betét vs ingatlan vs infláció

Összedobtam egy gyors számítást, hogy 1990 óta mennyit hozott, ha valaki jegybanki alapkamaton tartotta a pénzét, mennyit emelkedtek azóta az ingatlanárak itthon és hogy mennyi volt az infláció:

http://prohardver.hu/tema/lakashitel_lakasvasarlas/hsz_4742-4742.html

http://prohardver.hu/tema/lakashitel_lakasvasarlas/hsz_4753-4753.html

A lakásvételnél kihagytam egy fontos tényezőt a számításból: a lakás kiadásából (vagy a felszabadult albérleti kiadasbol) származó bevételt.

Ha gondoljátok, akkor csatlakozzatok a vitához.