Hozzászólás

Mostanában nézegetem a befektetési célú garzonokat, és úgy nézem, hogy 6% körül van a bruttó hozam.

Láttam, hogy itt is erről ment éppen a téma.

Ez azért elég vékonynak tűnik. Rengeteg kockázat, illikvid, többletköltség, és +2% többlethozam sincs meg.

A legnagyobb bajom azzal van, ha elindulnak a fejlett és feltörekvő piaci hozamok, akkor duplán agyonüti az ingatlanbefektetést. Egyrészt a bankbetéttől elvárt hozam felmegy, másrészt meg leértékelődik az ingatlan. (oyan ez, mint egy kötvény)