Raiffeisen

https://www.portfolio.hu/uzlet/20201001/durvan-vis...

https://www.portfolio.hu/uzlet/20201001/tobb-szaz-...

Ezek fontos hírek szerintem hosszú távon. Nyomtathatnak annyi pénzt amennyit akarnak, de igazából ezzel tényleg csak a pénzrendszer stabilitását ássák alá.

A tény: a világ egyik legnagyobb ruhaipari cége bár jobbat jelentett, mint amit vártak tőle, de a tavalyinak alig a felét érte el. Tehát nem kellene csodálkozni , hogy ha az árfolyam a tavalyi fele lenne. Ehelyett tavaly ilyenkor 190 SEK körül volt az árfolyam most meg 165. Röhej.

Lássuk a többi dolgot amit látunk: online értékesítésre fókuszál, üzleteket zár be. Ez nagyon szép első látásra, hiszen az üzleteket fenntartani baromi drága, másrészt az online-ban van a jövő.

Ami érdekes, hogy az üzletbezárások kapcsán nagyon sok nettó eszközérték (bérleti jogok, ingatlanok, berendezések, bérelt ingatlanon végzett beruházások) mind leírásra kerülnek, mert nem kapja őket vissza a bérlő általában, sőt egy csomó helyreállítási költség is lehet.) Másrészt ha úgy zárnak be üzletet, hogy le sem járt a bérleti díj, akkor egy csomó "büntetést" is ki kell fizetni a bérbeadónak a szerződés felmondásáért.

Harmadrészt az ilyen cégek bevételének nagy része származik abból, hogy sétálgat az ember és a kirakatban meglát valamit, vagy beugrik egy sálért és a végén nem hagyja a boltban azt a gyönyörű télikabátot sem. Ezt az elveszített sales-t az online nem tudom, hogy mennyire tudja pótolni. Meg eleve az egy program egy csomó embernek, hogy lófrál és boltban vásárolgat.

Tehát a sales egy része ki fog esni (a másik része átirányítódik nyilván online-ra vagy a nyitva tartó üzletekre).

De mi következik mindebből? Az , hogy ha a bevásárló központok húzónevei eltűnnek a Plazakból, akkor ki fognak ürülni a plazak, mert nem megy oda annyi ember, nem lesznek más bérlők, akik akkora felületet bérelnének és akik ilyen színvonalú üzleteket kialakítanának (mert mint említettem az sok pénz).

Ha meg a plazak kiürülnek, akkor csődbe mennek, aminek közvetlen hatása lesz az iroda piacra (nyilván néhány plaza-t megpróbálnak átalakítani) és a lakás piacra.

Csökkeni fognak az elkérhető bérleti díjak és az ingatlanok értéke. Ha pedig csökken, akkor sok csődbe fog menni. Ezek az ingatlanok jellemzően bankhitelekből épültek fel.

Tehát a bankok is nehéz helyzetbe fognak kerülni.

A másik hír az olajipar. Ez nyilván egy tünet. Ez azt mutatja, hogy mind az ipar, mind a közlekedés, turisztika , logisztika nem működik úgy ahogy kellene. Ezért nem veszik az olajat.

Ez a fenti ruhaipar- real estate- bank fenti gondolatmenetemnél egy sokkal összetettebb és sokkal súlyosabb gazdasági válság tünetét mutatja számomra.

Ennek ellenére SP500, DAX, Nasdaq mindegyik szinte ATH-n áll...

Értem én hogy rengeteg pénzt nyomtattak, de hát mégis , valahol vagy ez a logikátlan, vagy az hogy nem gyorsul brutál ütemben az infláció...