Regisztráció Elfelejtett jelszó

Celeb ingatlanos: "40%-kal kevesebb a vevő"

matgab Előzmény: #1506368

nyilván egy kicsit túlhúzták...

Mindenki azokat az árakat érezte reálisnak, amik mondjuk 2014-2015 környékén voltak jellemzőek.

Rózsadombon akkor vettem lakást 29 millió forintért 86m2-est.

Ma meg egy 3. kerületi jobb panel 80 millió.

De nem hiszem, hogy nagyon lefelé fog menni a piac. Inkább arra számítok, hogy az eladók inkább kitartják a magas árat és várnak. Lefelé az ingatlan piac eléggé árrugalmatlan. Senki nem akarná realizálni a bukót.

Ezért inkább az infláció fogja ezt majd elintézni, a lakások ára felmegy évi 0-2%-kal, míg az infláció meg lesz 4-10%.

3 -5 év és helyére kerül minden.

Az is érdekes, hogy ha megnézitek a prágai, varsói ingatlanokat
Prága simán egy átlag lakás m2 árai a chat gpt szerint:

Ingatlantípus / KerületÁr CZK/m²Ár HUF/m² (kb.)
Új építésű lakások (átlag)160 720 CZK2 651 880 Ft
Régebbi lakások (átlag)132 604 CZK2 187 966 Ft

https://www.sreality.cz/en/search/for-sale/apartme...

Míg Varsó: