USA lakáspiac: kisebb, de még mindig óriási az árzuhanás
Hathor2009.04.28 15:04
A várakozásoknak megfelelően minimális mértékben ugyan, de lassult az ingatlanárak zuhanása az USA-ban. Az S&P Case-Shiller lakásárindex szerint februárban éves szinten 18.6 százalékkal csökkentek a lakások árai a 20 legnagyobb amerikai városban.
Az elmúlt 16 hónap során ez volt az első olyan alkalom, amikor az előző havinál lassabb árzuhanásról tettek jelentést (a januári -19% után -18.6%-ról). Ennek ellenére komolyabb optimizmusra nincs ok, hiszen a 20 legnagyobb amerikai város közül 10-ben minden eddiginél jelentősebb árcsökkenést mértek februárban.
A többi ingatlanpiaci indikátorhoz hasonlóan a mai adatok is arra utalhatnak, hogy az amerikai ingatlanpiac már túl van a válság legmélyebb pontján. Ezzel együtt az élénkülés még várat magára, hiszen a kereslet és a kínálat között még mindig óriási a szakadék. A helyzetet nehezíti, hogy az értékesítések jelentős részét - 50 százalékát - az árverezések teszik ki.