Eladó házrész

Van egy eladó házrész 4,5 millióért, de van rajta 1,2 millió önkormányzati hitel. A vevőnek van 3,3 milliója, az önkormányzat viszont nem engedi átvállalni a hitelt, csak egyben kifizetni, így addig nem lehet eladni a lakást. A vevő aktív BAR listás, és jövőre nyugdijba megy. Kellene neki 1,2 millió, hogy ki tudja fizetni teljesen. Valakinek ötlet?