ja sose lehet tudni
közkéz szinte nulla, a nagytulajokat nézd meg
csupa bankár......
ja sose lehet tudni
közkéz szinte nulla, a nagytulajokat nézd meg
csupa bankár......
nem? 1 milliárdos tartozásukat fizetik ki részvénnyel.. ilyet a phyles TP csinált anno a festés után :)
http://bet.hu/newkibdata/110996103/IT_hat_rozat_t_keemel_sr_l_2012.06.08.pdf
apport... 2.3 millió új részvény
lesz mit szórni...
Miután többször is megszivatott, hogy a 426-430-as pakkjaimat 450 környékén eladtam, majd tovább ment 470-480-ig az árfolyam, megfogadtam, hogy ezután türelmesebb leszek... Persze azóta 3x pattant vissza 450 körülről és maradt nyakamon a készletem :))
Ma viszont vettem 412-413-on, mennek a többi mellé...
Ne is emlegesd, csak a pakkom 2/3-át adtam el 450 felett, ráadásul visszavettem az elmúlt napokban 428-as átlaggal, szerencsére legalább azokat kivágtam ma 430-on, viszont a maradék 1/3 még mindig megvan, ami némi aggodalommal tölt el...
Ja. Ha nem lenne hitel érne a részvény akar 350 forintot is. Így max 150-et. Kiváncsi vagyok ez a befektetőknek mikor esik le
közel 1mrd-s bevétel, miközben 10-12mrd az ingatlan értéke. Ez nem rossz. A sok hitel már inkább..
Köszi. Jó nagy pakkom van - persze csak saját tőkéhez viszonyítva - belőle, sokkal okosabb nem lettem most ettől, de a piac majd úgyis dönt :)
Összefoglaló az Appeninn Holding Nyrt. 2011. negyedik negyedévéről
• A társaság időszaki beszámolója szerint az Appeninn Nyrt. 2011-es évet 240 millió forintos mérleg szerinti eredménnyel zárta, míg a csoport konszolidált árbevétele 971 millió Ft-ot tett ki.
• A mostani árbevétel 13 százalékkal elmarad a társaság 2010-es, hasonló időszaki, (de nem konszolidált) összesített csoportszintű árbevételétől, ennek okai az alábbi történésekben érhetők tetten:
o 2011 folyamán kikerült a társaságból a Karszt utcai érdekeltség, így árbevétellel már nem járul hozzá az eredményekhez.
o 2010 végén egy kiemelt bérlő távozásával 40 %-osra csökkent az Appeninn Holding egyik legfontosabb érdekeltségében, a Hattyúházban a kihasználtsági ráta. Az évközbeni kedvezőtlen gazdasági környezet ellenére a társaság offenzív bérlői akvizíciós munkájának köszönhetően 2011 szeptember 30-ra a 90 %-ot is elérte a kihasználtság.
• A kedvezőtlen magyarországi pénzpiaci és gazdasági helyzet miatt az Appeninn vezetése a harmadik negyedévben az akvizíciók ideiglenes felfüggesztéséről döntött, mindazonáltal nem zárkózott el a kedvező kínálkozó lehetőségek megvizsgálásától. Így történt, hogy decemberben a társaság saját részvényeivel tőzsdén kívüli ügylet keretében megvásárolta a rózsadombi Ady-Center irodaházat. Az Ady-Center időszak végi kihasználtsága 85 % volt, ám jelen beszámoló elkészítésekor (2012 február végén) már 100 %-ra emelkedett.
• Míg a harmadik negyedévben a befektetett eszközöknek csupán szintentartását célozta a társaság, a negyedik negyedévben befektetett eszközei a harmadik negyedévhez képest némileg nőttek, 13,8 milliárd forintról 14,9 milliárdra.
• 2011. negyedik negyedévére beértek azok a célkitűzések, melyeket az Appeninn a harmadik negyedévben megfogalmazott: A társaság menedzsmentje hangsúlyozottan a bevételtermelés megerősítésére kívánt koncentrálni, proaktív és rugalmas szereplőként lépve fel az üzemeltetői piacon. Mind a fővárosi irodapiaci, mind pedig fővárosi és vidéki ipari logisztikai portfoliójában a kihasználtság növelését célozta meg. A Holding tagjainak konszolidált árbevétele a negyedik negyedév során 34 százalékkal haladta meg a harmadik negyedévben termelt árbevételt, ráadásul a csoport 2011. decemberi árbevétele már meghaladta a nettó 100 millió forintot. Ez jól jelzi a kihasználtsági hullámvölgy hatásának elmúltát, valamint különlegesen pozitív reményeket támaszt a 2012-es évet illetően.
• Az Appeninn Holding Nyrt. decemberben 121,5 millió forint tőkét juttatott 100%-ban tulajdonolt leányvállalatának, a W-GO 2000 Zrt-nek. A társaság jegyzett tőkéje 5 millió forinttal emelkedett 30 millió forintra, a fennmaradó 116,5 millió forint tőketartalékba került. A tőkejuttatás célja az volt, hogy a W-GO 2000 Zrt. a főváros második kerületében található Rózsaházak irodaközpont műszaki fejlesztéseit, értéknövelő beruházásait tudja finanszírozni.
• Az Appeninn Holding jelentős svájci frank forrásokkal rendelkezik, illetve árbevétele az ingatlanpiacon megszokott módon euróhoz kötött. A svájci jegybank azon lépése, mely a felértékelődő franknak gátat szabva az eurohoz fixen rögzítette a svájci fizetőeszköz árfolyamát, kedvezően hatott a holding pénzügyeinek kiszámíthatóságára. Ugyanakkor az Appeninn Nyrt. Magyarországon bejegyzett társaságként köteles a számviteli törvénynek eleget téve az óvatosság elve szerint megjeleníteni a devizás hitelállományainak forintban kalkulált árfolyamveszteségét – annak ellenére, hogy kötelezettségeit euró-alapú bevételekből és frank-alapú tartalékokból fizeti. Az Appeninn Holding leányvállalatainak devizában denominált beruházási hiteleinek átértékeléséből adódó időarányos számviteli árfolyamveszteségére a társaság cégcsoport szinten céltartalékot képzett 904 millió forint értékben, ennek megfelelően feltüntetve azt az eredmény-kimutatásban az egyéb ráfordítások tételsorában. A társaság a december 31-i MNB svájci frank árfolyamot használta az értékelés során.
ne kötözködj :)))
persze, hisz írásba adták, mint tóth péter az orosz-keretszerződést :)))
Miért, ha közölnének valami árat, azt elhinnéd?
Főleg egy ilyen esetben... Akármennyit vissza lehet csurgatni, akár a vevőnek, akár az eladónak.
Mert ez Magyarország, mi így szeretjük.
azt láttam, köszi. :)
ami furcsa, hogy miért titkos a vételár? vszínű nem 750 milláért vették meg, gondolom adtak 400 milla kp-t a többit meg srv-ben azt mindenki jól járt...
mi az a fontos ügy ami miatt egy ingatlan vételárát el kell titkolni.. főleg egy nyrt esetében?
vajon a NAV felé is titkos? nekik mint mond az eladó? :))
a kettő között gondolom...
Egyrészt valszeg nem volt 2,5 m EUR,mert az irányár másrészt felhívnám a figyelmed a RÉSZteljesítette kötelezettségeit a saját részvényekkel...
"A tranzakciót követően a cégcsoportnál lévő saját részvények darabszáma 712 000 db a 2011.12.12-i állapot szerint, amely következtében az Appeninn saját részvény állománya 3,44 százalékról 2,36 százalékra csökkent. "
A 325k elnyomása után..
Ez a maradék sincs 1037000db.
