árfolyamrögzítés

példa:

árf. 240 akt.

500 CHF havi törlesztő = 120.000,- Ft

350 CHF kamatrész = 84.000,- Ft

150 CHF tőkerész = 36.000,- Ft

árf. 180 rögz.

500 CHF havi törlesztő = 90.000,- Ft

350 CHF kamatrész = 63.000,- Ft

150 CHF tőkerész = 27.000,- Ft

elengedett a kamatrészre eső árfolyam-különbözet, azaz: 350 * (240-180) = 21.000,- Ft

gyűlik a tőkerészre eső árfolyam-különbözet, azaz havi: 150 * (240-180) = 9.000,- Ft ez utóbbi kamatozik 7% -al (Bubor).

annyit kell még tudni hogy ahogy telnek az évek a kamatrész csökken a tőkerész növekszik a törlesztőn belül, tehát az arányok úgy tolódnak el, hogy az elengedett kamatrészre eső árf.különb. egyre kevesebb lesz (így egyre kisebb a bank és az állam vesztesége ebből kifolyólag, hiszen ők nyelik le ezt felesben), míg a gyűlő rész egyre több lesz, tehát minden hónapban több és több kerül a Buborral való kamatozás alá.

mondjuk jellemzően ezen hitelek nagy részénél 2017. nyara (amikor a rögz lehet megszűn) pont a félfutamidőre esik, azaz ez az amikor ált átfordul a törlesztő arányaiban, tehát nem a kamatrész a több benne hanem a tőkerész.

most én úgy látom hogy max 3 évre szabad csak bevállalni.