Re: albérlet a menő

Ne idétlenkedj már, ami 87-ben 261,9, az nist 5 428.

5428/262 = 20,7

Tehát, ha az a lakás most érne 20,7 millát, akkor tartotta volna meg az értékét. Akkoriban 20 000 volt a havi bérlet, most 50, számoljunk 35-el.

35 000 * 26 * 12 = 10 920 000 HUF.

Így a teljes bevétel kb 17 500 000 milla, szemben a 20,7 millával. Máris rosszul jártál, teljesen egyértelmű.

És úgy számoltam, hogy MINDEN hónapban ki volt adva a lakás. Soha senki nem hagyott ott rezsihátralékot. Nem kellett festeni, nem kellett semmit felújítani. És még így is hátrányban vagy az inflációhoz képest.

Emellett persze, ha én csak az inflációt tudtam volna kitermelni mint vállalkozó, akkor éhenhaltam volna. Mert ugye a lakás vétele és kiadása egy vállalkozás, azzal érdemes összehasonlítani.

Szóval, a számok alapján rossz üzlet az ingatlanvétel még úgy is, hogy itt volt egy óriási boooooom...