Szeretném megkérdezni, hogy ismered e a Promix Property Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság-ot.
Nem tudom megemészteni miért akarnak Plotinus részvényt jegyezni.
Szeretném megkérdezni, hogy ismered e a Promix Property Ingatlanfejlesztő Korlátolt Felelősségű Társaság-ot.
Nem tudom megemészteni miért akarnak Plotinus részvényt jegyezni.
A környék nagyon sokat fejlődött az utóbbi hónapokban is, csupán egyszerűen hanyatlik a gazdasági élet.
+5% -ért bárhová bemásolom!
:)))
Így van, akkor szobáztatni kell, lehet csinálni pár helységet, csóresz fazonok is kiveszik egy bomba prosti negyedben. :)
Alul sex shop, peep show, emeleten szobáztatás. :))
Mindez 80milkáért 4000nm-en ajándék :)
Egyébként háromszor voltam az ingatlannál, de nyomát nem láttam az elmondottaknak, de egyébként mivel te tudod, így elhiszem, de lehet direkt jót tesz az épületnek valóban. :)
ha esetleg nem maradna ennek a hozzászólásnak nyoma, Én megelégednék 5%al :)))
hát akkor meg van a hasznosítás... örömtanya... :)
Azért gáz Miskolcon az a környék, mert nem messze van egy cigánytelep és az irodaháztól 100 méterre ér véget a türelmi zóna.
Mindettől függetlenül szuper lenne, ha hasznosulna az épület.
Legalább megtudtam mit jelent ez a hosszhuszár nick. Nem értettem miért kellett lecserélni a nicked, és miért pont erre, most már kezdem érteni :))
Akkor a 2009-2011es bikában szétkerested magad ,-))
na de nem offolunk mert lekerül a jó kis 9MFT+ÁFA 200nm-es ajánlatom! ,-)
Ja tényleg ma is van BÉT-en fundamentás elaőadás.. ha már BÉT, Városliget és JJBOY kolléga :)
Jujj.. jut eszembe.. a keresés.. máris, máris ..
Érdekes lenne ingatlanokkal foglalkozó Nyrt-vé alakulna a fórum ...
Országos, átfogó gazdasági társaság lehetne ...
Ja, és ha létrejönne, az ötletért külön pakett illet meg engem, - mondjuk 10% - mint ötlet-gazdát!
:)
Ez egy nagyobb kaliber, erre itt nem lesz vevő szerintem:
Eladó a VI kerület szívében Andrássy/Deák tér mellett,felújított iroda ház
Épület építése: 1900
Felújítása: 2009
Telek mérete: 900m2
Bruttó: 4083m2
Bruttó kiadható: 3477m2
Irányár: 1.4milliárd Ft.
DEHOGYNEM, HA BEJÖNNEK A GIGA SHORTOK, AMIKKEL ITT MINDENKI RENDELKEZIK...))
nekem nincs a név kötelez...)
Felhoztam azért, hogy ez legyen az első...
Ez egy nagyobb kaliber, erre itt nem lesz vevő szerintem:
Eladó a VI kerület szívében Andrássy/Deák tér mellett,felújított iroda ház
Épület építése: 1900
Felújítása: 2009
Telek mérete: 900m2
Bruttó: 4083m2
Bruttó kiadható: 3477m2
Irányár: 1.4milliárd Ft.
Gyorsan eladó ma-holnap egy 200nm-es fél emeleti iroda a Városliget mellett, BÉT-hez közel :))
Szóval: Damjanich-Bajza sarkon eladó egy 200nm-es, félemeleti iroda tulajdonjog, saját kazánnal a házban.
Azt kell tudni, hogy ma lett volna szerződése az ingatlannak, de külföldi a vevő, és az eladó ügyvédje kicsit nehezen boldogul az idegen nyelvű szerződéssel, időt húznak, így szerintem egy gyors magyar nyelvű szerződéssel, versenyképes lenne valaki.
9MFT+ÁFA az akciós ára, egy jó 1960as években épült portszalogálatos házban.
Kizárólag én tudnám nagynehezen visszakanalazni az ügyletet az érdeklődőnek, de csak ma kb..
Valaki?
A farmer boltnak ott 100.000-150.000forintos forgalmai is vannak naponta, nem akarja bedobni a törülközőt! :)
Nem a belvárosi csilli-villi, hanem külső kereskedelmi, ipari rész, de hogy miért lepra azt nem tudom, minden nagyberuházás ott épült, amennyit láttam a környéken.
Ma kaptam megint két iroda ajánlatot mindjárt felrakom Őket, az egyik fontos is, mert vétel alatt van, de nem vagyok benne, és a szerződésen szöszölnek, mert külföldi a vevő, hátha rámozdul valaki gyorsba általam a 9MFT+ÁFA ajánlatra
Valóban pesszimista vagyok. Ennek az az alapja, hogy az elmúlt 2 évben több olyan hely is megszűnt (bezárt) amit kedveltem, helyébe nagyrészt kínai boltok települtek vagy 1 euro-s boltok, ahol a lejárt Fa golyós deo-kat árulják 300ft-ért.
Ráadásul az a környék egy "lepratelep".
A farmerüzlet mikor dobja/dobta be a törülközőt?
Az az, látom ismered a környezetét.
A fonoda udvara tele van nagykerekkel, lerakatokkal, van mozgás ezekhez az egységekhez is, meg eleve a főútak miatt is.
Nem tudom ilyen irodásoknak mennyire nagy kaliber kicsengetni 85Millió körüli összeget.
Lehet bérleti díjban többet kifizetnek a környéken és még a többi szintet hasznosítani is lehetne, tovább bérbeadásra kiadni.
Igen most már megvan melyik épültről van szó.
Levis és egyéb farmerokat árulnak ott.
Valóban szuper lenne az épület teljes kihasználása.
Sok sikert kívánok hozzá.
Az üzletek lehet, de itt irodaház van, cégek pedig mindenhol vannak, nem kell annak értékesítéssel foglalkoznia. Még az sem kizárt, hogy a csoró melósoknak lehetne csinálni egy munkásszállót belőle. havi 20-30ért bérbe adni a szobákat/fő.
Vagy menőbb vállalkozás berak egy pár mercit, bömöst alulra a bemutatóterembe, épülettel szemben shell kút van. Csak akarni kell bármit ,-)
Szinte kilátástalan, a miskolci régió egyre jobban elszegényedik, sorra zárnak be az üzletek.
Kedves kollégák!
Egyik ismerősöm tulajdonában álló Miskolci irodaházat kínálnám fel Nektek.
MISKOLC: az elkerülő szakasztól 1KM-re, 26sz. Főút mellett (Baumax, Diego, Auchan, Bricostore mellett) eladó közvetlen főúton található, 5 szintes közel 1080nm-es irodaház 1999nm-es telek területen.
Pince: 207nm.
Fdszt: 230nm.
I.em.: 214nm.
II.em.: 214nm
III.em: 214nm.
Az épület jó állapotú, nem igényel nagyobb felújítást.
Földszinten divatárú üzlet működik utcai bejárattal 160nm-en.
I.emelet saját irodaként funkciónál.
II.III.em. részben bérbeadva.
Havi 1000Ft/nm-ért bérbe adható!
Földszinten nagyker. vállalkozás, üzlet, bemutatóteremnek megfelelő tér működik ruhaüzletként.
Az ingatlan tuljadonjoga most 250MFT helyett 89MFT irányár, de ügyes alkusznak segítek lejjebb tolni az árat, még ügyesebb alkuszként. Ismerősömet tudom befolyásolni!
Akinek a Miskolci térség bejön, ott ismeri a Baumax környékét, fonoda környékét és képes ott vállalkozást csinálni, annak nagyon megéri. Pesti viszonylatban egy telek kerül ennyibe budán.
