Re: Luxusingatlanok 500ezer négyzetméterár felett

Légyszives, ne fröcsögjél:)

Kőbányán, az Újhegyi lakótelepen kb 180 000 HUF a négyzetméterár panelban, fűtéssel, közlekedéssel, orvossal, mindennel.

520 000 - 180 000 = 340 000 HUF/m2 a különbség, 50 m2-re vetítve 17 000 000 HUF. Ha azt vesszük, a közös költség és a fűtés 50 000 HUF/hó, akkor 17 000 000/50 000 = 340.

Ez hónap, ami több mint 28 év, eddig fedezné a különbözet.

De csavarjunk még egyet rajta.

Lakásonként maradna 17 000 000 HUF. Ezt befektetjük, évi 4% kamatra, ami évente hozna 680 000 jó magyar forintot. Ebből kényelmesen kifizetjük a fűtést és közös költséget, a pénz pedig zsebben marad. Vagy, ha mégis tudunk legalább 5% hozamot elérni, akkor még termel is.

Miután az államkötvények kamata 8% felett van, nem kell hozzá sok ész, hogy be tudjuk fektetni. 8%-4% az pont 4%, tehát minden évben termelne a pénz tisztán 680 000 forintot. Lakásonként!!!

De aki így látja a helyzetet az nemzetvesztő komenyista takonypóc. Így megintcsak el kell fogadni, kormányunk találta ki a legokosabb megoldást.