Re: ÖNYP

OK, legyen questor...

Vesz egy telket pesten a belvárosban (tele van foghíjtelekkel). Épít rá 40 kis lakást, legyen darabja 30 m2.

Egy lakás bekerülési ára legyen 200 000/m2, ez teljesen reális, tehát 6 milla. És ha ezt kiadod RBNB-n keresztül...

Nem számoltam előre, így lehet, a végén én esek pofára.

Legyen egy lakás bérleti díja 50 Eur/éjszaka. Nagyon alacsony a kihasználtság, tehát mondjuk 30%-ban van kihasználva. Ekkor évente 120 napot van kiadva, ami így 6 000 Eur. Mai árfolyamon számolva legyen 2 milla. Legyen az éves teljes költség a lakásra 500 000 HUF (40 K havonta, ez elég becsületes szám), így termelt 1,5 millát, tehát 25%-ot. Ha ezt elfelezi a questor és az ügyfél, akkor az ügyfél keresett 12%-ot, a questor meg megvan a másik 12%-ból, hiszen semmit nem tett bele a dologba.

A questor bevétele havonta 40 lakás esetén 40*60 000/2 = 1 200 000 HUF.

De ez csak egy hülye példa volt a részemről.