Kis-Svábhegy csendes, zöld utcájában a Goldmark Károly utcában háromlakásos teraszház belső kétszintes, kertkapcsolatos 5 szobás, 138 m2-es lakása, összesen 62 m2 teraszokkal, garázzsal, tárolóval eladó! A felső, bejárati szinten (77 m2) előtér, nappali, étkező, konyha, 1 szoba, fürdőszoba és 46 m2 terasz; az alsó szinten (61 m2) 3 háló, fürdő, háztartási helyiség és 16 m2 terasz. A lakás teljesen fel volt újítva, világos, hangulatos.
Irányára: 80 M Ft
Tel:06-30/9825-053
Jaj de jó, nem tudtam mi hiányzik :)
Új ingatlanközvetítő hálózatok indulnak
Három új országos ingatlanközvetítő hálózat rajtol: a Quaestor, a Monto Ingatlan és az Otthonfutár.
A Quaestor első lépésben a már meglévő irodahálózatát igyekszik kihasználni. „Négy budapesti helyszínen indulunk, majd az év második felében vidéken is. Az év végéig mind a huszonkét irodát bevonjuk, általában a vidéki lakásvásárokhoz kapcsolódva" – mondta el a lapnak Pap Adrienn üzletág-igazgató.
Amint vége lesz a válságnak hálózatfejlesztésbe kezdenek: nyitottak a franchise-ra és más együttműködési formákra is. Nem állnának meg az ország határainál, öt év múlva 200 Quaestor-pontot szeretnének a régióban. Az ingatlanközvetítő lánc várhatóan nagyon jól jön majd a Quaestor legnagyobb készülő projektje, a Gropius Zrt.-vel közös Duna City leendő lakásainak, irodáinak, kereskedelmi egységeinek értékesítésekor.
A hagyományos franchise-rendszer helyett, annál lazább modell kialakításán dolgozik a Monto Ingatlan. Független ingatlanirodáknak és egyéni értékesítőknek is kínál partneri kapcsolatot, nem kér csatlakozási díjat, ugyanúgy biztosít viszont képzést, szoftvert és adatbázist, mint a nagy láncok – nyilatkozta Kusper Zsolt ügyvezető-tulajdonos. A befektetett mintegy 50 millió forint három év alatti megtérülésével számolnak.
Többféle kapcsolatot tesz lehetővé az Otthonfutár nevű hálózat: a csatlakozó lehet klasszikus franchise-partner, vagy a működési szabályzatot elfogadó, de csak hirdetési partnerekkel együtt dolgozó iroda, és alkalmi együttműködés keretében külsősök is szóba kerülhetnek – magyarázta el Takács Tibor ügyvezető. Eddig két partneriroda kezdte meg a működést, és két év alatt legfeljebb 30-50 hazai iroda nyílhat. Később a régiós terjeszkedés is elképzelhető - jegyezte meg az ügyvezető.
Az Opten cégadatbázisa szerint egy Seychelle-szigeteken bejegyzett vállalat az Otthonfutárt elindító vállalkozás tulajdonosa. Takács Tibor a mögötte álló befektetőkről csupán azt volt hajlandó elárulni a lapnak, hogy ingatlanfejlesztéssel és -kezeléssel foglalkoznak, és ezen ágazatokban már jelen vannak Magyarországon. Mostanra érett meg a döntés az indulásról, a válság ezt nem befolyásolta – jelentette ki
Száztizenhárom embert csapott be egy dunaújvárosi hitelközvetítő iroda három munkatársa, akik nem létező önkormányzati lakások értékesítése címén vételár-előlegként összesen 44 millió forintot csaltak ki a sértettektől .
A vádirat szerint 2006-2007-ben az elkövetők azzal csapták be a hozzájuk forduló ügyfeleket, hogy a dunaújvárosi polgármesteri hivatal megbízásából áron alul értékesítenek olyan önkormányzati lakásokat, amelyeket a város a forgalmi értéke alatt kíván eladni. Valójában ilyen megbízásuk nem volt, és nem is lehetett, hiszen a városban 2004 óta egyetlen bérlakást sem hirdettek meg eladásra. A vádlottak a remek üzletet szimatoló vásárlójelöltektől 300-400 ezer forintos vételár-előleget kértek. Később az egyre türelmetlenebb ügyfeleket a közeli szerződéskötés ígéretével próbálták hitegetni.
Az ügy 2007-ben jutott az önkormányzat tudomására, amikor a vásárlójelöltek panasszal fordultak a polgármesteri hivatalhoz az elmaradt szerződések miatt. Ezután Kálmán András, a város polgármestere büntetőfeljelentést tett.
Mert akkor a ház,mint fedezet OK és nem kell elárverezni,azért,mert nem éri meg törleszteni az elértéktelenedett házra felvett hiteleket ill lassan az ingatlanfedezetű hitelezés felépülhet,az erre épülő szektorok is,a bankok mérlege jobb lesz,könnyebben hitelezhetnek stb
általános pénzpiacra mondom, nem az ingatlanpiacra. Még 1x.. akkor lesz vége a válságnak, amikor az USA ingatlanok elkezdenek emelkedni..
azért nem hiszem ,hogy nagy korreláció lenne usa ingatlan és magyar között. Talán usa uk, esetleg spanyol...
Ma hallgattam a rádiót és azt mondták, hogy az amerikai ingatlan árakat kell figyelni, amikor ott felfele mennek az árak, akkor már megyünk ki a válságból. Most 2010 első fél évére mondják a kilábalást.
én is azt hallgatom.. szörnyűek ezek az árverések, le vannak játszva.
Ki is tessékelték a csapatot, ahogy megjelent a kamera :)
bazzzz kilakoltatásról van szó a echon, hogy kopaszok éppen kidobatnák az idős házaspárt a lakásból... derék élet..
A kúriát elkezdetem a mostani perctől hirdetni, csak közlöm annak, akit érdekelt elméleti szinten.
Szerintem kapós lesz
Építkezésénél érdemes mindenből vastagabbat választani. Téglára, hőszigetelésre gondolok..
az alap méretnek van egy egység ára, amit mindenki megfizet. A jobb, vastag anyag alap +pár forint!
Tehát 3-38as tégla helyett 44-es porotherm
ha már 5cm-es dryvitot raksz, akkor ne sajnáld a picit vastagabbat, mert alig van árban különbség.
napkollektort csak a genesistől vegyél.MAgyar termék :)
Nálam is zsebben volt ezért készült el. Csak a kivitelezőm majdnem a felét mondta a kész házra az elején. Pedig semmit sem változtattunk.
persze... a napkollektorral is megtakarítasz, csak ki kell köhögni a pár milkát rá.
A földenergiára is. A melegvíz melegítős kandallóra is, stb..
ezek is tervbe voltak, de +5milka beruházás ez a pár cucc
Na látod, nálam ez fordítva volt, kompletten a zsebemben volt a ház ára.
Kikalkuláltam, mert tudtam mit akarok :))
Az a vicc, hogy nem ez az extra :)))
A króm, belső korlát, stb esztétikai felesleges kiadások, na az az extra, amivel megtakarítasz, az nem extra!
haha.. :)
a fotocellát nekem is mondta a gépészem, de minden extrát lehetne csinálni, csak pénz kell.
És az építkezésnél az sosincs :)
Az a gáz, hogy amit kikalkulász (költségvetés) az építkezés elején azt be kell szorozni kettővel és akkor el is készül a ház. Ezért állnak a házak vakolás nélkül, mert oda már nem jutnak el az emberek..
