Re: Zsiday - ingatlanárak

Szerintem pedig nem. Én járkálok sokfelé a világban, mindenütt egyre kisebb lakásokban laknak. A lakás elvesztette régi funkcióját, alig vannak otthon az emberek. Vagy gályáznak, vagy elmennek szórakozni. (Most arról a rétegről beszélek, aki birtokolna egy 150-200 m2-es belvárosi lakást).

Szóval, azért tartanak fent többek között kis lakásokat, mert:

1). a közös költség baromi magas, mert az önkormányzat ugyan a lakásokat visszaadta, de a házhoz tartozó boltokat nem. Régen ezt úgy tervezték, a boltok bérbeadásából származó pénz megy a ház karbantartására. Ez ma nincs így. egy 200 m2-es lakás mostani közös költsége 40 rugó kb.

2). Egy ilyen lakást takarítani is kell. Ha feltételezem, az emberek dolgoznak, hogy ilyenben lakhassanak, akkor kell egy házvezetőnő, mondjuk havi 80-ért.

3). 200 m2 kifűtése sem olcsó mulatság, vegyünk évente 600 000 HUF-t (ez nem sok, nem mondhatod), így ez is havi 50 000. Számoljunk még 20 000 villannyal, meg 20 000 internet, telefon, kábeltv.

Ha ezeket összeadod, kell egy ilyen lakás fenntartásához havi 210 000 HUF. Ez nem kevés.

Nézzük meg egy 70 m2-es lakásra. A rezsit számolhatjuk a felére, és elvehetjük a takarítónőt. Így ennek fenntartása legyen 70 000 HUF.

A különbség 140 000 HUF/hó. Ebből 3 havonta kifutja egy egy hetes nyaralás szinte bárhol. Miért költenének lakásra, ha szépen is lehet élni az életet. Nagyon kevés ember vágyik arra, hogy lakásra költsön, sokkal több arra, hogy szórakozásra.

És emellett a város "bája" már régen megkopott. Rengeteg arab, török, stb lakik errefelé. Azonkívül tele van minden csövesekkel, hajléktalanokkal. Az autód az utcán éjjel-nappal, vagy meglesz reggelre, vagy nem. Parkolni általában a házadtól messze tudsz. A kirakatok nagy részében "kiadó" tábla, a többi boltban meg second hand kereskedések használt cuccokkal. Nem gondolnám, hogy erre kíváncsiak lennének az emberek. Mármint az a réteg, aki a fent említett összeget rá tudja költeni havonta a lakására.