------------------------
ELADÓ VADASKERT SOMOGY MEGYÉBEN
Somogy megyében, eladó magántulajdonban álló 312 ha- os vadaskert döntő tulajdoni hányada /260 ha./ A terület bekerített, a tulajdonosát önálló vadgazdálkodási és vadászati jog illeti meg. A tulajdonrész növelhető még 11 ha-al.
A vadaskert egy hatalmas erdőtömb integráns része, nagyvadakban gazdag vidéken helyezkedik el. A kiváló trófeák jó része erről a vidékről származik.
A terület zöme erdő. A fafajok: kocsánytalan tölgy, fenyő, akác, mézgás éger. Az aktuális erdőápolási munkák elvégzésre kerültek, 30 Ha vadföld is húzódik az erdők között.
2.db. kb. 3,5 ha-os halastó is a vadkert része, hallal betelepítve.
A vadállomány: 250 db vaddisznó, 140.db gímszarvas, 10.db dám, őzek, és apróvadak, stb.
A kivett un. 5 ha-os területen található egy terménytároló, vágóhíd hűtőkamrával, amely a szakszerű feldolgozást és tárolást biztosítja.
A panzió 10 kétágyas és két négyágyas szobát tartalmaz, 10 éve épült igényes kivitelben. Medence, konditerem, konyha, szauna és étterem, külön épületben recepció, külön terasz képezi.
A vadkerttel érintett község rendezési terve – az eladó kérésére és költségén – úgy változott, hogy kivett területen maximum 200 személyes gyógyászati központ építhető, amely a terület alatt fekvő termálvizet hasznosítja. A tervhez a Duna-Dráva Nemzeti Park hozzájárult. A terület erdő közepén fekszik, zavartalan nyugalmat és kikapcsolódást biztosít.
Irányár: 850 millió Ft.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Kocsolán 61es főút mellett 11.831nm-es belterületi telek eladó, mellette, szántó van, de ez belterületi építési telek, de főút mellett, így mezőgazdasági célra, vállalkozásnak alkalmas!
Mellette fa lerakat, benzinkút:
Ára: 29.8MFT.
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Eladó Pécs környékén,halastó mezőgazd.telekkel, 40 ha, 150 M Ft a 215MFT helyett.
Pécstől, Harkányi gyógyfürdőtől 10 km-re , a bővülő-fejlődő Pogányi repülőtértől 1 km-re csodálatos panorámával rendelkező 40 hektáros mezőgazdasági telek eladó.
A terület különleges értékét a 3 hektárt meghaladó halastó-rendszer adja, melynek viztáplálását több forrás is biztosítja.
A teljes terület összetétele Földhivatali nyilvántartás szerint: erdő, gyep, szántó, lakóház,udvar, halastó.
A négy úton is megközelíthető terület több helyrajzi számon fekszik, melyek egybefüggő területet alkotnak és 1 család tulajdonát képezik.
A közművek (villany, fúrt kút, betonút) a telken vannak, a gáz pedig a telek közvetlen közelében húzódik, a terület egy része közvetlenül belterülethez csatlakozik. A telek sarkában egy belterülethez közel lévő, 3 telekből álló 6700 nm-es terület van, melynek egy része lakóház+udvar besorolású, tehát itt épithető egy szép nagy ház.
A környezet kiválóan alkalmas falusi turizmus, kemping, lovarda működtetésére, és természetesen horgász-turizmusra.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nagy befektetés, amit 20évre visszabérelnének!!
869 HA halastó rendszer.
828 HA maga a tó,
37 HA nádas
3 HA egyéb terület
Ára: 1,6 milliárd Ft, amit visszabérelne a jelenlegi tulajdonos 20 évre.
Hely, részletek ennek érdeklődőjének priviben.
-------------------------------------------------------------------------------------------------
100Ha feletti erdő érvényes ütemtervvel. 210 millió Ft
Minden részletesen megvan. Mely fa típusokból hány m3 van stb.
szintén privibe részletek.
-------------------------------------------------------------------------------------
(ezen ajánlatokat annak reményében raktam fel, hátha van befektető köztetek, illetve ismerősi körben. Ajánlatokról részletek priviben)
köszi a figyelmet.
Zabás "földjén" ajánlok ingatlant:
Fótligethez közel, az Istvánhegyi dűlőn, 16 km-re Budapesttől eladó egy 1450 nm-es dupla telek egy 30 nm-es házzal együtt. A telek szépen karbantartott, szőlő és gyümölcsfák vannak rajta. Egy asztalos műhely és egy borospince is található a telken. A telekre akár családiház is építhető.
A tulajdonosnak sűrgős az eladás.
Ár. 10.5 Millió Ft.
Mi is kocsikáztunk már arra, 1 gond van csak, hogy földút, asszony meg 7-8 hónapos terhes volt pont, majdnem megszült :)
Mi erről mentünk ez egy puti itt, de itt is vannak gyöngyszemek p ez :
most nem jut eszembe ennek a neve, de érdekes rész!
Sziasztok.
Nézd csak meg jobban, abban az utcában, csak ilyesmi "házak" vannak, Én amikor arra tévedtem, azt hittem nem Magyarországon vagyok......
Érdemes egyszer arra kanyarodni......
Azt hiszem lovarda utca..
Mondjuk elég szar helyen van:
Persze baleset :) ezen akkor is jót röhögtem :)
http://www.blikk.hu/blikk_aktualis/hiaba-hirdetik-az-elatkozott-kastelyt-2016819
azt hittem ez a csömöri, az ár stimmel
Emberek! Ezen a vacak ingatlanpiacon még mindig nem sikerült eladnunk ezt a balatonfűzfői kúriát, ami avataromon van.
Tulajdonos családi ismerősöm kénytelen lejönni az árral, mert a cégükben is gazdasági válság van :(
Szóval 33MFT volt, utána 30, 28, utóljára 25ért raktam ide be, most 22MFT, de 20KP-ért viheti akinek kell!!!
400nm-es az ingatlan, 1397nm-es a telek szép szabályos kocka formájú.
12szobás appartmanházra érvényes építési engedély, ami 2MFTba volt. Összes közművet megcsinálták, ami megint nem kevés.
Stabil, masszív épület központi részen, ősfás park szélén!
Balaton partjától 5percre van az uszoda magasságában. Ezt egy két héten belűl eladom, mert nincs kecmec. akit érdekel szóljon. Csak a stokisoknak 20MFT, egyébként 22ön fut most az ára.
Ha további infó kell szóljatok.
Belseje teljesen felújítandó, mert utólag központi óvoda volt benne.
Lehet belőle éttermet, közösségi házat, vállalkozást, cégközpontot kialakítani.
Típus: sorház
Vételár: 22.44 M Ft
Alapterület: 120 m²
Telekterület: 180 m²
Ingatlan állapota: újszerű
Szobák száma: 1 + 3 fél
Épület szintjei: 2
Pince: nincs
Tetőtér: beépített
Fűtés: gáz (cirko)
Komfort: duplakomfortos
Parkolás: telken parkoló
Kilátás: panorámás
Cím: Pest megye, Csomád
/V112/ Csomádon, 2009-ben épült 180 nm-es telekkel, bruttó 120nm-es lakóterülettel, igényes szélső sorházi lakás eladó. Riasztórendszer beépítve, kandalló kiépítve, padlófűtés + radiátor. A kertben automata öntözőrendszer, térkövezett gépkocsi beálló. Tetőtere szerkezetkész, alsó részen terasz /kertkapcsolatos/, felső részen erkély van. 1 + 3 félszobás amerikai konyhás nappalival, dupla komfortos. Igényes konyhabútora tömör kőrisfából készült, AEG konyhagépekkel.
22 440 000, -FT AZ Ár IRÁNYÁR
Budapesttől 20 km-re a Pilisben egy dombtetőn, fenyöerdő közepén, 10.000 nm telken, 4000 nm kőkerítéssel körbekerített, teljes közművel ellátott, növényritkaságokkal parkosított kertben (amit saját kútból öntözőrendszer locsol), nettó 1.000 nm lakóterű, új kastély épület.
A lakótér 10 szobából, 6 fürdőszobából áll (jelenleg), kandalló, kondi terem, különleges szauna, jakuzzi,...
Az épület nagy körültekintéssel épült, minden rendkívül igényes mind kivitelezésben, mind berendezésben, mind környezetében. (Pl. márvány fürdők, arannyal díszített csaptelepek, csempék, prémium szaniteráruk, tölgyfa nyílászárók,...)
A kertben fedett, fűtött medence, kemence a sütögetéshez, kerti tó, gyermek játszótér található.
Kb. 300 nm terasz, erkély, valamint garázsok és vendégparkolók teszik teljessé az épületet.
Teljes biztonság ( magán biztonsági szolgálat, "pánikszoba")
A megközelítése megvilágított aszfaltúton történik.
Közelében biztosított szolgáltatások: személyzet
biztonsági szolgálat
lovascentrum
teniszközpont
magánkórház
angol, német óvoda, iskola
budaörsi reptér 20 perc
(KÖRÜLÖTTE A PILISI PARKERDŐ VADBAN GAZDAG TERÜLETEI LEHETŐSÉGET NYÚJTANAK EGY ESETLEGES VADÁSZTÁRSASÁG ALAKÍTÁSÁRA IS.)
Azonnal költözhető:
Ára: 380 mFt FIX
http://www.imagebam.com/image/a51e3c95602656
http://www.imagebam.com/image/4641d695602661
http://www.imagebam.com/image/58cdaa95602664
http://www.imagebam.com/image/47377395602670
http://www.imagebam.com/image/98eab995602676
http://www.imagebam.com/image/31982995602681
http://www.imagebam.com/image/1a828b95602678
http://www.imagebam.com/image/78d1ca95602687
http://www.imagebam.com/image/b84f2295602688
http://www.imagebam.com/image/fc215c95602693
