Legalább lehet OFFolni :)))
ON
Dunakeszin, tóvárosban, újszerű /2005-ben épült/ sorházi lakás, 84 nm-es 1 + 3 félszobás, duplakomfortos, cirkófűtéses, vízórás, teraszos, riasztós, szúnyogállós redőnyös, 60-nm-es kertel rendelkező lakás eladó. A lakáshoz saját fedett gépkocsi beálló és 18 nm-es rakodó padlás is tartozik. Közlekedése jó, Buszmegálló közelben, vasút 25 perc gyalog /3 perc autóval/. Érd: Varga G. Mónika: ; .angyalpalota
22 490 000, -Ft Az Ár IRÁNYÁR
Priviben megy, nem csinálok reklámot.
holnap elutazok, nem leszek egy hétig, addig pihentetem a topikokat.
Sziasztok
IX. Vaskapu utcában építési telek eladó,
Telek területe:2389 m2
Max. beépíthetőség:60 %
Max. szintterületi mutató:4
Max. összes bruttó szintterület:9 556 m2
Építménymagasság:18 m
Építhető kb. 130 lakás és üzlethelyiség.
A föld alatt egy szint garázs. kb. 60 férőhellyel
Irányára (!!!!!!!!!) netto 1.200.000.- EUR, ami tartalmazza:
-tervek építési engedélyig JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!
-építési engedély és befizetett illetéke
-marketing tervek, alapító okiratok alaprajzai, lakások marketing rajza
-induló marketing: név, logó, internet kinézetének terveztetése, stb.
-bontási tervek
-bontási engedély és befizetett illetéke
-épület lebontva
Tehát beépítetlen telekingatlan eladó.
3 MFt-al csökkent az ár!!!
Balatonakarattyán a Balatontól 20 m-re (horgászni, strandolni vágyóknak) kitünő lehetőség!
1300 nm-es telken lévő kétszintes társasüdülőben földszinti 42 nm-es (+teraszok) 1,5 szobás nyaraló eladó.
Az ingatlan 1976-ban épült téglából.
A nyaralóban nappali erkéllyel, hálószoba, konyharész és fürdő (zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel) van. A bejárat előtt is van egy kis teraszos előtér.
A burkolat mindenhol járólap és csiszolt gránit lap.
Fütés nincs, de kémény van, tehát a fütés megoldható.
A nappalihoz kapcsolódó erkély közvetlenül a Balatonra néz.
Közművek: víz, villany, csatornázott, gáz pedig az utcán van.
A kert szépen parkosított, tele dús örökzöldekkel. A telekre gépkocsival be lehet parkolni.
A nyaraló a környező árakhoz képest kedvező, mivel családi okokból az eladás sürgős!
ÁR: 14.5MFT.
Horvátországban Brac szigeten eladna egy tengerparti újszerű, gyöngyszem appartmant a haverom.
45nm, amerikai konyhás nappali, 2háló, bútorozva, tengerre néző appartman, kerttel, terasszal, földszinti, 6lakásos appartman házban.
Tenger 30méter
Azt mondta, hogy ezt látni kell! Na persze akkor, amikor azt mondtam, hogy elég borsos az ára.
Nem olcsó, de állítólag nagyon korrekt, nem lehet a többi gagyi parttól többszáz méterre levő ingatlanokkal összehasonlítani. Gondolom hasonlóan, mint a közvetlen balaton parti, meg a síneken túli ingatlanok árkülönbsége.
Szóval aki keresne gyöngyszemet szóljon priviben.
Ideje lenne már valamit vennetek pajtások!! ,-)
nem vitatom,az által csak,hogy a pesti viszonyokat nem ismerem....
a nagy számok törvénye alapján ott lehet...
de inkább kihagynám az ilyen jellegű üzleti lehetőséget,ugyan nem akarom a boltot rontani itt:))elnézést:)
Minden ilyen üzletházi kis magán üzlet tátong az ürességtől!
Ezek az üzletek szerintem csak lefedik a tulajok illegális pénzforrását többnyire, hogy tudjon valamit mondani, hogy ebből van a kereset, a nagy bérleti díjakat leköltségelik..
A nagyobb hálózatok boltjait el tudom képzelni hogy megy itt, de inkább szolgáltatókat.
Pannon, T-mobile, vodafon, bank, hidro massage kádak, jaccuzzi, medence, klíma, esetleg jó számtech bolt, patika stb.. de egy jó ingatlaniroda is ki tud termelni annyit, ha jó adatbázisa van, jó ingatlanokkal, választékkal a környéken, mellé csap hitel, biztosítást.
semmivel...
ilyen jellegű bolti kiskereskedelem nyekk.....
majd viszik lejjebb a bérleti dijakat,vagy üresen tátonganak a multikban is az üzlethelyiségek...
ugyan nem tudom,a pesti multik üzletei manapság milyen kihasználtságon futnak....
de vidéken,még megyeszékhelyen is tudok komplett 3 szintes üzletházat,melyben 1 üzlet van kiadva,központban...
sőt vidéki multikban,már igen csak vannak kiadó üzlethelyiségek....
Peep show vagy kupi, és ezentúl a férfiak is imádnak majd vásárolni járni. :)
Sziasztok,
Most szólt a tulaj, hogy SOS mozgosítva lettek a megbízott irodák, hogy sürgősen eladó egy Zuglói két szinten 5szobás, 150nm.körüli, cirkófűtéses, dupla komfortos, 3wc-s, önálló kerttel rendelkező, beépíthető tetőteres zártsorú beépítés családi ház a Rákospatak, Erzsébet királyné, Nagy lajos, M3as közötti területen. A kert nem túl nagy, de zuglóban nem is nagyok, kb a háznak a kétszerese a kert szabad területe.
Ennyiért lepukkant 2szobások sem igen vannak jó helyen zuglóban.
37MILLIÓ volt az indulója, most 35MFT, de nekem belső infó, hogy 30MFTért vihető.
Akit érdekel priviben írjon.
Annyi info még, hogy a házon belül két külön lakásként van kialakítva, belső lépcsőházzal, így tetőteret beépítve három lakásosnak is eladható, vagy megveszi az ember, eladja a tetőteret és annyival olcsóbb a ház.
ja az egyik fdszti szobából garázs lett kialakítva gépkocsi részére
El nem tudom képzelni, hogy miből lehet 1 milla tiszta hasznot csinálni, hogy meglegyen a rezsi és az eladók bére. Minden hónapban, biztosan. Egy multiban, ahol mindig minden akciós.
Annyit még hozzátennék a CORAshoz, hogy a mostani bérlő 500K HUF-ot költött az üzletre, hogy mennyezettet lehessen csinálni!
Ez a sprinklerek átszerelését/lejjebb hozatalát jelentette, így akár zárt álmennyezetet is kilehet építeni /tűzoltósági engedéllyel/
köszi!
Én meg valamikor bemerészkedek a Honvéd utcába ahogy ígértem! :)
Tisztázódott a 2 üzlethelyiség:
Fóti CORAban:
Ingyen átadó, 65 nm-es üzlethelyiség forgalmas részen, bérleti díj 330K+91K rezsi, 6-7 méteres a portál szélessége, üveg, közte elektromos rács. Itt 1,5 Millió kauciót kell letenni ami 2011 jan. 23-án felvehető.
Dunakeszi AUCHANBAN:
47 nm-es bolt szintén forgalmas helyen a pénztáros oldalon, itt a bérleti díj 581K rezsivel, viszont itt van bérleti jog ami 5293,18€.
Azt hiszem ez soha nem derül ki.:) Mármint, hogy a "sziklarajzod" jelentett e valamit másoknak.
Ez az egyik kedves könyvem előverse, Hemmingway Akiért a harang szól.
De értelek.:)
egészségedre :) szép.de ahogy öregszik az ember kiszórja a kacatokat és csak az igaz kell neki..meg van gond elég már nem veszem magamra a sok kutyaháziét.. nem kell mindenkit megmenteni..és nem is lehet..főleg nem önmagától..akarata ellenére pláne nem.
a göröngyök fogyása a természet rendje..a kérdés az ez a göröngy hogyan megy el..sárból van és nyomtalanul..vagy gyémánt és jelet karcol maga után a sziklába..
