Re: közép/felsőosztály
lagwagoner Előzmény: #615127"Tehát összeírni azt (függetlenül attól, hogy éppen mi van!), hogy mit szeretnél TULAJDONOLNI, mint EGZISZTENCIÁLIS javak 40 évesen."
Hmmm. Egy gyors számítást csináltam:
Egyszeri tétel. Ingatlan+autó. Ha van már lakás, de egy nagyobb kell (ház), akkor ugye elég a különbséget venni, hisz a meglévő értékesítésre kerül. Legyen ez a delta 15 000 000 HUF (ház+autó). Ez elosztva 120-szal=125 000. Ezen felül a havi 2 keresős kiadásszükséglet 10 évre legyen 400 000 HUF (az inflációtól tekintsünk el, vegyük, hogy ezt kompenzálja a béremelés, és a befektetés devizás elemei /lásd később/) ez 120 hónap alatt 48 000 000 HUF. Mondjuk azt, hogy a 150 000 HUF mindig származni fog munkajövedelemből vagy valamilyen aktív bevételből. Tehát már "csak" 250e HUF-ot kell kitermeltetni. Ezt 11%-os hozammal rendelkező 30 000 000 HUF-os befektetés tudja kitermelni. Tehát az esetleges difi kitermeléséhez ill. az egyszeri tételhez ÖSSZESEN 42,2 M HUF kell. Ha nem kell a tőkejövedelemhez nyúlni ill. magasabb hozamot is eredményezhet a befektetés, akkor zajlik a vagyonosodás.
Jól értelmeztem a módszeredet?