Re: nincs cím

Nos megnéztem annuitással is...

Ebben az esetben annuitással 2012. dec 31 -ig megfizetett:

tőke: 289

kamat: 338 összesen:

fennmaradó tőke: 711,

Ehelyett 180 Ft-os végtörlesztéssel 127,980 Ft, ami 240-es árfolyammal számolva: 533 CHF-et jelent:

289+338+533 CHF = 1160 CHF!!!

Tehát magyar leány már 2012 december 31-i végtörlesztéssel visszakapja a befektetett 1000 tőkét és még kap 160 kamatot.

Mennyibe került ez a magyar leánynak, ha feltesszük, hogy 2% a forrásköltsége:

Szintén indokolt annuitással számolni:

magyar leány visszafizetett anyának a tőlem megkapott 627 kamat és tőketörlesztésből 364 tőkét és 99 kamatot = 463 CHF-et. (Magyar leány tartozik még anyának végtörlesztés időpontjában 1000-364 = 636 tőkével.) Tehát összesen: 364+99+636 = 1099 CHF a kamat és tőkefizetési kötelezettsége

Összesen 1160 kamat és tőkebevétel áll szemben 1099 kamat és tőkekiadással: eredmény +60

10-ből kettő problémás adós. ebből következik: 10*1099 = 10.990 tőke és kamatkötelezettség áll szemben 8*1160+2*500= 9280+1000 = 10280 tőke és kamatbevétellel. Eredmény 7,1% bukó...ami a teljes 4500 milliárdos állományra vetítve 320 milliárdos veszteség, amin osztozkodnia kellene az államnak és a bankoknak, de ezzel már a bankok normál hitelezési vesztesége is ki van pipálva. Állam viszont csak a lakáscélú hiteleket lenne hajlandó most kezelni, aminek az állománya maximum 2000 milliárdra tehető.

Mi van, ha 2013. december 31 lesz a végtörlesztés dátuma: akkor az összes bukó 3,1%. Akkor a 4500 milliárdos állományon 139 milliárd a veszteség csak!!, inclusive 20%-os rossz hitelek. Ezen kell majd osztozkodnia az államnak és a bankoknak és szintén ki van pipálva a bankok normál hitelezési vesztesége is.

Mondom nyalánkságokkal, mint kezelési költség és árfolyamrés nem számolva...

Nem olyan rossz ez a bankoknak ez a végtörlesztés téma... csakhát akkor meg lennének szabadítva a jövőbeli pénzáramlásoktól ami 2014-től fogva tiszta haszon, minden egyes forint.

Ezért valszeg forintosítás lesz, hogy még csurranjon-cseppenjen nekik a jövőbeli kamatokból azoktól, akik 180 Ft-on történt forintosítás után nem lesznek képesek a teljes tartozásukat törleszteni.