Re: közép/felsőosztály

Ha a 104M-et úgy számolod, hogy 10% hozamot hoz és azt feléled, akkor csökkenni fog a tőke, ergo a havi jövedelmed is. Az értéktartáshoz ebből a pénzből mondjuk 6-7% körül vehetsz le, és az "még kevés".

DE!

Van valami, amit nem veszel figyelembe. Azt, hogy valójában ebben az esetben az illető az ötszázezer forintos életszínvonalat éli - hiszen ennyi a költése, de ez annyit tesz, hogy nem 1 milliót kell előállítania, hanem "csak" 500.000 Ft-ot, hiszen akkor lesz 1:1 a tőkéből és a munkából származó ELKÖLTHETŐ jövedelem.

Viszont itt jön be az, hogy erre az emberek többsége nem is képes és nem is alkalmas és még csak értelme sem lenne, ugyanis aki 1 milliót keres, az élvezni is szeretné.

Ugyanakkor ha van 100 milliód, akkor azt már diverzifikálni is kell, nem lehet mindent a VM-re feltenni. Ennek megfelelően egy része állampapírban lenne, egy része ingatlanban, egy része kötvényben, bármiben, vagyis az átlaghozamod NEM lenne 10% még TBSZ esetében sem, hanem úgy 6% környékén lenne, már persze, ha tartósan és átlagosan akarsz számolni.

Vagyis oda érkeztünk, hogy 1 milliós fizetés mellett, HA valójában úgy élsz, mintha "csak" 500 ezer lenne a fizetésed, akkor is tíz év az és ideálisan számolva 10%-al, amig eljutsz oda, hogy ugyanannyi jövedelmed van a tőkéből, mint amennyi elkölthető pénz a fizetésedből.

Ezért nincs értelme ebbe az irányba menni. Ennek az iránynak igazából akkor van értelme, ha jóval több megtakarítási lehetőséged van, mint amennyit fel akarsz élni, azaz úgy számolva, hogy ha 500 eFt a körülbelüli költséged, akkor ehhez tegyél hozzá még egyszer ennyit az egyéb költségekre, és AZ EZEN FELÜLI PÉNZRE IGAZ AZ, amiről írsz. Azaz valójában ahhoz, amit te írsz, ahhoz nettó 1,5 millió jövedelemre lenne szükség, mert akkor élhetsz folyamatosan úgy, ahogy szeretnél.

És mint írtam, ehhez is az kell, hogy az egzisztenciád már adott legyen, hiszen ha még azt is meg kell csinálni ezen időszakban, akkor ez is baromi kevés pénz, bármennyire hülyén is hangzik ez így elsőre. Hiszen vegyünk csak egy 1,5 millió havi pénzhez azért társítható 60 milliós ingatlant, ezt nyilván részben részletre veszed, tehát a 104 milládból jó ha harminc marad a végére. Az meg ugye nagyon nem pótolná a kieső jövedelmet ha nem lenne állásod.

Ezért mondtam, ez nem az az irány, amerre érdemes gondolkodni. Mert ez már nem egyszerűen a középosztály teteje valahol ha pusztán a fizetést nézzük, hanem az egészen kivételes esetek halmaza, amiből nem lehet általános érvényű következtetéseket levonni.