ok, de ennek nem sok köze van az ingatlan adóhoz.

Sajnálom azokat a szülőket, akik idáig megengedhették, hogy egy kicsit többet adjanak a gyereküknek, és most nem tehetik már meg........,!

Majd kifizetik, ha lesz pénzük!!!

Angliában is haosnló a rendszer. Cserébe az szja kevesebb. Itthon is erre megyünk, ami sztem jó, mert nem csak az fizet adót, aki dolgozik, hanem aki nem dolgozik az is. És szociális alapon ezt is lehet segélyezni, tehát az öregségi nyugdíjas, vagy a rokkant kaphat kedvezményt. Elég komplex rendszer, de sztem jobban működik, mint a 40% szja 2 millió dolgozóra.

erről az ingatlan adóról egy dolog jut eszembe.

- úgy építetted az ingatlan, hogy közben csak mininállbér után fizetted az adót, jövedelmed jelentős része fekete (itt ugye további két ág van: ÁFÁT fizettél vagy nem fizettél)

- döntő többségben adózott jövedelemből épült az ingatlanod ( szintén két ág: áfát fizettél vagy nem fizettél)

A bevezetése esetén az első esetben valóban növekszik a beszedett adó mennyisége. A második esetben (ha annyival nem csökken a munkajövedelem adója) akkor is növekszik. Ha annyival csökken akkor szinten marad.

Azonban nem szabad elfelejteni, hogy a második esetben szívás kategória, mert ők tényleg adózott jövedelemből építették fel, amit mégegyszer megadóztatnak.

Tehát nehéz itt igazságot találni...

USA-ban egy zárt rendszer, ahol helyben kijelölt célokra fordítják. Azt nem mondtam, hogy itt is így működne

a fiam magánoviba jár. Az óvodavezető elsírta, hogy van aki november óta nem fizeti a tandíjat.

Befizető nap kint ugrál az könyvelő hogy elcsípje a szülőket. Szerinted ez normális?

sok

Szia.

ez is egy hozzállás, kétségtelen.

megkérdezhetem, hány éves vagy?

Az ingatlanadó nem az ördög találmánya.

USA-ban az önkormányzatok vetik ki az egyes övezetekre az adottságok függvényében. Ki ne látott már jobb környéken lerohadt ingatlant. Nos ha gazdája nem tudja fizetni a szinvonal fenntartását (jó iskolák, közbiztonság stb) szolgáló adót, akkor költözhet...

Köszi,vmikor a napokban még hívlak.

Hali,

nos.. már párszor kifejtettem véleményem a Pesti piaccal kapcsolatban.

Ismét: a hitelek bedőlése a piaci túlkínálatot okozza. A nagy túlkínálatban eltűnnek a vevők, szinte 90%ban csak készpénzes vevők vannak, amikor eddig 90%-ban voltak a hiteles vevők és 10%volt a Kps. Na akkor vágod mi van a piacon. Jelenleg érezhető, hogy a bankbetétesek szeretnék elkölteni a pénzüket, ugyanis félnek a pénz érték romlásától. A tőzsdei, illetve devizai mélyponton március elején iszonyatos kapkodás volt a lakáspiacon az államcsőd veszélye miatt. Mai napra pl. teljesen leült a piac, nincs sok érdeklődő. A vevők válogatnak, mert van miből. Nem az van, hogy meg kell gyorsan venni, mert elviszi más. Már nem kell az udvari sötét kéró. Manapság első kérdés a lakásoknál: 1. napos, 2.erkély van, 3. parkra, zöld fákra néző? Érdemes eg befektetésnél ezeket a szempontokat figyelembe venni. A bankok ontják a beragadt ingatlanokat, bár kétes a vételük, nem biztos, hogy birtokba kerülsz, mert cél az adós általi fizetés..

Belváros kurrens marad.. körúton belüli ingatlanok mindig jók lesznek. A teraszos, belvárosi tetőteraszos, Dunára néző, műemlék jellegű házban található ingatlanok nyerők mindig.

V,VI,VII,VIII,IX, XIII, XIV.ker tökéletes befektetés (ezeken belül egy két utca kivétel)

8.ker potenciális emelkedő.. kivétel (Lujza, Magdolna, Dankó környék. ez kerülendő).

IX. kerületi hasonlattal szárnyal majd a 8ker (valszeg).

Gangos ház földszintje és a belső udvari lakások kereslete nulla. Cső lakások (egybe szobák hátrányosak), érték csökkentő.

Gettós területek kerülendők. Omladozó ház felejtős. Egy lakást fel tudsz újítani, de egy házhoz fizetőképes lakóközösség kell. Garzon gangos házak (egy házban 50-60db. kis garzon) nem nyerő. Északi fekvés hátrány, ahol teregetnek a folyosóra ruhákat, bugyikat, lyukas zoknit, az sem nyerő befektetés.

Panelek kereslete hanyatlik!

Távfűtéses lakás eladása kínos..

Oké...meséljünk majd sztorikat mesteremberekről...de majd holnap..most megyek aludni..holnap korán kell kelni szállítás van..

Én nem értem miért?

De te látom ilyen beállítottságú vagy.

Sajnos nekem ilyen kocsim van, szégyelnem kellene?

Vagy akinelk van szégyelje?

Mindegy, hagyjuk.

az rossz ómen :)

na az tényleg gáz amikor kihívsz egy iparost és megérkezik egy SL-el :)

már nem kellenek.. hála istennek csak a kert van, ma fűveztük az utolsó előtti szakaszt :)

és az előtetőre kell majd, de azt még lebeszéljük... tudod :)

Hathor röviden le tudnád írni,hogy mit vársz Pesten az ingatlanpiacon?Lehet még valami az árak eséséből és milyen időtávon?

kőművest is tudok, ácsot is..............

asztalos milyen jellegű kell?

egészen véletlenül tudok, de nagymercivel jár::)))DDDD

:))) tudnék mesélni.. Nem tudok egy jó burkolót ajánlani az ismerőseimnek. Jó kőművest nagyítóval kell keresni. Asztalos valóban soha nem ér rá. De a gépészek, ácsok-tetőfedők, bádogosok sem :))

nem, csak ajánlott mesterekkel dolgoztam, dolgozom.

link emberek mindíg vannak, sajnos:))

Én meg még a télen szóltam egyik asztalosnak hogy jöjjön ki, nézze meg a beépített szekrényünket, és csináljon újat...törzsvendégem..szokott jönni a kávéházba süteményért....

azóta jön felmérni a szekrényt :DD

És nem csak egy ilyen asztalost ismerek...egy tucatot legalább...hogy tudnak ezek megélni ?

Én ha felveszek egy tortát akkor 1000 % hogy aznap reggelre a vendég elé tudom tenni...vagy mondanám neki azt hogy elnézést..tartsa másik napon....az is ugyanolyan nap mint a többi..

már rég bezárhattam volna a boltot..

ti is ismertek hanyag mesterembereket ?