Hozzászólás

elméletileg a lakásokat is meg lehet nézni. Elméletileg.

Gyakorlatilag meg olyan áron kell venni árverésen lakást, hogy azt ha úgy kapod meg, hogy még az utolsó wc papír tartó is ki van verve a falból és a parketta is fel van égetve, akkor is megérje megvenni (lokáció és a ház állapota alapján).

Más kérdés, hogy ha megkapod, akkor is nagyon szerencsésnek érezheted magad. Olvasgatok egy jogi fórumot az árverés utáni helyzetekről és elég brutális buktatók vannak, legtöbbször a beköltözhetőként licitált ingatlanok esetében is több éves kilakoltatási perrel kell szembenéznie a szerencsés vevőnek...

Azt meg végleg nem értem, hogy van mostanában egy csomó olyan eset, amikor a 20-30 millióra értékelt lakásokat amikor a licit áll mondjuk 18 millión , egyszer csak valaki rákúr egy 40-50 milliós ajánlatot... Miért? Hogyan? Minek? Annyiért piacon is vehet.

Ráadásul ha nem fizeti ki az illető a végén a licit összegét, akkor a 10% kauciót elbukja és még a 2. árverés és az 1. árverés különbségét is ráverhetik, ha a 2. árverésen alacsonyabb ár alakul ki, mint az elsőn.

A múltkor láttam egy 8. kerületi lakásra (40m2, lepusztult házban földszintes) valaki 19.191.919 helyett 191.191.919 forint licitet adott meg... Hát az elég kemény szitu lehetett az illetőnek, kíváncsi lennék, hogy behajtják -e rajta a várhatóan 170-180 millió forintnyi különbséget.

De néha tényleg úgy licitiálnak, mintha játékpénz volna...