"Ugyan már!
Az emberi hülyeség mindig is kor és határtalan volt! Ne akard ezt is a Fidesz nyakába varrni!"
Lehet,hogy igazad van!Nem vagyok társadalomtudós.Lehet, csak azért tűnik ma Mo.-on olyan soknak a h*lyék száma,mert az elmúlt 8 évben,az elmúlt 30 (60) év legsikeresebb kormányának időszaka alatt, olyan sokan emigráltak ebből az országból a rothadó nyugatra - nem Oroszországba vagy Törökországba -,hogy az ittmaradottak között, így arányaiban megemelkedett a h*lyék száma.
Ugyan már!
Az emberi hülyeség mindig is kor és határtalan volt! Ne akard ezt is a Fidesz nyakába varrni!
"Budapest és néhány, munkalehetőségeket kínáló nagyváros lakásainak ára véleményem szerint a következő öt évben 30-50 százalékot fog emelkedni, aminek az oka a szűkös új kínálat, az olcsó jelzáloghitel elérhetősége, a növekvő nominális bérek, a bővülő hazai gazdaság és a rendkívüli olcsóság. Ilyen helyzetben csakis arra lehet számítani, hogy a lakások ára nő - de csak ott, ahol a migráció nem negatív tényező" - fogalmazta meg piaci előrejelzését Zsiday Viktor, a Plotinus Nyrt. igazgatótanácsának akkori elnöke."
Én is 2014 júliusában vettem meg a lakásom és mivel addig majdnem mindig béreltem a lakást, mert akkor a 10%-os hozamok idején az volt a logikus - mindenki hülyének nézett a családomból, hogy ha eddig ez úgy volt jó, akkor most minek változtatok.
Most mééér mondod?! Ezek a thibik,úgyanúgy az elmúlt 30 (60) év legjobb kormányának a gyümölcsei, mint a minden képzeletet felülmúló korrupció! Mondjad,csak thibi! Rá se b@ssz,ha elbukod az összes pénzedet a tőzsdén,a Tényekben, vagy m1-en még jó leszel bemondónak....,ott úgyis ez a színvonal kell!
ne már! Azért tartsunk meg egy minimális szellemi színvonalat! Légyszi...
ki az a Zsiday?ha nem lenne a shortfolio a barátja senki nem ismerne, aki nem olvassa nem is hallott rola, baloldali shortfolio barát! Soós Csaba RFV na ő a kiraly ( rola nem írnak) Zsiday hozza egy 0!!!Gyuripapa meg tickre hozza, opus , Bif ,futuraqua húzott elemzéseit!!zsiday 2 eve h veszedelem short tönkremenes!Ezt en is varom de még odébb van
látszik, hogy mekkora az optimizmus van a piacon, amikor ilyen topikok születhetnek: "Zsiday felett elszállt az idő,egy Gyuripapa véleményére sokkal jobban adok"
Az elmúlt hetek-pár hónap legfontosabb makrogazdasági változása az, hogy elkezdődtek a kamatemelések világszerte. És nem csak maguk a konkrét kamatemelések számítanak, hanem sokkal inkább az, hogy a jegybankárok gondolkodásában mintha változás állt volna be: egyre többen vélik úgy, hogy az extrém laza monetáris kondíciókat szigorítani kell, vagyis vissza kell fogni a pénznyomtatást, és emberileg értelmezhető szintre kell emelni a kamatokat. Sokan csak a Fed kamatemeléseit látják, de ennél fontosabb, hogy ez nem csak az USA-ban zajlik. Legutóbb az európaiak mondták, hogy talán mégiscsak véget kéne vetni az értelmetlen pénznyomtatásnak: egyből fel is robbant rá az euró árfolyama. Ebből a mozgásból is látszik, hogy a befektetők eddig csak a Fednek hittek, de most kezdik felismerni annak a lehetőségét, hogy itt nem csak amerikai, hanem globális folyamatról van szó. Ezért gyengül furcsa módon a dollár: a piacokon nem az számít amit tudunk, hanem a percepcióban beálló változás. Az mozgatja az árakat, amikor sokan kezdik megváltoztatni korábbi véleményüket. Ez zajlik most szerintem. A világ kezd ráébredni a globális kamatemelési ciklusra, de legalábbis annak lehetőségére.
A másik fontos esemény az amerikai részvénypiacokon zajló pánik. Ez pont olyan pánik, mint amikor összeomlás van, csak most a lemaradt vevők pánikolnak, de pont akkor, amikor a fundamentumok már fordulóban vannak és véget ér a nullakamat+növekedés (Goldilocks) csodakorszaka. Azt gondolom, hogy könnyen fennáll annak a lehetősége, hogy ebből pár héten-hónapon belül 10-30%-os részvénypiaci esés jöjjön, amikor a valóság szembejön az álmokkal. Egyébként is 10-évente időszerű egy crash: 1987; 1997/98;2007/2008; 2018(???).
Ebből a szempontból kifejezetten érdekes helyzetben van a forint: az MNB láthatóan ad infinitum ragaszkodik a nullaközeli kamatszinthez, olyannyira, hogy már 5 milliárd eurónyit interveniált a “forintlikviditást nyújtó swap” segítségével (kialakulni látszik a forintban a “dirty floating” rendszere, a fű alatt manipulált/irányított, bár szabadon lebegőnek tűnő árfolyamrendszer). Amennyiben a nemzetközi deviza/kamatpiacokon valóban percepcióváltás zajlik, akkor ez a tartósan alacsonykamatúként számontartott forintot gyorsan megütheti, viszont a swapok zárásával az MNB ezt könnyen ellensúlyozhatja. A forint tehát pillanatnyilag nagyon sebezhetőnek tűnik, de valószínűleg nem tartósan: a még mindig számottevő folyó fizetési mérleg többlet, és a swapok zárása/kifuttatása segítségével az árfolyam kordában tartható, még akkor is, ha rövidebb távon esetleg benne lehet a 320-as árfolyam is. Egyébként a dirty floating sokkal stabilabb és jobb rendszernek tűnik számomra, mint a rögzített árfolyamrendszer, ami előbb-utóbb mindig törik, és általában egy csomó kárt is okoz (lásd svájciak vagy csehek), és arcvesztés nélkül lehet kihátrálni belőle ha eljön az idő – feltéve, hogy az adott jegybank felismeri, hogy megváltozott a széljárás. Egyébként ha lenne a fentiek miatt egy nagyobb megingás a forintban, akkor az valószínűleg a szárnyaló magyar kötvénypiacon is nagyobb korrekciót okozna.
A piacokon tehát számos izgalmas esemény zajlik. Stay tuned for the next episode!
http://alapblog.hu/hogyan-lettem-gazdag/
egyetértek :)
jó, de ha minden túl van árazva, akkor milyen fedezékbe kellene bebújni? Arany, ezüst?
Illetve nem látom azt a lehetőséget, hogy bárki is komolyan gondolkodna azzal a lehetőséggel, hogy a hagyományos pénzrendszert egy globális hiperinflációval kiütik. És esetleg a bitcoin lesz az új pénz és talán akik ezt már tudják vagy sejtik, azok kezdik a vagyonukat átmenteni az új pénzbe...
Egészen elképesztő árfolyammozgásokat produkál a Bitcoin: egy nappal azután, hogy átlépte a 10000 dolláros álomhatárt, elérte a 11000 dollárt, majd azon nyomban közel 9000 dollárig szakadt. Most éppen ismét 10000 dollár fölött van. A híres spekuláns, Jesse Livermore, valami olyasmit mondott, hogy egy igazi jó mániában mindig az utolsó 48 órában lehet megkeresni a nagy pénzt, és a teljesen eszeveszett csapkodás felveti annak a gyanúját, hogy a mánia csúcspontját látjuk a Bitcoinban. De nem csak abban. A Bitcoin ugyanis csak a leglátványosabb vetülete a jegybankárok buborékának.
Miután a gazdaságpolitikusok a recessziótól/deflációtól való nagy félelmükben nullába/mínuszba vitték a kamatokat, fedezetlen pénznyomtatással (alias QE) teletöltötték a pénzügyi rendszert likviditással, ez a pénz megjelent. Mindenhol. A megtakarítóknak nem volt más lehetőségük: ha pénzük értékét meg akarták őrizni, venniük kellett valamit. Bármit. Vettek is. Lakásokat, részvényeket, vállalati kötvényeket, Bitcoint, festményeket, ami eszükbe jutott.
A helyzet nagyon hasonló az internet-buborékhoz (1999-2000), és a kétezres évek közepének lakáspiaci/másodlagos jelzálog buborékjához. A jegybankárok akkor is a megelőző válság (feltörekvő–orosz válság 1997/98, illetve 2001-3-as globális lassulás–recesszió–dezinfláció) miatt túltolták a gyógyszert, a kamatcsökkentést, és ez később valahol megjelent, és buborékot gerjesztett. Most ugyanez történt, csak hatványozottan, és az „eredmények” magukért beszélnek: MINDEN DRÁGA LETT. Ez a minden-buborék, a jegybankárok buborékja, és a Bitcoin a legjobb lázmérője.
Azonban egy ideje problémássá kezdett válni a mögöttes kép, habár a piacok erről nem vesznek tudomást – egyelőre. Egyre több munkaerőpiac kezdett beszűkülni, és felfelé ható bérnyomást generálni: ez egyelőre talán legjobban a mi régiónkban (KKE) látszik, ahol szinte természetessé vált a 10%-ot meghaladó bérnövekedés (ezt pedig teljesen egyértelműen az árak megugrása fogja követni), de máshol is vannak jelei, lásd a most megjelent Fed Beige Book.
„Most Districts reported employers were having difficulties finding qualified workers across various skill levels…Many Districts reported that employers were raising wages as well as increasing their use of signing bonuses and other nonwage benefits to retain or attract employees” és ez már az árakra is hatni kezdett: „Price pressures have strengthened since the last report…several Districts noted input cost increases in manufacturing. In many cases, these increases in transportation and manufacturing were passed through to consumers.”
Ez azt jelenti, hogy az alacsony kamatszint nem tartható fenn sokáig. Mivel pedig minden azért drága, mert a kamatok alacsonyan vannak (mint a gyöngyök a cérnaszálon, minden eszköz ára akként függ a kamatszinttől, s ha a kamatokat megváltoztatjuk, mindent át kell árazni!), ezért ha/amikor a globális fellendülés odaér, hogy elindul a kamatemelési hullám, akkor ezek a buborékok is le fognak ereszteni. Márpedig úgy tűnik, hogy ez a folyamat megindult. Az elmúlt 3 hónapban 1,25%-ról 1,75%-ra emelkedett az amerikai 2 éves állampapírok hozama, 0,15%-ról 0,51%-ra a brit, és még a német papírok is (az állandó fáziskésésben lévő ECB ellenére); augusztus óta nem forogtak ilyen magas hozammal. De meg lehet nézni térségünket is: a román 2 éves 1,2%-ról 3%-ra jött fel, és a cseh is 2015 májusa óta először van stabilan pozitív hozamon.
Fordulat látszik tehát kibontakozni a globális monetáris politikában, s habár ez a folyamat nem feltétlenül gyors, de mindenre hatása lesz. Lehet, hogy a Bitcoin őrült csapkodása a jegybankárok által generált eszközárbuborék tetejét mutatja, lehet, hogy nem, de a lényeg az, hogy a globális kamatcsökkenés trendje valószínűleg megfordult, és ez minden eszközárra hatással lesz.
http://zsiday.hu/blog/mi-baj-az-%C3%A1llami-%C3%A1...
"
2017, November 13 - 15:17
Jönnek a taxisok, árat kellene emelni - mondják - hiszen már tök régen nem emeltek. Persze azért emlékszünk, hogy amikor kialakították az új, államilag fixált árakat, akkor majdnem megduplázódtak a viteldíjak, legalábbis ahhoz képest, amennyiért a legolcsóbbak vittek, de úgy tűnik ők erre már nem emlékeznek.
http://mfor.hu/cikkek/vallalatok/Tarifaemelest_szeretnenek_a_fovarosi_ta...
Az államilag fixált, bevédett, gyakran belépési korlátokkal tűzdelt középkori céhrendszer minden iparágban borzasztóan káros a gazdaság egésze (és a társadalom minden szereplője!) számára, lassabb növekedést, alacsonyabb életszínvonalat okoz mindenkinek. A bevédett állások képviselői járadékvadászatot folytatnak, nincsenek rákényszerítve a hatékonyságnövekedésre, és minden baj megoldását az árak emelésében látják, a fejlődés/fejlesztés helyett a társadalom többi szereplőjéből akarják kisajtolni a jobb megélhetést. Pont ez volt a jellemző a szocializmusra, és ezért is nem működött. A taxisok most ugyanilyen helyzetben vannak, és természetesen magasabb államilag fixált árakat kérnek.
Nézzük meg, hogy a környező nagyvárosokban mennyibe kerül a numbeo.com adatai alapján 10 km taxizás (induló díj+10 km díja) forintban:
Budapest 3250
Bukarest 1023
Varsó 2210
Zágráb 2893
Pozsony 2931
Prága 3538
A nálunk immáron jóval gazdagabb Prágában drágább csak a taxi. De a helyzet még súlyosabb, ha a fizetésekhez viszonyítunk. Nézzük mekkorák a nettó átlagfizetések, ugyancsak a numbeo.com adatai alapján:
Budapest 198 ezer
Bukarest 179 ezer
Varsó 284 ezer
Zágráb 245 ezer
Pozsony 295 ezer
Prága 319 ezer
Egyrészt jól látszik, hogy a régióban már a románokon kívül mindenki messze lehagyott fizetésekben bennünket, ami önmagában is nagyon szomorú, de ha a fizetésekhez viszonyítva nézzük a taxiárakat, és megnézzük, hogy hány ilyen 10-kilométeres út jön ki egy havi átlag nettó fizetésből akkor ezt kapjuk:
Budapest 61
Bukarest 175
Varsó 129
Zágráb 85
Pozsony 101
Prága 90
Teljesen jól láthatóan Budapesten lehet a legkevesebbet taxizni az átlagbérből, azaz messze túlárazott még mindig a taxizás, tehát nem emelni, hanem csökkenteni kellene a díjakat, méghozzá legalább 2/3-ára, de még akkor is mindig a legdrágábbak között lennénk a régióban!!!
DE EZ A CIKK NEM A TAXIÁRAKRÓL SZÓL! Hanem arról, hogy a szabad verseny hiánya, az állami beavatkozás, a céhszerű korlátozások mennyire károsak minden iparágban. Erre példa a taxi. Minél több ilyen iparág és szabályozás lesz, annál rosszabbul fog élni mindenki. Ilyen a szocializmus, ezért nem működik. Pedig mi már kipróbáltuk egyszer, azt hinné az ember, hogy ebből lehetett tanulni, de úgy tűnik nem. Aki nem élt benne, az pedig nézzen utána a szétszabályozott árakon és béreken alapuló kubai, észak-koreai és venezuelai gazdasági sikereknek..."
arra még nem ismerik a Matgab hatást............meg kéne ismertetni!!!!!!!!!!!
nehogy én meg vegyek Soros alapjaiból, mert akkor lesz neki nemúlass! :-)
Mat nem azonos a véleményed Zsiday- val.
már a 320 is túlzás , hát még a 350.........
..egyszer elkezdenek ellene fogadni és Soros2 megfingatja a MNB ás kancsalszeműt is
A politika csak bele akar pofázni a gazdasági folyamatokba.
soros
Piac? Mi a piac? Egy adott deviza esetében az árfolyam az mindig elsődlegesen politika. Nézd meg az USD-t, az EUR-t, a JPY-t, CHF-t vagy a jüant.
Böffent egyet a jegybank elnök és 10%-kal odébb teszi az árfolyamot, abba az irányba ahova akarja, ami a gazdaságnak megfelelő.
Nem véletlen mondta Trump, hogy a gyenge dollár lenne jó nekik és le is jött 1,05-ről, 1,2-ig. Gondolod, hogy ez piac?
Az árfolyam az egy gazd pol eszköz, illetve egyszerre a gazpolnak a következménye.
tekintve az évi lassan 1000mrd HUF hazautalást
