Re: Ingatlan piac

Nos aki még nem látta az álláspontomat.

Ma az ingatlan talán jobb befektetés, mint a részvény, csak tudni kell, hogy mibe teszed a pénzed, milyen áron. Az ingatlan bedőlések még nem kezdődtek el nálunk igazán.

Tavasz van kap egy kis mentőövet a piac. Az államcsőd veszélye is vonzza a befektetőket most az ingatlanokba.

Pár éves viszonylatban óvatosan kell befektetni, mert a lufi nem durrant ki még! Sok sok eladó ingatlan lesz a paicon majd. Én tapasztalom az árak csökkenését már most is. A hitel bedőlések mindenképpen leviszik az árakat majd.

Aki befektet az jó helyen vegyen ingatlant JÓ ÁRON! Elképzelhető, hogy lesz egy kb.20%os ár visszaesés, amivel a mai jó vétel a későbbiekben nehezen eladható piaci ár lesz.

Banki ingatlanokkal óvatosan, mert 180napot kér a bank az adós kirakásáért. A banki ingatlanok esetében követelést veszel át a banktól, amelyet teljes mértékben ki kell fizetned a követelés kezelő cég felé. Az hogy az ingatlant valóban megkapod azt csak 180 nap múlva derül ki, ugyanis 180nap kell egy normál adós kilakoltatásához. 180napig pihen a pénzed a banknál, aki már csak 50-100ingatlan esetében közel 500-1000MFT-ot tesz zsebre használ fél évig. Az adósnak van lehetősége, hogy 180napig kiegyenlítse tartozását. Amennyiben nem teszi, akkor Tied a lakás, ha kifizeti a 170.napon a tartozást, akkor visszakapod a pénzed (jobb eseteben) és sajnálatukat fogják kifejezni..

Szóval óvatosan a banki ingatlanokkal.. ha valaki mégis belevág, annak bőven tudok én is ajánlani..