Re: Zsiday - ingatlanárak
Előzmény: #626256"Ezt indokold - max 10 sor, többet nem olvasok. Én vitába szállok."
Hajrá :)
"Amíg 2 fiatal hazavisz mondjuk havi 200-250 nettót, adig hogyan emelkedjenek a bérleti díjak?"
Csípőből. Ha ugyanis felfut Budapest munkahelyek tekintetében, akkor sokan akarnak idejönni, ha pedig sokan akarnak idejönni, akkor drágábbak lesznek az ingatlanok. Természetesen itt is igaz, hogy ez sem lineárisan emelkedne, de ez ügyben azt ajánlanám figyelmedbe, amit Ibiza (és talán Matgab?) is írt korábban, hogy ma már sokkal olcsóbban tudják kiadni a kis lakásokat, mint korábban. Namármost, ha újra lesz konjunktúra, akkor minimum oda visszamennek a bérleti díjak, ahol voltak. Hiszen ez a normális. Ha pedig kereslet is lesz rá, akkor a 200-250eFT havonta nem azt fogja jelenteni, hogy nem tudnak bérelni, hanem azt, hogy csak kisebbet, vagy rosszabbat, mint most.
"Ekkora bérekből ennél nem lehet többet kifizetni."
Ennek ellenére számtalan ilyen család ment bele a devizauzsorázásba, amikor ennél sokkal többet fizetnek ki törlesztésre.